南京朗詩綠色街區

南京朗詩綠色街區

朗詩綠色街區占地面積為12.92公頃,由25幢18層住宅和商業用房組成,住宅總面積約22.07萬平方米。建築設計風格為現代簡約式,整體簡潔明朗,緊跟現代潮流。朗詩綠色街區首次融合了科技系統與自然生態環境,創造由內而外的舒適環境。與湖毗鄰,與公園為伴,更有6萬方的大型商業配套系統規劃,休閒、娛樂、購物、餐飲等生活設施一應俱全。完美配套,便捷生活。主力戶型為80平米和130平米的兩房、三房,設計與建築中獨創綠色適居解決方案,對嚴寒、酷暑、黃梅天以及睡眠、裝修、節能六大問題提出針對性的系統解決方法。運用先進的新風置換系統、地源熱泵系統、以及混泥土頂棚輻射系統等,帶來最佳居住溫度和新鮮空氣,更利用同層排水系統和隔音降噪系統等創造寧靜的睡眠環境。所有戶型全部採用精裝修形式,與國際品牌聯手打造舒適健康的居住空間。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 雨花台

項目位置: 雨花區新亭大街66號板橋新城奧南體育公園對面

交通狀況: 公交96路、153路、寧井線等到黃村站下車;捷運8號線,預設25個站點,接駁仙林中心,可與一號線、二號線、三號線切換(規劃中);182路公交接駁二號線油坊橋捷運站;寧馬高速(已建成)、205國道(已建成)、濱江大道(在建)、中興路(規劃)四條主幹道自由切換,輕鬆暢達主城。

建築類型: 板樓

物業類別: 普通住宅,商鋪

主力戶型: 44-143平米

開發商: 南京朗詩地產有限公司

物業費: 1.90元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 住宅70年,商業40年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20100630

容積率: 2

綠化率: 38.27%

總戶數: 2000

建築面積: 258000平方米

占地面積: 129194平方米

周邊配套

周邊配套周邊配套

周邊配套: 毗鄰1400畝生態園區和33萬方蓮花湖水面,共享24萬方主題體育公園,其中包含南京唯一橄欖球嘗11片籃球嘗8片網球嘗1片門球嘗7片運動館(籃球和羽毛球)及4片網球館。自身配建有大型休閒基地,內設兒童訓練營、寵物遊樂園、老年養身園、拓展訓練營、垂釣中心及燒烤基地等。另配有6萬方湖區MALL規劃、3萬餘方街區商業、五星級酒店等各項便利生活設施。

內部配套: 社區幼稚園(規劃中);

朗詩物業:唯一擁有專業科技地產運行管理經驗的物業團隊;

朗詩24小時客服熱線:400-8811-580;

車位數: 1596

價格信息

南京朗詩綠色街區價格:均價12700元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 河西接待處:河西大街87號朗詩綠色人居館,現場接待處:奧南體育公園對面朗詩綠色街區科技人居館

售樓電話: 400-606-6969轉23161

開盤時間: 2012年9月20日左右(23號樓);2012年7月14日(26號樓)

入住時間: 26號樓預計2014年6月交付,22、28、32號樓2013年12月31日交付,

銷售許可證: 2012100055W,2012100019W,201110153W,201110108W,201110101W,201110086W,201110070W,201110042W,201110016

項目介紹

樣板間樣板間

朗詩綠色街區分A、B兩地塊,總占地面積約12.92公頃,其中住宅建築面積約為22.07萬平方米,商業用房建築面積約為3.3萬平方米,其他配套公建建築面積約為4694.74平說方米。項目主要由25幢18層住宅,商業用房,社區中心,一個6班幼稚園組成。

朗詩綠色街區項目建設項目總占地面積129194平米,總建築面積258000平米,地上建築面積235100平米,地下建築面積為22900平米。其中住宅建築面積212000平米,幼稚園建築面積3000平米,商業配套建築面積16100平米,社區服務中心建築面積4000平米。

朗詩綠色街區項目位於板橋新城東北組團,八號路以北,板橋大道以東,湖景路以南,四號街以西地塊。項目緊鄰蓮花湖公園,與目前在售的金地自在城隔湖相望。據朗詩地產的相關人士介紹,朗詩綠色街區項目大概為2000戶人家,整個項目由18層高層住宅以及商業組成。

從整體規劃信息上來看,未來朗詩綠色街區將擁有幼稚園、商業等生活配套。項目旁邊的蓮花湖公園則是目前南京最大的一個體育主題公園,擁有包括橄欖球場在內的多種體育設施。另外,蓮花湖公園還擁有數萬平米規模的商業中心等配套。總體來看,朗詩綠色街區未來在配套上非常完備。

朗詩綠色街區的戶型都以兩房、三房為主,圍繞蓮花湖公園會有部分4房以上豪華舒適大戶型。小區景觀設計上,朗詩綠色街區充分考慮城市天際線美觀效果、石閘湖自然景觀,對內充分利用中庭景觀,“儘量做到戶戶看景、戶戶優勢資源最大化”。

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