基本信息
社區實景行政區域： 東陵區
項目位置： 棋盤山國際風景旅遊區世博園對面二百米
交通狀況： 168公交、捷運一號線、撫順3號線
建築類型： 聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 255-280平方米
開發商： 遼寧佳業地產開發有限公司
物業費： 3.80元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20080101
容積率： 0.4
綠化率： 40%
總戶數： 60
建築面積： 53000平方米
占地面積： 133000平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 5000平的業主會所，內設游泳池、雪龍肥牛、棋牌室、桌球室、健身室、宴會廳、酒吧等設施
沈城獨有的兩大綠色生態景區
1、6000平米的天然濕地湖
2、60000平米的私家園林
車位配比： 每戶配備一個車庫
供暖方式： 棋盤山開發區熱網集中供熱
價格信息
億達玖墅價格：均價12000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 東陵區雙園路116號
售樓電話： 400-606-6969轉81097
開盤時間： 2010年7月
入住時間： 2010年12月
銷售許可證： 沈房預售第09377
項目介紹
樣板間我們園區共有兩個入口，園區主入口東大門，首先映入您眼帘的是近6000平米的天然濕地湖，湖面寬闊碧波蕩漾，湖底有一個天然的泉眼，使整個湖面極具靈動性。您可以沿湖邊休閒散步，微風吹過令人心曠神怡。我們在湖內餵養了野生河魚，我們漁館的廚師烹飪的技術一流，讓您能品嘗到獨特美味。沿湖而建的還為您設有碼頭、休閒廣場，這些設施只供園區業主使用。向東走，可以看到6萬平米的私家園林，達到了人與景觀的互融。濃蔭如瀑的私家園林中各類名貴綠植多達上百種，私藏的名貴水杉、國松、黃鳳梨等，網羅棋布的珍惜喬木、灌木和特色花卉包羅萬象，形成了天然的綠色大氧吧，阻隔了園區外的噪音及粉塵，而且置身其中，人和自然融為一體，猶如美麗的風景畫卷。一條蜿蜒的溪流和瀑布讓園林更具靈動的秀美。晚餐後，可以帶著家人沿著林間小路漫步，在湖邊看著夕陽西下的美景，我們還在園林中設有18個景亭供您和家人休憩使用，品味著這份難得的閒適與寧靜，享受著天地相融的感覺，體會著大自然所賦予的美麗。
沿著景觀路一直向上走，就是裝修豪華近5000平米的被稱為“瀋陽最大的別墅業主會所”，功能非常齊全共為分三層：一層設有大堂吧、室內陽光游泳池、健身房、桑拿按摩洗浴中心以及中小型會議廳；二層設有中式餐廳、棋牌室、桌球室、休息大廳；三層設有影視吧、KTV包房及客房等，它是集健身運動、商務休閒等服務於一體，讓我們尊貴的業主足不出園便可以款待親朋好友及社會各界人士。
整個園區利用原生態地貌，重金聘請規劃設計行業的領袖企業美國蘭德設計公司(Land Design)擔當園林設計。打造瀋陽“首席森林別墅”，超低的容積率及超大的樓間距和綠化率，並採用密植的造林手法，植入大量的樹木，我們努力做到在森林裡建造理想的別墅。
我們還打造億達玖墅四重院落的概念(第一重院落是下沉式庭院；第二重院落是每家門前的休閒花園；第三重院落是圍合建築所形成的美麗廣場；第四重院落是車道庭院)園林景觀是別墅生活的完美呈現的根本，也是我們不懈執著的追求，更是您選擇這裡的重要原因。
我們不僅景觀漂亮我們的建築更具特色，億達集團聘請了在地產界享有盛譽的美國A+K規劃設計公司。它是我們大連億達集團長期的戰略合作夥伴。北京的納帕溪谷，大連億達第五郡，億達•藍灣等設計作品。在瀋陽它結合我們處於棋盤山的地勢最高點，海拔107米的地勢優勢，為我們量身打造出純粹的義大利托斯卡納風格，純手工聯排別墅。我們建築的主色調是黃、棕、灰，經過時間的淘洗，歷久彌新，盡顯歲月之美。溫暖的建築，讓人站在房子面前就會自然想到了家，心裡暖暖的。億達•玖墅給您的就是這種回家的感覺，很放鬆，也很舒服。
高品質的別墅社區一定要有一個高標準的物管服務。我們秉承億達物業以人為本的服務理念為園區業主服務，我們的宗旨是“精心、細心、貼心”。我們開創了瀋陽“24小時點對點私人助理服務”的先河。另外，我們整個園區採用的是“人防機房相結合，24小時全智慧型封閉管理”，整個園區採用的是四重安防系統：外圍牆採用最先進的智慧型安防系統，英國IP脈衝系統。遇到入侵時會產生非致命脈衝高壓有效擊退入侵者，並把入侵信號傳送到監控中心。第二重在園區的主要出入口設有動點、定點攝像電視監控系統，對整個園區實行24小時有效監控。第三重為每棟別墅一層、負一層都設有電子紅外幕簾，與保全監控中心24小時聯網。第四重園區外圍牆還設有一道人防線，時刻為您保駕護航。完善的物業服務體系保障業主的高品質生活，體現您的尊貴身份。選擇了億達就是選擇了“安心、舒心、放心”的生活。
義大利的托斯卡納讓我們聯想到沐浴在陽光下的山坡、農莊、葡萄園樸實而富足的休閒生活，成為人們尋求靈感、休憩身心的地方。在中國瀋陽的棋盤山，億達集團26年的歷練，出身名門，完美打造億達•玖墅項目，帶給您的正是這樣一種托斯卡納的生活方式。我們一期限量發售60套聯排產品，面積區間是255至280平米。
