項目介紹
該項目位於中國北京市朝陽門外商業區內，在北京市歷史最悠久，最成熟最繁華的商業及辦公區域——朝外商圈內。項目毗鄰外交部、法務部、文化部、銀監委、北京市發改委、朝陽區政府等眾多的政府機關；緊鄰CBD地區和使館區,是北京外籍人士的最大聚集地；同時也是國內、國際知名企業、商社機構雲集辦公的首選區域；區域內大型商業場，各種餐飲、娛樂、體育場館設施齊全，各大商業銀行均在此設立辦事機構，充分體現出該地區國際化、商業化的繁華程度。區域內集中了眾多的五星級及四星級的高檔飯店,為開展各類商務活動提供諸多的方便
該項目用地西距東二環路300米，東臨工人體育場100米，南到朝外大街100米，北至聚龍花園。本項目與長安街、東二環路、東三環路、東直門等12大交通主幹道相交,區域內密集有40多條公共線路、捷運和城鐵。東直門交通樞紐將項目與市中心、國際機場、各大商圈、居住區域連為一體,路網四通八達，便於交通組織，出行極為方便。
基本詳情
規劃用地面積：3510.63平方米；總建築面積：29379.29平方米；
地上建築面積：22607.93平方米；
建築高度：72.8米(屋頂機房)；
建築結構層高：3.6米(標準層)，4.8米(地下1層、首層、2層)；
停車位：地下104個，另有鄰樓地下車位53個。
樓體形狀：柱狀塔樓，採光、通風及視野良好。
樓層高度：大廈外立面高度72.8米，地下3層，地上17層，局部18層。
建築結構：全現澆鋼筋混凝土框架剪力牆結構。
大堂高度：寫字樓大堂挑空9.6米，吊頂高度8.3米。
標準層面積：約1300平方米。
開發商：北京佳匯房地產開發有限公司
投資商：北京佳匯房地產開發有限公司
物業公司：北京中天如日物業管理有限公司
項目位置：朝陽區朝陽門外大街吉慶里6號
車位數：157
採暖方式：集中供暖
外 立 面：雙層中空玻璃幕牆，外片為鍍膜玻璃，內片為Low-E玻璃，厚度為8mm+12mm+6mm，均為 鋼化玻璃，具有保溫、隔熱、節能、抗噪音、降低外界污染、透光率強等特性。
大堂設計：由義大利室內裝飾設計師設計，設計構想簡捷、新穎、現代、手法大膽。
大 堂：地面為高檔磨光花崗岩，牆面為高檔磨光花崗岩 (或大理石)乾掛，藝術玻璃及裝飾畫，國外鋁合金天花和現代燈光，空調系統加新風。
電梯大堂：地面採用高檔磨光花崗岩，磨光花崗岩(或大理石)牆面，造型吊頂，現代燈飾。
辦公區裝修標準：地面完成至混凝土結構面層，預留強弱電地面線槽位置,牆面、柱面、屋頂均為混凝土結構面層。
標準層樓道：地面為磨光花崗石，牆面為牆紙或乳膠漆，吊頂為石膏板天花。
茶 水 間：各層設有開水間，地面、牆面為高級磁磚。
衛 生 間：每層各設有男女衛生間，高檔磁磚牆面、地面，配置知名合資品牌潔具。
電 梯：設5部中美合資奧的斯辦公專用高速電梯。
梯 速：2.0米/秒，18人，載重1350公斤；
開門尺寸：寬1100mm×高2200mm，轎箱高度：2600mm。
給水系統：衛生間24小時供應熱水
供電系統：雙路供電，總供電容量為2000KVA，可滿足各類用戶用電需求。
照明系統：各層辦公區域內照明按500Lx進行設計預留；消防通道、消防前室等公共區域設應急照明；建築物外立面設計泛光照明系統，設計風格簡捷明快，現代感極強。照明採用LED系統，燈光色彩通過電腦實現自動定時控制及遠程燈光控制。
通訊系統：設備容量為2000門模組局。
物業管理系統：通過管理軟體，實現房產管理、財務管理、收費管理、設備維修管理、住戶檔案管理、安全管理。
綜合布線系統：大廈採用英國Bicc公司的吹光纖超五類布線產品，可支持100MHZ傳輸頻率,實現每秒最高速度100Mbps。
電視廣播系統：設有線電視接收系統，並預留安裝衛星電視系統的條件。大廈防災中心設廣播前端室，供大廈播放背景音樂及消防緊急廣播。
消防報警系統：大廈消防報警系統採用西安特菲爾火災自動報警控制系統。各樓層辦公區域內、電梯前室、公共走廊、地下車庫等處設定智慧型煙感探測器、消防廣播及自動噴淋。各樓層公共區域處另設定帶電話插孔的手動報警器。消防用電採用雙路供電，末端互投。
空調及供暖系統：中央集中空調系統為二管制風機盤管加新風系統。空調製冷主機為美國“特靈”牌螺桿水冷機組，新風機組及空調末端設備也全部使用美國“特靈”品牌產品。供熱採用小區集中供熱交換站供熱。
安防一體化系統：將大廈的保全監控系統、報警系統、巡更系統、停車場管理系統、制卡系統等若干子系統集成在一個計算機軟體下進行統一管理大廈設保全中心，內設監控主機及相關設備，實行24小時監控。
移動通信覆蓋系統：加裝高端科技的手機室內信號增強設備，設備將移動通信號均勻分配到建築物內部的各個盲區，可最佳化網路、保障建築物內部移動通信信號的暢通無阻，保證通訊無屏障，信息不漏接。
辦公自動化及網路系統：按標準辦公室進行空間設計，辦公區域貫徹現代、實用的人性化設計理念，開放式辦公空間可自由分隔，提高使用率。區域內每10平米可根據需要設定1個雙孔五類信息插座，共用頻寬10兆,並預留鋪設網路地板條件。先進的通訊系統、網路及寬頻系統等前瞻性配置，充分滿足現代化辦公要求。
交通及停車場管理系統：主要出入口設有感應式讀卡機和欄桿機。停車管理採用自動化系統，用於車輛的服務管理、停車場車況監控、計時管理等。
