百科概述
實景圖小區名稱：【廣州】利雅灣一期
小區介紹：利雅灣是一座“底商上住”的大型綜合項目，總體建築布局呈L形。該項目以“水韻風情”為主題，從外立面到戶型的設計都體現出時尚、現代的風格特色。 該盤住宅總建築面積4.2萬平方米，兩棟塔樓的7-28層為住宅，只有128套產品，主力戶型在338-388平方米之間，還有少量複式單位。 特色：從外立面到園林景觀設計均為純西化風格，擁有１萬平方米左右的大型中心綠化園林。地理優勢是該項目的主要賣點，因為其緊靠珠江新城中軸線，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民廣場，與即將動工的廣州博物館、廣州圖書館、廣州歌劇院、廣州第二少年宮隔路相望，咫尺相鄰。從市場反應看，不少買家選擇利雅灣也主要是看中其所處的地段。 建有近萬平米歐式園林，高級會所。規劃附近有寫字樓和廣州市4大文化設施。樓盤小區成方形布局。以80-100平方米左右為主打戶型。實用率較高。地處規劃城市中軸之上，附近有規劃中的城市標誌性建築雙子星塔。
小區信息
實景圖行政區域：天河區
區域板塊：珠江新城
小區地址：珠江新城冼村路（美居中心A棟東側）
均價：27505.0000
物業類型：普通公寓;
建築類型：高層
物業費：2.5
詳細信息
實景圖建築面積：71476
占地面積：19000
容積率：2.24%
綠化率：50%
樓層狀況：共800套，高層
車位總數：560
總戶數：800
開發商：廣州利雅房地產開發有限公司
物業公司：港聯物業管理公司
