項目介紹
瀾灣一期別墅住宅是目前本土市場上從未出現過的創新別墅產品——合院別墅和小院別墅，面積區間280—360平方米。該產品戶型設計新穎巧妙，注重生活的舒適便利和鄰里的交流溝通，必會給居住者帶來耳目一新的體驗和全新的生活方式。每組院落由2棟或4棟獨立美式別墅自然拼合，每家每戶除了擁有私家庭院（後院）、半公開庭院（前庭），通過四戶之間的圍合也形成了公共的戶外空間，大幅增加了公共空間的私家共享 。
“2010年別墅綜合實力前三強”“2010年最佳園林景觀別墅”“2010年最具投資升值潛力別墅”坡地起伏、層林疊嶂、波瀾靜謐，是為“瀾”；寧靜曠遠、悅目賞心、心神停駐，是為“灣”。瀾灣，以勞斯萊斯的精神造別墅，1636畝北美風情水岸獨棟。新泓信集團攜手全球頂尖別墅規劃建築設計大師“美國道林”、全球前三甲亞洲首屈一指的園林景觀設計團隊“貝爾高林”傾情演繹。
踞長沙大河西先導區金洲大道門戶位置、擁鳳凰山國家森林公園(2159公頃)、攬金洲湖國家濕地公園(1838公頃)，鄰長張高速；距市政府15分鐘車程。滬昆高鐵貫通東西、京珠高速連通南北，1小時抵達黃花機場。項目分六期開發，總建築面積89萬平方米，規劃有獨立別墅、小院別墅、合院別墅、等純別墅區，一期占地約184畝，建築面積6萬平米，獨棟、小院、創新合院別墅總共152套。
依託美國道林對北美文化和建築風格的把握，瀾灣建築風情以美國獨立別墅為藍本，糅合北美的法式、英式、西班牙式、義大利式建築精髓，將原創態度根植建築理念。同時，博採世界建築精髓，加以創造性的改良，關照每一位尊貴業主的極致感官體驗，執著於精益求精的品質主義，甄選一磚一瓦，苛求於一根廊柱、一個線腳，以12款經典戶型延續歐美經典別墅風格，將異國風情淋漓綻放。
尊重原生坡地地貌，八曲河與官橋河形成最天然的懷抱將瀾灣攬入懷中。春水秋葉、夏花冬石，九級疊水、湖、溪、泉、瀑、潭、池……瀾灣以上萬噸黃蠟石，斥上億元巨資建設長沙最華美最寫意的水岸生活。先建園林基地只為精裝園藝、妝點庭院，原產非洲家拉利海藻，30年樹齡珍貴銀杏、數千株世界各地名貴樹木喬冠並舉、花草相間、廊橋木棧、移步易景，人景呼應成就完美愜意的人生畫卷。瀾灣對品質的用心與細節的專注，值得您擁有。
基本信息
瀾灣位置圖行政區域：寧鄉縣
項目位置：金洲大道和規劃中的歐洲路交匯處東北角
交通狀況：瀾灣位於長沙市大河西先導區金洲大道旁，離長沙市中心五一廣場約28KM，40分鐘車程可達，離長沙市政府19KM，15分鐘車程可達。
建築類型：獨棟別墅
物業類別：別墅
主力戶型：280-560平方米
開發商：長沙新泓信房地產開發有限公司
物業公司：湖南錦鴻物業管理有限公司
物業費：2.8元/月/平方米
價格信息
均價：10000
起價：5000000
最高總價：500
價格說明：最高價500萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月15日 | -- | 10000 | -- |
| 2012年09月17日 | -- | 10000 | -- |
| 2012年09月04日 | -- | -- | -- |
樓盤詳情
瀾灣實景圖產權年限：70年
容積率：0.47
綠化率：50
總戶數：152
建築面積：60000平方米
占地面積：122874平方米
配套信息
瀾灣周邊配套周邊公園：金洲湖國家濕地公園、鳳凰山國家森林公園
周邊醫院：湘雅三醫院、省腫瘤醫院、航天醫院
周邊學校：社區自建兩個幼稚園、金海雙語實驗學校、嶽麓山大學城
周邊公共運輸：瀾灣位於長沙市大河西先導區金洲大道旁，離長沙市中心五一廣場約28KM，40分鐘車程可達，離長沙市政府19KM，15分鐘車程可達
售賣信息
開盤時間：2010年11月
入住時間：2011年3月
銷售許可證：寧房售許字（2010）第0881-0898號
銷售情況：在售
