樓盤概況
南沙雲山詩意位處南沙區環島西路與豐澤東路交界的西北角，正處未來南沙cbd核心，近鄰區政府，依傍蕉門河公園，臨近金洲捷運站，周邊各類配套設施完善，是南沙區政府打造“宜居南沙”的標誌性工程之一。南沙雲山詩意傳承“雲山詩意”品牌社區的建築精華和文化內涵，升級打造融合過萬方中式園林景觀、濱水風情商業街、經典徽式建築為一體的東方意境院落，由13幢11――28層的高層低密度住組成，面積80―140平方米不等，戶型以緊湊型和舒適型三房為主，實用型兩房為輔。南沙雲山詩意項目70%房源已定向銷售給高校知識精英，僅30%房源對外公開銷售，名副其實的知識精英版雲山詩意，書香院落。
基本信息
所在區域：南沙物業類別：住宅
樓盤地址：南沙廣州市南沙區環島西路與豐澤東路交界西北角
主力戶型：全部戶型
建築類別：多層
容 積 率：1.97
物業公司：廣州方圓物業有限公司
開 發 商：廣州南金房地產開發有限公司
售樓地址：廣州市南沙區環島西路與豐澤東路交界西北角
周邊設施
商業：:信和連鎖超市銀行：建行、工行、農行、中行
醫院：南沙中心醫院
其他：中國小:南沙國小、南沙中學
幼稚園：廣隆幼稚園
綜合商場:信和連鎖超市
醫院：南沙中心醫院
郵局:金州郵政局
銀行：建行、工行、農行、中行
菜市場:金州菜市場、板頭菜市場
公建配套有幼稚園、文化站、居委會、物業管理、衛生站、垃圾站等，另有游泳池、國學館、茶室、健身室等高端社區配套。
交通狀況
公交路線：捷運四號線 ;1、4、19等公交路線項目優缺點
項目優點：【配套】項目將配建商業街、美食中心和會所，周邊有南沙中心醫院，三甲資質；
【學位】項目會修建幼稚園，附近有金隆國小和南沙一中（國中和高中部），不過金隆國小是區一級，南沙一中是省一級；
【捷運】距離捷運四號線金洲站約1.3公里，步行時間約15分鐘；
【地段】位於南沙區府板塊，緊鄰南沙社區綜合服務中心、南沙人才市場和南沙計生藥監局，附近已經確定修建六星級酒店；
【氛圍】項目共1000多套，其中700套定向賣給中大教授，確保了居住人群；
【園林】方圓擅長打造東方風情，雲山詩意系列的造園手法已很成熟，下沉園林，百年榕樹和亭台樓榭為項目增色。
項目缺點：
【貨量】由於是合作地塊，70%的房源定向銷售給中山大學教師，只有30%對外銷售，貨量約300套；
【沉澱】南沙的配套和人氣還是不足，無論是商業還是生活資源，需要時間來完善；
【產權】1999年拿的地，土地使用權已過13年；
【噪音】項目靠近環島西路和豐澤東路，部分單位有噪音和粉塵影響；
【景觀】項目西面為蕉門水道，但水質髒，沒什麼景觀。
