基本信息
社區實景行政區域： 天津
項目位置： 津南區八里台鎮天嘉湖
交通狀況： 小區內207路，小區外186，未來輕軌Z3線（小白樓-大港）項目位於天津市津南區西南部，是承接濱海新區和天津市區的樞紐要塞，距天津外環僅19公里。從項目出發，到天津各個區，到北京都有非常便捷的交通配套,從天津站到市內展廳，再到項目地的路線：津京城鐵已於8月1日正式開通，只需28分鐘就可往來津京兩地。為了方便業主，在一期交房時會開通從天津站到星耀五洲的20輛空調樓巴，約20分鐘一趟，往返於天津站和項目地之間。北京到星耀五洲，首先從京津唐高速30公里的地方轉京滬路再轉京晉路，一個半小時就能快捷地到達天津市區。目前，雙向8車道的京津唐2線即將開通。
建築類型： 板樓,塔樓,板塔結合
物業類別： 別墅,酒店式公寓,建築綜合體
主力戶型： 二居 66-115平米 三居 80-122平米 四居 127-245平米
開發商： 天津星耀投資有限公司
物業費： 2.1-3.6元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.1
綠化率： 48%
總戶數： 20000
建築面積： 3000000平方米
占地面積： 73000000平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 公園綠化:星耀五洲“洲際景觀運動公園”是遍布於天嘉湖周邊地域之上的具有世界風情集結意味的全球景觀微縮公園。公園的路徑仿照2008年奧運火炬的傳遞路線貫穿，從北美的楓葉紅到南亞的竹葉青，世界風情在星耀五洲里曼妙交匯，合而不同。在洲際體育公園中還特別典藏寰宇GOLF，資深大師經典設計，複製世界著名球場的球洞，精心打造中國最具國際品位、最高水平、最蘊含高球文化的GOLF博物館，一天之內打遍五大洲。
車位配比： 1:1
供暖方式： 市政供暖
價格信息
北京星耀五洲價格：均價10000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 天津市南開區賓水西道12號新城市花園底商
售樓電話： 400-606-6969轉61971
開盤時間： 2011年7月1日高層已開盤
入住時間： 毛坯2012年6月30日交房，精裝2012年9月30日交房
銷售許可證： 津國土房售許字[2009]第038號
項目介紹
樣板間星耀五洲在尊重原有生態自然存在的同時，將世界版圖適當調整後同比例微縮，從而構成了地理意義上的世界五大洲板塊。亞歐、北美、南美、非洲以及大洋洲在各自屬地上形成了各具特色的建築、文化、景觀、美食及風土人情。
這裡，是包容萬方的“世界建築博覽園”、“世界橋樑博覽園”、“世界園林博覽園”、“世界雕塑博覽園”、“世界諺語博覽園”，這裡，是四海一家的大同世界！
星耀五洲――7.3平方公里世界島宜居水上浮城：
人類於生態之水的朝覲與生俱來，“宛在水中央”卻仿如天夢。對此星耀五洲不迷信、不盲目、不想當然，“湖心說”也決非臆想。如果不是眼見為實，難以想像在中國，一面比英國尼斯湖還要大的“水上浮城”正在一步步的將所有“夢想”變為現實。而它的夢想棲息地，就在中國天津。
星耀五洲位於中國天津天嘉湖，是一面11000畝方圓的人工生態水域。它不但皈依了西歐湖水的神韻，在一向以寒冷著稱的中國北方根植出一面美不勝收的“聖湖”，更是成就了環渤海乃至中國極為難得的超大面積生態湖面。優美的自然生態資源和受惠中國近年來“京津一體化”、“環渤海發展戰略”的國策，讓這面湖水的“身份”變得更加尊貴與傲然。然而當“天賦奇緣”般的中國進入高速發展軌道和“時不我待”的奧運歷史機遇一同圈住在了這域水面上時，天嘉湖義無反顧的率先踏出了拉動環渤海乃至中國國家形象升級的足音。
在這面生態湖水之上，星耀五洲用現實打破了全世界人們的慣性之想--在尊重生態水域存在狀態的同時，將世界陸地同比例微縮，在11000畝浩瀚水陸上“鑲嵌”了一個囊括五大洲板塊的世界新版圖！分別以亞歐、北美、南美、非洲和大洋洲各自的建築特色、地域文化、景觀名勝及風土人情來定位和設計，進而形成一個具有國際性高端品質的集娛樂、購物、健身、休閒、居注度假、國際會議會展為一體的“世界島”、“水上城”！從空中鳥瞰，它就是一個嶄新的美麗新世界。
根據聯合國環境規劃署關於水生態的最高標準，星耀五洲又上了一個台階，以節能減排、開發新型生態園區為設計初衷，針對項目內的公用基礎設施建設，將配有相應的環保體系，在五大洲板塊均設有中水處理、雨水收集、人工濕地、中心湖水水質保持、垃圾壓縮中轉、太陽能利用系統等，力求最大化的生態、節能和環保。
天嘉湖是天津這座城市的生命之湖，星耀五洲帶著朝覲的心，細細改造，誠意布局，讓這片橫貫於此十來年的生態水系，因這個項目而獨孕出一番驕傲的情緒。這樣的項目與這樣的大生態水域的天作之合，在未來100年，都將成為不可復生的絕版！這一彼此和諧尊重、同生共蘊的國家級傳世之作，便是這片水域最幸福的造化。
合適的時間，合適的地點，合適的內容。星耀五洲，一場國家行銷的“漲停板”，一個煙波浩渺的世界島水上浮城，啟幕在即。
環渤海
15年前，一位老人在南海邊畫的一個圈，成就了中國南方沿海十餘年的輝煌。遍閱珠三角、長三角以及環渤海中國三大經濟圈的發展路徑，人們有足夠理由對“十一五”期間甚至更長遠一段時間內中國區域經濟格局走向以及中國整體經濟生態浮想聯翩。
20世紀80年代，以鄧小平為核心的中國第二代中央領導集體，選擇開發深圳，帶動珠三角，開創了中國改革開放的嶄新局面；90年代，中國第三代中央領導集體，選擇開發浦東，帶動長三角，中國進入了政治、經濟的繁榮盛世。
作為最具經濟活力的兩大經濟區域，珠三角和長三角素來以“雙子星座”姿態聯袂傲視中國經濟地理版圖。26年的改革開放，以深圳特區建設為突破口的珠三角地區，以浦東開發為龍頭的長三角地區，先後實現了快速發展，推動了整個國家波瀾壯闊的發展大潮。如今，珠三角正在向“泛珠三角”邁進。以上海為龍頭的長三角有力帶動了擁有3億多人口、180萬平方公里的長江流域的發展，使對外開放呈現出從沿海向內地縱深推進，龍頭帶動全局的嶄新格局。長三角和珠三角都已經找到各自的發展模式和合作路徑，開始了合力基礎上的整體提升。珠三角與長三角的“雙引擎”帶動了中國經濟20多年的高速增長，創造了世界經濟史的奇蹟，顛覆了西方學者針對亞洲新興工業國高速增長提出的“22年極限論”。
