假日城市

項目介紹:昆明市啟鴻房地產開發有限公司“假日城市小區”項目，位於昆明市五華區，東臨昌源中路，北臨昆瑞路，由18至34層住宅、沿街商業組成，地下主要設兩層地下室，功能為設備用房及停車場，淨用地面積為：132373.94㎡,總建築面積為：691134.65㎡,其中：地上計入容積率的建築面積：562873.01㎡，地下建築面積：123502.76㎡，架空層面積：4758.88㎡，容積率：4.25，建築密度：26.58%，總戶數：4470戶，停車位2999個。為適應昆明本地的氣候和地理位置，該項目住宅形式以短板式住宅為主，形成圍合空間，使小區內部空間通透，達到高品質的景觀、通風和日照效果。商業以集中商業為主，沿街商鋪為輔，有效地引入商業人流，活躍商業氣氛。利用原生態落差地貌的台地地形，使建築、景觀和地形充分融合。大尺度的商業配套，彌補了高新板塊生活配套的匱乏。據悉，國際國內大型超市都即將正式簽約，而主題餐廳、洗浴中心、KTV量販等主力店的引入，將進一步提升高新板塊的配套服務，為該片區的宜居度加分，同時也為該項目建成後商業中心價值的彰顯奠定了基矗項目所處片區，分布著五華區政府重點規劃的荷葉山公園、白泥山公園等多個自然生態公園，景觀資源豐富。項目規劃的整個社區將涵蓋精品高層寓所、並邀請國際知名的貝爾高林景觀公司打造近20000平方米的中央台地公園景觀、假日廣嘗風情商街、大型超市、幼稚園等業態，開發商力求打造集商業、休閒娛樂、住宅為一體的現代化的大型複合社區。隨著該項目的開發，西市區價值也將日益突顯。項目進展：前所村改造是五華區啟動的首個城中村改造項目，去年11月18日，項目改造重建回遷安置房建設工程正式啟動。期間，由於“山寨白宮”主人近一年時間的堅守，改造建設工作進度被迫延誤，其他住戶也無法按期回遷，開發商為此蒙受了巨大的經濟損失。直至今年5月，經五華區政府行政裁決，當事人還是沒有履行選擇貨幣補償或回遷安置任何一項，有關部門依法對“白宮”進行了強制拆除。5月28日，前啟村改造項目在完成全部拆遷後得以開工建設，目前正處於基礎施工階段。據有關人士透露，預計2010年6月左右項目一期將竣工回遷。

基本信息

社區實景

行政區域： 五華區

項目位置： 五華區昌源中路與昆瑞路交匯處

交通狀況： 昌源中路,昆瑞路

建築類型： 板樓,小高層,高層

物業類別： 普通住宅,公寓,商鋪

主力戶型： 116-193平米

開發商： 昆明啟鴻房地產開發有限公司

物業費： 1.5元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權類型： 大產權房

容積率： 4.25

綠化率： 40.26%

總戶數： 4470

建築面積： 691135平方米

占地面積： 132373.94平方米

價格信息

假日城市價格：均價8300元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 五華區昌源中路與昆瑞路交匯處項目現場

售樓電話： 400-606-6969轉58719

開盤時間： 20101023

入住時間： 20121201