項目介紹
物業類型
分別為：6F逐層退台式花園洋房、疊拼洋房、聯排洋房、雙拼聯排洋房，總計1700餘戶。
區位
加州玫瑰園位於泉山南麓、礦大南湖校區東南約1.5公里處，中山南路延長段東側。項目東面毗鄰龍腰山、千畝玫瑰園，南側為二十五里河，北側為泉山森林海一期，臨近泉山森林公園，西側與多座山丘隔路相望。同時，社區內一條28米寬直通新區的玫瑰大道，內連人文，外接繁華。身處繁華卻遠離喧囂，身在家中卻能體驗異國情趣，進入或是退出都應對自如。
生態環境
加州玫瑰園區域內自然環境優美，曾榮獲由聯合國教科文組織頒發的“全球生態500佳”提名獎。有約136座山丘，約60%的森林覆蓋率，約95%的山體綠化率，毗鄰3500畝的天然氧吧――泉山森林公園，距離徐州的景觀名片――雲龍湖畔也僅有3分鐘車程，同時，群羊坡群石亂立、玉帶河曲折逶迤、漢王水庫波光鱗鱗、拔劍泉清澈可鑑、虎山生態園引人入勝，加之周邊的十里葡萄長廊、千畝玫瑰園、百畝桃花園、二十五里河等，構成了絕版的城市綠肺。
南加州風格
加州玫瑰園採用美國西海岸南加州原色、純樸、自然的建築風格：赤土精緻的筒瓦陶罐、粗礪手工的外立面、厚實圓潤的實木花架及鐵藝的欄桿、拱形的門窗，所搭配出的原生態建築文脈，在這裡水乳交融，既粗獷敦實，又親切自然，洋溢著浪漫的情懷及典雅純美的高貴氣質。
花園洋房
加州玫瑰園D戶型加州玫瑰園在徐州率先引進了真正意義上逐層退台式的加州洋房，不僅豐富了建築的立面表情及居住空間，亦使每家都有自己的景觀花園，花園面積從下至上逐層遞增，或連線臥室，或承接客廳。中新人在帶來產品更多附加值的同時，也為徐州百姓，帶來了一場空前的視覺盛宴。
在加州玫瑰園，取消傳統陽台上的天花板，任由陽光盡情揮灑，垂直瀉落在地板上，灑滿樹葉上，灑進泥土裡，包圍在剛剛洗乾淨的衣服上……每戶擁有的不止是一個露天庭院，而是親子遊樂場、陽光洗衣房、休閒咖啡吧等，更多實用空間，讓您的生活情趣盎然。備註：綠化率和容積率為一期數據。
隨著森林海生活館全面啟動，打造步行生活圈；社區主入口已全面動工；公交專線即將開通，社區交通站台正在施工中，加州玫瑰園各方面生活設施及配套將逐步完善！
基本信息
占地面積:300000平方米
建築面積:320000平方米
開工時間:2008-06-30
竣工時間:2010-12-30
開發商:中佳（徐州）房地產
投資商:中佳（徐州）房地產
物業管理公司:徐州西宇嘉業物業公司
代理商:徐州新眾源整合行銷有限公司,金石地產
景觀設計單位:北京朗琪意景景觀設計公司
建築設計單位:北京朗琪意景景觀設計公司
加州玫瑰園C戶型效果圖整合推廣公司:嘉辰文化
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行
工程進度:33#、36#、39#主體已封頂，43#、47#等建至四層左右。(2011-11-11)
產權年限:70年
戶 數:總戶數2318戶 當期戶數2318戶
項目地址
礦大南湖校區南1.5公里 交通：63路公交加州玫瑰園
項目於2009年8月底開盤。
網路支持：宿遷線上
