南京高淳經濟開發區

南京高淳經濟開發區

高淳經濟開發區是江蘇省人民政府批准設立的省級開發區,地處南京市南部,距南京祿口國際機場 56 公里、南京市區 87 公里、南京新生圩國際貨運港口 98 公里。區內寧高高速、蕪太公路和高望公路縱橫交錯,寧杭高速沿境而過,交通便捷,物流順暢。

基本概況

位於南京市高淳區東郊,規劃總面積42.25平方公里。

發展定位

2001年啟動建設,立足“以現代化製造業為主要功能的湖濱城市東部新區”發展定位,按照“生態型定位、集約化開發、兼容式發展”思路,實施“工業強區、生態立區、特色興區”發展戰略,綜合實力顯著增強,獲“長三角最具投資潛力開發區”“中國最佳投資環境開發區”稱號。

經濟發展現狀

至2009年底,開發面積14平方公里,累計新批外商投資企業129個、新增註冊內資企業341個,其中千萬美元以上企業12個、億元以上企業20個,形成機械製造、電子信息、新型材料、綠色食品、軟體業等五大主導產業集群格局。

2009年舉辦境內外招商會及小型推介會20場次,組織小分隊招商40多次,簽約項目42個、總投資55.96億元,其中外資項目6個、總投資6885萬美元,億元以上項目12個、千萬美元以上項目3個。紅寶麗新型材料產業園、中電十四所國睿高淳產業園、南京晟博新材料等60個項目開工建設,來一口食品、凱瑞汽車、卓能機械等34個項目竣工投產,8個項目即將投產,24個項目進入實質性籌建階段,其中億元項目10個、外資項目1個。

全年全區完成地區生產總值52.5億元,增長33.9%;業務總收入198.8億元,增長16.8%;財政收入3.99億元,增長21%;實際利用外資1070萬美元,增長22%;外貿出口1.61億美元;固定資產投資52.1億元,增長14.5%。

地理位置

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

高淳經濟開發區東臨上海和蘇州、無錫、常州、鎮江等蘇南名城,西接安徽的蕪湖、馬鞍山、宣城等地區,南臨杭州、寧波、湖州、紹興等浙北發達城市,周邊人口密集,市場廣闊,是承接國際產業和資本轉移的新興基地之一,經濟發展潛力巨大。

布局結構

開發區規劃立足企業集中、產業集群、資源集約、功能集中、明確以現代製造業為主導,分為南片臨湖生活配套區何北片產業功能區的布局結構,全區由43公里的“六縱四橫”框架大道分割成若干個功能區,區內供電、給排水、通訊等網路設施齊全。

基礎設施

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

在總體規劃和控制性詳細規劃的指導下,高標準、高質量抓好產業區的“五通一平”基礎設施建設,全力提升新區形象,打造良好的投資服務平台。“五通一平”指:道路、給水、排水、電力、通訊五通,場地平整。

(一)道路暢通

產業區現已建成“四橫六縱”的主幹道路,各開發地塊建設路幅12--58米的支路,道路總長56公里,形成了完整的覆蓋全區的道路網路。

“四橫”——雙高路、雙湖路、花山路、鳳山路

“六縱”——松園路、花園大道、桃園路、古檀大道、紫荊大道、滄溪路

主幹道路兩側分別建成(或預留)10——50米綠化景觀帶,適當布置綠地公園。完成綠化面積110萬平方米,已建成小桃園,花山路公園;雙高路50米景觀帶、汶溪路30米景觀帶;即將建成花園路濕地景觀公園。

(二)給水

自來水水源來自固城湖,經自來水廠處理後沿雙高路DN1000乾管輸送到開發區。沿道路埋設不同管徑的給水管網到各用戶,管道總長度約23公里。

(三)排水

開發區堅持“生態立區”,嚴格實施雨污分流制排水,雨水經雨水管道和明渠排入漆橋河和石固河,污水經污水收集管道進入污水提升泵站,再經污水總管道送入縣污水處理廠處理後排放。

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

現已建成雨水管道79公里,明渠6.8公里,污水管道64.7公里;在建雨水管道8.1公里、污水管道15.2公里;已建日處理污水能力3萬噸污水提升泵站1座和日處理污水能力5萬噸污水提升泵站1座,開發區內規劃待建處理能力為8萬噸/日的新區污水處理廠一座。

(四)電力

已建成220KV變電站一座、35KV變電站一座,沿產業區每條道路架設10KV線路約30公里,供電網路已基本覆蓋新區產業區。

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

(五)通訊

產業區已建成比較完整的電信網路。

另外數位電視網路也已覆蓋全區。

(六)場地平整

根據規劃和實際開發情況,對場地進行平整,達到相關要求。累計完成完成土方1100萬方,平整土地10平方公里。

交通條件

公路

四通八達。互通機場高速公路、寧高高速公路,蕪太公路穿境而過,與滬寧高速公路、寧馬高速公路、312國道、南京繞城公路連線成網。

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

鐵路

開發區距火車站87公里。南京為連線華中、華東、華北的重要鐵路樞紐,津浦、滬寧、寧蕪三條鐵路交匯於此,貨運可達全國各大城市。

港口

開發區距港口98公里。南京港是亞洲內河第一大港,東距入海口347公里,擁有萬噸級以上泊位16個,年貨物吞吐量已達5000萬噸以上,貨櫃吞吐量已達15萬標箱以上。有華東地區最大的中轉進口物資的貨櫃企業,港內可常年停靠2.5萬噸級的遠洋貨輪。

航空

開發區距華東地區較大的客貨兩用機場-南京祿口國際機場56公里。年旅客吞吐量超過600萬人,貨物吞吐量已達10萬噸。

優惠政策

高淳經濟開發區 高淳經濟開發區

為進一步提高政策吸聚力,高淳縣委、縣政府相應出台了一系列檔案規定,明確了投資企業享受的各項優惠政策。

1、稅收政策。企業所得稅:縣外投資者在開發區興辦的工業企業,從獲利年度起,其實現的企業所得稅,屬地方留成部分,五年內全額返還。增值稅:實際固定資產投資總額達到5000萬元人民幣或500萬美元以上的縣外境內投資者興辦的工業企業,自納稅之日起其增值稅的地方留成部分,五年內給於50%返還;實際固定資產投資總額達到1億元人民幣或1000萬美元以上的縣外境內投資者興辦的工業企業,自納稅之日起其增值稅的地方留成部分,五年內全額返還。

2、土地政策。開發區工業用地屬國家11類土地,最低出讓價格為96048元/畝,在蘇南地區為最低價格。根據項目具體投資計畫安排,按照優惠價供地,實際轉讓價5萬元每畝左右。對於投資規模大、投資強度高、產品科技含量高、稅收貢獻大的項目,國有土地轉讓價格可通過縣招商引資“一事一議”工作領導小組給予最大優惠。

3、行政規費。高淳經濟開發區不存在費用攤派,純行政事業性規費全部減免。

4、項目資金。開發區積極協助企業申報高新技術產品、高薪技術企業,幫助企業向相關部門申請項目獎勵資金;凡獲得國家級、省、市級高新技術企業和有關名牌產品、馳名商標、著名商標的,將按時進行獎勵。

5、專項資金補助。對企業引進高端人才、建立省級及以上的技術中心、企業技術創新項目進行補助:對於新獲得的省級以上鑑定並投產的新產品項目實行財政定額補助;對企業技改投入及專利申請進行獎勵。

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