和順工業園區（簡介）
和順工業園區是福建省省級示範工業園區，位於光澤縣城東南部，316國道358.6KM處，距城區7公里，開發總面積2300畝。園區依山傍水、空氣清新、環境優美，膺廈鐵路穿境而過，316國道縱貫園區,距武夷山機場僅90公里,富屯溪水順園區流淌。園區水、電、路、訊基礎設施俱全。
和順工業園區開發建設立足光澤縣情，利用豐富的農產品資源，大力發展綠色生產和農產品加工及其它高科技產品，並嚴格按照高起點、高標準、園林式、生態型的原則進行開發建設，使園區成為一個園在中，廠在樹中、人在花中的園林式、生態型的新型工業園區。
光澤和順工業園區實行行政“零收費”、低稅收和“一個視窗”辦事等一系列政策，熱忱歡迎海內外客商到園區投資興業。
一、園區規劃概況 光澤縣和順工業園區是福建省首批省級示範工業園區之一。園區東臨閩江主幹流富屯溪，西接天馬山生態農業觀光園，316國道貫穿其中，形成帶狀布局，距光澤縣城關僅7公里。園區規劃面積184.04公頃，其中工業用地111.41公頃；道路廣場及市政公用設施等用地21.52公頃；綠地24.43公頃；居住用地5.25公頃，設計人口規模為1.7萬人。 工業用地分為一、二類工業，一類工業用地集中分布在園區中段，二類工業分布在園區的南北兩側。工業項目分區以316國道為界基分為東西兩個部分，第一部分（西部）主要為肉雞生產加工工業區，自北向南形成肉雞生產加工、深加工、包裝及配套產業的產業鏈；第一部分還包括為園區配套的部分倉儲區。第二部分（東部）為農副產品的加工及其它綜合型工業區。 園區道路規劃以316國道為交通性主幹道，形成方格狀路網。道路等級分為三級，主幹道紅線寬度36米，次幹道紅線寬度18米，支路紅線寬度12米。在園區中部綜合服務區設定大型停車場一座。 為了有利生產、方便生活，規劃在園區中部設定生活區，安排產業工人居住的單身公寓及高級管理人員居住的高級住宅區，實行社會化管理。其它生活部分依託光澤縣城解決。 園區規劃在梅花溪上游建設日供水2.1m3的自來水廠。在園區南部建一日處理污水1.58萬m3的污水處理廠。 二、入園企業情況 福建聖農實業有限公司創建於1983年，是集貿工農、產加銷售一體，福建省規模最大、現代化程度最高的出口型肉雞養殖加工企業，是肯德基公司大中國區長期凍雞供應商。目前年肉雞飼養加工能力1500萬羽，已形成雞業主產業鏈和雞副產品附屬產業鏈。公司已通過IS9001認證。凍雞加工已獲得國檢局頒發的CIQ、HACCP認證證書。公司現有資產總額3.35億元，員工1830人，2001年總產值3.7億元，銷售收入1.62億元。 中外合資福建泰富康獸藥有限公司於2001年6月批准成立，公司將投資1680萬元，生產獸藥、飼料添加劑、生物農藥、肥料等。 三、園區優惠政策 土地政策：對入園企業實行地價優惠。政府負責完成“六通一平”（供水、排污、供電、電信、道路、有線電視及土地平整）後，其地價每畝不超過3萬元。 稅費政策：享受國家和地方各級稅收優惠政策。園區內實行行政“零收費”。免收水、電增容費等。 服務政策：園區實行一個視窗服務，企業進入園區，其項目報批等各項手續可由園區管委會代辦。
光澤縣和順工業園區優惠辦法
為進一步加快和規範和順工業園區建設，促進我縣經濟持續快速健康發展，根據國家有關法律、法規和省市有關檔案精神，結合我縣實際情況，修訂本優惠辦法：一、投資條件1、入園企業必須符合國家產業政策，符合園區的總體規劃要求，符合安全生產和環境保護有關規定。2、入園企業或項目固定資產投資在300萬元人民幣以上。3、產品出口型、高新技術型及綠色食品深加工企業優先安排入園。嚴格控制竹木初加工項目進入園區。二、土地政策4、工業園區土地按國家、省上規定的土地出讓價給予辦理土地出讓手續。2006年10月31日前，以優惠價每畝21860元人民幣出讓（含辦土地證各種費用），以後園區工業用地出讓價格實行每年一定。以優惠價供地，每畝固定資產投入應達30萬元人民幣以上。5、投資商首付50%地價款，即可進場動工，餘款分期支付。6、項目建成後，由有資質的中介機構對固定資產投資總額給予確認，固定資產投資達到要求，並繳足土地出讓金後30日內，給予辦理土地使用證。投入不足的，差額部分按工業用地計價另補繳1萬元/畝，方予辦理土地使用證。7、工業項目建設用地建築係數不得低於30%，綠地率最高不得超過35%。園區內推行建設多層建築，以提高土地容積率。企業平面布置圖應與園區規劃相吻合，並報園區管委會審定後實施。8、企業所取得的土地使用權證，在保持工業用地性質的基礎上，可按用地要求依法轉讓、出租、抵押、繼承或作為合資、合作經營的折股資金。改變土地用途，應按土地出讓掛牌價補交土地出讓金。三、收費政策9、入園企業除必須向省市繳交的行政事業性收費外，實行“縣級政務零收費（包括報刊征訂費）”。10、入園企業自有商務用車在縣內免徵公路通行費。四、服務保障11、實行告知和承諾制，對入駐園區項目，由園區管委會負責收集項目報批相關法律、法規、規章以及相應技術規範中規定的企業設立、建設、開業應當符合或者達到的條件、標準、要求、程式，以書面形式通知入駐企業申請人，並按審批機關規定審批期限承諾報批時間。12、建立項目官員制度，實行全托式無償服務，投資商與工業園區管委會簽訂投資契約後，所有項目報批和各種證照登記申辦手續，均由投資商提供相關資料，依託園區管委會企業服務部，由項目官員全權負責代理代辦。13、入園企業實行縣領導掛企業服務聯繫制，對企業全程跟蹤協調服務。項目建設與企業生產中，所有職能部門進入園區檢查，須經縣園區管委會同意。14、對在園區投資興業的客商核發《客商證》，具體按《客商證》發放管理有關規定辦理，充分保障客商的合法權益。15、凡在園區投資興業的客商，本人及直系親屬戶口均可作為城鎮戶口遷入。16、凡在園區投資興業的客商，憑《客商證》其直系子女一名或指定一名戶籍不在光澤縣境內的高管人員直系子女一名，可享有片區內生源同等待遇及選擇學校的優先權。17、保障園區企業的水電供應。供水、供電部門非事故、全局性停電及限電原因不得對企業停水、停電；因故障斷水、斷電，在接到企業提出搶修要求後，供水、供電部門須在1小時內趕到現場搶修；計畫停水、停電應提前2天通知有關企業。五、其他18、對一次性固定資產投資1000萬元以上的重大項目，除享受上述優惠辦法外，還可採取“一廠一項一策”的方式，給予其他優惠扶持。19、本優惠辦法自下文之日起生效。在執行中，如遇特殊情況和本優惠辦法未涉及的有關事項，可以一事一議。本優惠辦法頒布前我縣有關招商引資優惠政策與本優惠辦法不相符的，以本優惠辦法為準。20、和順工業園區若更名，不影響本優惠辦法的實施。21、本優惠辦法的解釋權歸光澤縣人民政府。
