基本信息
社區實景行政區域： 江寧
項目位置： 中山門外麒東路588號麒麟鎮往東1公里寧杭公路的南側
交通狀況： 捷運2號線到馬群站下車後可換乘以下線路：游5路、121路、147路、179路、309路、55路到西村西站下。
建築類型： 雙拼,聯排,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅,商鋪
主力戶型： 110-143平米
開發商： 南京市麒麟山莊開發有限公司
物業費： 1.4元/月/平米（高層）
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.255
綠化率： 50%
總戶數： 2616
建築面積： 466916.11平方米
占地面積： 288861平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 外部配套：生活購物極其方便，步行5分鐘到達蘇果社區店、步行10分鐘左右到達麒麟農副產品交易市場服務中心、步行10分鐘到達麒麟商業步行街。
內部配套： 小區將在西入口處建設一條商業街，形成小區步行購物中心。住在這樣的社區內，就如同生活在歐洲小鎮上，散步的路程即可完成日常生活的各種需求。另外在西入口出還將建成一所幼稚園，設有圖書館、音樂室、室內遊戲室和健身房，可滿足小區住戶孩子的入托問題，也方便家長接送。
小區內部配套：社區幼稚園、社區商業街、同時社區會所配套有閱覽室、咖啡廳、室內籃球嘗舞蹈室、棋牌室等休閒娛樂設施、室外游泳池等。
中國小：仙林大學城、麒麟鎮國小、中學
綜合商場：蘇果超市、華聯超市、五星電器
菜場
外部配套：生活購物極其方便，步行5分鐘到達蘇果社區店、步行10分鐘左右到達麒麟農副產品交易市場服務中心、步行10分鐘到達麒麟商業步行街。
車位數： 2378
價格信息
南京麒麟山莊價格：均價8700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 中山門外麒東路588號（麒東路與轎子山中間）項目現場
售樓電話： 400-606-6969轉59233
開盤時間： 2012年3月11日推16、17號樓
入住時間： 2013年12月31日16、17棟交付
銷售許可證： 2012200006；2012200007；200920093；200920057；200920013
項目介紹
樣板間集團的豐富金融投資經驗和獨到審美眼光讓南京麒麟山莊開發有限公司選擇了麒麟山莊地塊，該地塊不但具備了麒麟地區共同具備的諸如紫金山、棲霞山和湯山三山環繞，青龍山脈聯綿不斷勾勒的天際線和豐富的植被資源等共同特點，更以其地塊內部小環境獨領風騷。
與其他項目相比，麒麟山莊地塊處於山谷之間，地塊起伏狹長，坡地資源在麒麟地區最為豐富。在山谷和坡地的掩映和襯托下，青龍山這個地區共同的天際線景觀更顯得錯落有秩，站在地塊的不同位置可以看見遠山不同的部分，真可謂移步換景。站在麒麟門地塊向南望去，綠色坡地和青色遠山層次展開，地塊在這樣的景致中旖旎向南延伸，各種感覺絕對不是一般的平地項目能夠比擬。獨到的慧眼，讓麒麟開發相中麒麟門地區最美的一塊寶地。
南京麒麟山莊開發有限公司立志將這裡打造成一座品位之城，讓將來居住在這裡的人們能夠“遠離塵囂，回歸自然；尋求一種輕鬆悠閒的生活方式，與家人充分享受生活的樂趣”。
為達到這個目的，麒麟開發地聘請香港AlN顧問公司進行景觀規劃設計，小區總占地面積28萬，總建築面積36萬，規劃綠地率高達45%以上的地塊，依託社區內部天然的高低走勢讓整個項目完全融於周圍的丘陵連綿之中，實現了真正意義上的“回歸自然”的生活環境與氛圍。
可以預見，建成後的麒麟山莊將是自然地理風貌與現代景觀設計完美融合的藝術品。
實力雄厚的投資商，加上經驗豐富的國際國內設計公司，麒麟山莊絕對是一座值得期待的高檔樓盤。
規劃
麒麟山莊占地約28萬平方米，總建築面積約36萬平方米，整個社區三面環山，地勢上完全融於周圍的丘陵連綿之中。
麒麟山莊採用歐式建築風格，清新的建築外立面，柔美典雅，簡約的建築造型，高貴大方。與社區景觀規劃、周邊自然山景交相輝映，宛如歐洲童話中的詩意家園。整個社區由多層、小高層、高層的高級公寓，以及聯排和雙拼別墅組成。目前規劃約有80幢樓，小區內配有4個大型地下停車場，共2500個左右地下車位。另有少量地面停車位。預計小區全部建成後，會有2616戶。目前已交付的一期有567戶，後期還會有1896戶中高層住戶和153戶低層住戶(別墅)。
整個山莊中，無論別墅、花園洋房還是多層建築，均南向而建，從高處能欣賞到無限景色。而別墅的私家花園、項目二期的組團綠地、中央景觀及湖畔長廊、房前屋後綠地、項目一期小高層的首層架空花園、半地下室車庫頂花園、頂層露台及屋頂花園，共同組成了完備的綠化生態系統，讓所有建築完美的隱匿在自然之間，達到了“天人合一”的境界。
