共有建築面積分攤係數:
整幢建築物的共有建築面積與整幢建築物的各套套內建築面積之和的比值,即為共有建築面積分攤係數。
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房屋專用術語。公式是公用建築面積÷套內建築面積之和=公用建築面積分攤係數。
整幢建築物的共有建築面積與整幢建築物的各套套內建築面積之和的比值,即為共有建築面積分攤係數。
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根據《房產測量規範》(GB/T17986.1-2000)規定,房屋面積測算包括房屋建築面積、共有建築面積、產權面積、使用面積等測算。房屋共有建築面積系指...
簡介 面積計算 分攤原則 分攤係數 計算方法分攤係數:公用建築面積分攤係數=公用建築面積/套內建築面積之和(套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積)
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》由建設部1995年9月8日建房1995517號發布,自1995年12月1日起開始施行。
建設部檔案 商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則 套內建築面積的組成房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。房屋建築面積為各層建築面積,包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按...
建築面積計算 基本原則 部位處理原則 分攤規則公用建築面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班...
公攤範圍 分攤原則 公攤計算 面積明細 非公攤面積兩個以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的權利。土地共有使用權有兩個顯著特徵:第一,主體的多主性。一宗地的使用權必定由兩個以上的單位或個人共有。第二,客...
形式 計算公式套型是指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。 套型建築面積是指成套住宅的建築面積,由成套住宅內建築面積和分攤的共有建築面積組成。
定義 計算公式及解釋 建築面積的測算共有建築面積的分攤方法是: 1、多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤係數,再按幢內的各套內建築面積比例分攤。 2、多功能綜合樓,須先求出整...
整幢房屋和幢內不同功能區的共有建築面積分攤係數,再按幢內各功能區內建築面積...名稱 公攤面積 公攤建築面積 介紹 商品房應分攤的共有建築面積包括...的一半。不應分攤的共有建築面積包括:1、從屬於人防工程的地下室、半...
名稱 介紹 分攤原則 分攤方法 房產測量規範