編輯推薦
炒房團，黑中介，房地產掮客，股市崩盤，山西煤老闆，海外資本，開發商，囤地造市，地王。
你是否買得起房只和你自己有關，但在你真正決定買房的時候就和別人有關了。
——搜房網部落格主管楊春輝
這不僅是一本透視房市的寶典，更是一部投資中國的指南，稱得上是一部優秀的本土商業圖書。
——銀安集團副總裁 杜博寧
對於大多數投資者而言，重要的不是他知道什麼，而是清楚地知道自己不知道什麼。
——世界級投資大師沃侖·巴菲特
地段，地段，還是地段……當所有人都衝進去的時候趕緊出來，所有人都不玩了再衝進去。
——華商首富 李嘉誠
內容簡介
“買房”、“賣房”永遠是社會的熱門話題，“炒房”、“房價”永遠是媒體的關注重點對象。08奧運製造了一個市場預期，將有關“房價拐點”的論戰不斷推向高潮。以往房產投資相關的圖書都趨向於專業化、單一化解讀，離讀者距離較遠，通俗化、大眾化、實用化、全面性和時效性強的相關讀物成為圖書市場的一個巨大空缺。
本書把房地產相關時事熱點與炒房買房基本技巧相結合，用大眾化的語言深入淺出地向讀者解讀與我們息息相關的房市熱點問題，是一本有暢銷潛質的大眾普及讀物。
圖書目錄
自序
窺市篇
1借給炒房人一把望遠鏡：2008房價是跌是漲
房價守望者
高房價不具可持續性
預測房市 學者淪為算命先生
談“拐點”不如談抄底
2奧運與房價：是棒打不散還是亂點鴛鴦譜
奧運與房價漲跌：哪個更靠譜
漢城VS巴塞隆納：誰是北京的未來
剪不斷 理還亂
3通貨膨脹：是資本的冒險還是吹大的泡泡
是誰直面通貨膨脹苗頭
成本論遮住了政府的眼睛
通貨膨脹會讓房市更加瘋狂
4誰在造市誰在“造”價
高房價從何而來：賣房就像賣白菜
握住看不見的手巨大的住房需求由誰而生
到底誰來掌控房價——市場還是市長
理智看待房價
認識房價要有國際視野
5“地王”地塊：革了誰的命
房價上漲是高地價造成的嗎
地王競價越競越高 百姓住房夢越走越遠
房價與需求雙高雙升根 源在於土地制度瓶頸
政策篇
6巨觀政策：炒房買房不能沒有房市風向標
調控政策發力過猛會損害經濟健康運行
貨幣政策VS旺盛需求
“兩個一千萬”難為北京房市退燒
房地產政策隨意變動之困
7地產業：國民經濟的“帶頭大哥”
房地產業還是不是國民經濟的“帶頭大哥”
厲市離不開政府的培育
看不懂的“數出多門”
行政管制房價是飲鴆止渴
從地產繁榮看地產腐敗
8經濟適用房廉租房：誰的福音誰的盼
政策性住房為何與我無緣
經濟適用房：經濟了誰又適用了誰
廉租房：今天你租到了嗎
限價房：夾心層的福音
廉租房為何熱不過經濟適用房
警惕小產權房熱銷背後的隱患
購買小產權房要慎重
個人集資建房：對了症下錯藥了嗎
專題篇
10房晨中介：是寄生蟲還是皮條客
掀起房屋中介的蓋頭來
細數房屋中介那些賺錢的招
中介形象為何如此糟糕
沒有了房屋中介 明天會更好嗎
現實中如何面對房屋中介
11物業稅：誰的物業誰交稅
物業稅：誰家的歡歌 誰家的噩夢
扒掉物業稅的外衣
開徵物業稅 房價會應聲下跌嗎
物業稅是不是鬥倒炒房族與開發商的新土改
開徵物業稅 到底還要多久
12誰說炒房人不跳樓：股市崩盤是否會引發房市跳水
大錢買房 小錢買股 沒錢買彩票
讓股市的繁榮緩解房市的憂鬱
房市並非股市說泡沫為時過早
地產股“1·17驚魂”預示中國房地產業進入新的風險期
13揪出炒房團：這些伎倆那些招
什麼叫炒房
炒家到底有沒有良心
神秘的炒房團在哪裡
炒房人的那些伎倆
14向世界大都市靠齊：老外也來中國圈地
老外也來中國買房
外資機構來中國跑馬圈地
限外PK不限外
限外將會使我們重新做回窮人
後記
圖書章節
窺市篇
1借給炒房人一把望遠鏡
話語者：華遠地產董事長任志強
根據國土資源部土地違法違規的檢查報告，已知全國上百萬起違規行為中，無一不是由地方政府或官員參與的。而在社會輿論與媒體中，卻是由開發商在背這個黑鍋，包括大量的所謂專家還亮出了“開發商威脅政府”的大旗……房地產行業就應該暴利;買賣有理,炒房無罪,禁止炒房就是違憲……中國應分富人區、窮人區……開發商的成本，就如同老婆的胸部……商品房只給中高收入者住，我不考慮窮人……
借給炒房人一把望遠鏡：2008房價是跌是漲
房價何去何從，2008年是不是漲與跌的分水嶺？2008年奧運會後房價會降下來嗎？這是當前老百姓最關心的問題。有人聲稱奧運會後房價下跌是大勢所趨，已成定局；有人則回應這是惡意批評者的一廂情願。兩種觀點針鋒相對，鬧得沸反盈天，使老百姓無所適從，不知是應該儘快買房還是應該繼續觀望。
房價守望者
觀望，已經成為2007年底、2008年初以來房地產市場的顯著標誌。絕不單單是老百姓，開發商和政府也都加入了觀望的隊伍。
●老百姓在觀望
自2003年房價開始猛然攀升以來，老百姓便開始叫苦，中央政府也開始頻繁出台政策措施。先是緊縮供地，然後限戶型、限面積，而後引導需求、調整投資結構，再加大提供廉價房、限價房，最後是嚴查不法交易，等等。一系列眼花繚亂的調控政策，讓老百姓感覺到政府似乎已經勒住了飛奔的房價之馬。但夢想總不照現實進行，房價越調越高的事實不容迴避。因此，老百姓一改過去“積極”買房的態度，進入了短期的“觀望”階段。應該說，老百姓的消費觀念具有“羊群效應”，大家買我也買，大家不買我也不買，這就像一股潮流一樣影響著人們的買房行為。而且，買漲不買跌的總體態勢也左右著人們的心理變化。房價節節攀高，上升迅猛，大家可能都坐不住了，生怕明天房價又創新高，今天抓緊出手。而如果房價停滯不前，市場預期灰暗，那老百姓都開始靜靜等候了。也就是說，如果今天剛買了明天房子又跌了，豈不損失慘重？而且，中央政府親民、為民政策的價值取向也使得各級政府部門不得不正視房價問題給社會生活所帶來的巨大影響，這也讓更多購房者有足夠的理由等待政府下一步政策措施的出台，把房價控制在居民可以承受的能力範圍之內。所以，老百姓的觀望是最樸實、最簡單的觀望。這種觀望和對股市的觀望很相似：買漲不買跌，別人買我也買。
