簡介
北戴河的老房子多為單層建築，部分為二、三層建築，大都以紅頂、素牆、大陽台和小巧玲瓏而見長。門、窗、牆、頂、台階等通過藝術造型和點綴，既顯露出鮮明的異國格調，又凸現出迥異的建築流派，與廬山、廈門、青島並稱為“中國四大別墅區”。這些老房子記錄了北戴河乃至中國近代史的風雲變幻，由於一百多年的風雨剝蝕和各種人為因素的影響，這些不可再生的現代建築資源已遭到不同程度的蠶食和破壞，目前保存完好的有130餘幢近代建築，現已開發八幢各有特色的老別墅。它們分別是何香凝別墅、東嶺會教堂、瑞士小姐樓、馬海德別墅、顧維鈞別墅、園林別墅、五鳳樓、傅作義別墅等。
北戴河別墅瑞士小姐樓
1897年，瑞士駐天津領事館的領事喬和在女兒過8歲生日前，專程來到北戴河，當時，北戴河海濱在天津已極富聲譽，是上層社會公認的休閒度假天堂。喬和到北戴河的目的，就是要在這箇中國“上層社會”休閒度假之地、外交人士雲集之處，搜尋一方風水寶地，作為女兒8周歲的生日禮物。據說，喬和走遍北戴河的山山水水，最後相中了瑞士小姐樓所在的地址。想當年，風水師極力誇耀這塊土地，什麼建在龍脈上，位處最高，有“白虎星君”護庇等等。當時這塊地域已有一英國人蓋了處簡單別墅，事隔百餘年，我們無法準確獲知喬和當時如何鼓動說服對方，最終取得地域產權。但我們今天看見的建築，卻忠實反映了當年喬和大興土木，擴建屋宇達1065平方米的壯舉。
瑞士小姐樓屬二層建築，歐式風格，四周皆有外廊，且既深又寬，自成一處，視界開闊。小樓居中，周圍空地多，各種名貴花草遍植，樹木疏置其間。房屋共20間。外門8個，每間房子相通，取“四通八達”之意。解放後這裡被國家水利部收管，期間曾辦公也曾作招待處用。近年，主管部門投資700餘萬元修繕小樓，專門對外出租。只是租住金額高得令人咋舌：過去入住這裡，只需數百元，現在翻百倍不止，暑期一天費用高達4.8萬元。
北戴河章家樓
章家樓建於1925年，由奧地利工程師蓋苓設計，共有46個房間。樓南是兩扇西式雕花大鐵門，進門越過綠草如茵的草坪就是這棟用蘑菇石砌成的兩層別墅。屋頂有個小陽台，可以遠眺大海。別墅的門台、柱式、壁爐等都被加意修飾，屢見西歐風味。外部強調利用花崗岩，凝重、規整、典雅。主樓後面是章瑞亭為兒女蓋的附樓，紅瓦黃牆，配上綠色的百葉窗，顯得靜謐雅致，主樓和附樓之間有走廊相連。主樓東側有荷花池，西側有網球場，前有花壇，西南角建有涼亭。庭前的赤松是名貴樹種，樹皮赤紅，枝葉繁茂，具有很高的觀賞價值。
1929年7月初，張學良將軍到北京出席有蔣介石、閻錫山參加的當時所謂“三巨頭會議”。會後正準備啟程返回瀋陽，突然接到夫人于鳳至的急電，告之他們夫婦最寵愛的幼子急病夭亡。張學良將軍聞悉後極為傷悲，不能釋懷。眾隨員一致認為張學良將軍此時不宜回家，以免觸景傷情，不如先到北戴河療養一段時間。張學良將軍同意了這種安排，遂來到了北戴河海濱，借住在章瑞亭別墅里，後來又命人將于鳳至夫人也接到海濱。就是這次，趙四小姐也由天津來到了北戴河，下榻在畢琪飯店。不久，中東路戰爭爆發，張學良將軍立即返回了瀋陽，此後，1930年的中原大戰期間，張學良將軍第二次入住此樓。
此後“章家樓”幾易其主，後為曾任北戴河海濱自治公益會會長的殷桐所有。抗戰勝利後，因殷曾在汪偽政府任職，此別墅被國民黨政府按漢奸產沒收，1949年被人民政府接管。1954年，毛澤東同志來北戴河就下榻在“章家樓”，並在此寫下了膾炙人口的《浪淘沙.北戴河》。
兩位名人的別墅
美國馬海德別墅原房主為奧地利人白蘭士，建築面積483.95平方米，四面環廊，獨具特色。馬海德醫生晚年在此休養。不遠處的傅作義別墅，則是另一派風格，維多利亞式的感覺，三面迴廊，屋頂爬滿了綠藤蘿，園裡的草坪修剪得軍人般整齊，綠意充盈。往別墅前面看過去，是一片開闊的海！現在，這兩棟別墅都位於友誼賓館的別墅區里。美國帥小伙兒馬海德的別墅是座兩層小樓，淺粉色的牆面，墨綠百葉窗，大大的敞口四面廊，可以坐在搖椅里，聽風吹別墅周圍的樹林沙沙作響。踏著咚咚作響的老樓梯來到他與夫人周蘇菲的臥室，第一眼看到的，是兩扇朝南的、可以看見海的窗。作為北戴河對外開放的八棟老別墅之一，馬海德別墅與傅作義別墅多次接待了國內的頂尖人物，暑期每晚體驗價高達8800元/套。顧維鈞別墅顧維鈞別墅原房主為曾任北洋政府外交總長、代理國務總理、南京政府外交部長的顧維鈞先生。建築面積472.78平方米，臨海而建，環境幽美。何香凝別墅建於1942年，建築面積440.94平方米，原房主為日本人東金草燕。建國後，何香凝女士多次在此休養。
金山公館躋身於這些世界名墅間，在承襲歷史餘韻的同時，力求創造出更符合現代人生活特點的經典建築，我們有理由相信，在時光流轉經年後，金山公館也將同它周圍的其他世界名墅一起，成為北戴河別墅的經典，永遠流傳。
擁有藍天碧海和金色沙灘的北戴河，歷來是北方的避暑勝地，每年都吸引著大批的遊人。今年夏天的北戴河似乎變得更加具有誘惑力，自5月起開始就有媒體報導北戴河的名人別墅今年將陸續開放的訊息。花上幾百或是幾千元錢，就可以住名人別墅，過過名人的癮？記者懷著幾分好奇，最近到北戴河去探了探虛實。
據北戴河旅遊管委會的曹凱介紹，北戴河別墅的歷史始於北戴河開發之初，1893年，修築津榆鐵路的英國總工程師金達第一個發現了藍天碧海、沙軟潮平的北戴河，便在京津兩地大力宣傳，吸引了大批中外人士。同年，英國人史德華首開其端，興建了第一所別墅。到1898年，清政府正式宣布北戴河為避暑區之後，傳教士、中外名流、富商大賈紛紛在這裡購地築屋，當時盛極一時的北戴河與夏威夷齊名，被稱為“東亞避暑地之冠”。到1949年，北戴河建成別墅達700餘棟，成為僅次於廬山的中國第二大別墅區。
北戴河的別墅風格獨具，正是所謂的：“藍天綠樹，紅頂素牆，大迴廊”。建築風格以歐式為主，大多以花崗岩粗毛石為牆，紅色的瓦片或鐵皮為頂。“上空”(有閣樓)“下空”(所有的房子都有地下室)，特別適合海邊潮濕的天氣。每棟房子幾乎都有迴廊，一面，兩面，三面，四面各式各樣。在房子裡居住，閒暇時分，擺把躺椅在廊中，伴著習習海風看夕陽，絕對是上佳之選。
可惜在記者看來現在北戴河別墅的昔日風采已經難覓。一棟棟曾經風光無限的豪宅，按所在地點劃給了所屬的療養院，風格獨具的老房子藏在一堆現代化的小樓之中，紅瓦的光彩已被其他新粉刷的紅色屋頂襯得黯然失色。理想中的名人別墅應該是素樸而有品位的，畢竟裡面曾經的主人都是在中國歷史上留下過自己足跡的人物。可是，觸目所及幾乎所有的房子都被刷成了黃牆紅柱綠屋檐(只有石頭牆的房子除外)，塑鋼門窗隨處可見。而想在這么多的別墅里找到一個曾經屬於過去的壁爐都成了難事。屋裡不是裝修得過於“現代”和“豪華”；就是一副年久失修的模樣，室內昏暗，有的還散發著海邊不可避免的潮氣，很多房間被改成了30元一張床位的四人間。回想當年的輝煌，讓人徒增“物是人非”之感。
目前，北戴河的名人別墅可供參觀的有8棟，50家可以接待住宿，但多半是單間租用，按床位收費，價格從30元到50元不等。記者見到可以按棟整租的只有屬於友誼賓館的傅作義別墅和位於中海灘一號的顧維鈞別墅，一天租金約為五六千元左右。
北戴河別墅之最
詩人徐志摩在他的《北戴河海濱的幻想》一文中寫道：“我獨坐在前廊，偎坐在一張安適的大椅內，袒著胸懷，赤著腳，一頭的散發，不時有風來撩拂。廊前的馬櫻、紫荊、藤蘿、青翠的葉與鮮紅的花，都將他們的妙影映印在水汀上，幻出幽媚的情態無數；我的臂上與胸前，亦滿綴了綠的斜紋。從樹的間隙平望，正見海灣；海波亦似被晨曦喚醒，黃藍相間的波光，在欣然地舞蹈。”這一段最能反映北戴河別墅中廊的情致。
北戴河別墅的設計與建築者在1900年以前已難考證。1901年，丁家立、胡佛、田夏禮、林德、狄更生等在天津成立了先農公司，在香港註冊，從事建築設計、出租房屋、房屋買賣、經租代理等業務，開始在北戴河進行別墅設計與建築工作。後來，德國人魏迪錫、蓋林在天津開辦建築事務所，專門負責北戴河別墅的設計。魏迪錫的設計具有典型的德國風格，尤其他設計的明廊，疏朗開闊且富於變化，使人有置身於南德意志山中的感覺。1923年，魏迪錫已遜一籌。1928年，由美國人愛溫斯與我國人周志俊合辦的平安公司開始在北戴河經營房地產業務，自己設計並建築了部分別墅。別墅的建築者來自各地，如1909年建成的英國工部局別墅。別墅的建築者來自各地，如1909年建築的英國工部局別墅(英國駐華使館別墅，1937年改為日本駐華使館別墅〕包工頭為上海大新木廠經理徐德昌，泥瓦匠為寧波人張玉林等。當時江蘇的鄧邦、王家錦等都是出名的包工頭。北戴河當地的建築包工頭以草廠村的闞向午最為出名，他與魏迪錫合作，承包了不少工程而發了大財，今天北戴河區委、區政府大院就是他當年的房產。北戴河以其在沿海獨樹一幟，集世界建築風格之大成的別墅群而聞名中外。這些別墅不但有其獨特的歷史價值，而且還有著完美的藝術價值。
始建於1898年的東領會教堂可以算作北戴河最古老的別墅式建築之一，幾乎是與秦皇島開埠同時。它是純美式的建築，由花崗岩為牆，自然的顏色古樸大方。最有特色的要算是屋頂上的灰綠色石片瓦，完全由天然顏色的石片磨製而成，別墅建築面積250平方米，分上下兩層，100多年過去了，石頭樓風貌並無大變，一派淳樸之風。
-最保持原貌的別墅：傅作義別墅建於1900年，是我們這次見到的保持最為完好、最有以前遺風的一座。這座充滿維多利亞式風格的建築，擁有北戴河建築中非常典型的三面迴廊，夏日的傍晚坐在迴廊中，可以盡情享受習習海風。紅頂、素牆除了綠樹掩映之外，前面還有大片的草坪，獨立的圍牆造就了獨立的度假空間。
-最東方的別墅：何香凝別墅建於1942年，原房主是日本人東今草燕。整棟別墅完全用木楔揳成，沒用一顆釘子。它是日本風格與中式建築的結晶，表面上看起來和一般的中式建築沒什麼不同，坐北朝南，典型的仿唐代建築，紅柱挑檐青瓦，充滿對稱的美感。其實波浪式的雙層屋頂和迴廊外落地的中式窗欞是它最與眾不同的特色，讓整個房子顯得新奇俏麗。
-最典型的四面迴廊：奧地利人白蘭士建造，後來馬海德醫生居住的這座別墅擁有最為典型的四面廊。廊是北戴河別墅的一大特點，有一面廊、兩面廊、三面廊和四面廊之分。人們可以通過廊和大自然充分接觸。目前，像這樣的四面廊結構，在現存的別墅建築中已不多見。除此之外，這座別墅還有一個方形的二層塔樓與其他部分相接，中西合璧，更顯與眾不同。
-最統一的別墅：五鳳樓是五座風格統一又略有不同的別墅的統稱。這五座歐式建築堂前有廊，近可聽松濤陣陣，遠可觀海潮滔滔。別墅是著名的民族企業家周學熙之侄、全國政協副主席周叔韜在解放前任啟新洋灰公司總經理時為五個女兒分別建造的。三女兒最受父親寵愛，所以她的別墅比其他的四座要大，建築也略有不同。五座建築一字排開，頗有氣勢。
