第一期工程設計的主題是“沿街空間”,設計內容是兩棟商住建築,設計利用正交式的凹凸,與所在地段的形狀相配合,並採用了諸如轉角廣場、下沉庭園、內外通透等典型的城市設計手法,建築沿街一面有高出道路的平台,供人們步行之用,從平台可以直接進入商店。
第二期工程基地進深較大,一組商店建築群圍繞一個內向的廣場庭院布置。沿街開大玻璃窗,並有較寬的開敞的廊道通向內院,體現了空間流動的設計概念,這也是設計吸取日本建築傳統的結果。
第三期工程中心部分將原基地上的綠蔭小丘組合在庭園中,建築尺度較前兩期大了許多,建築外部用材也已不再是傳統的抹灰,而是用了方形瓷磚飾面,造型要素也有了新的發展,出現了曲線形的門斗、台階和樓梯,造型手法趨向於簡潔抽象。
其後又在地段的西端和街的北面建設了後三期工程,一直到1992年全部完成,前後達25年時間。隨著建設,“沿街的圍牆”逐漸變成了“沿街的空間”,並以不斷變化的建築形式逐漸增生,在總體設計上表現出差異和類似的關聯。在與街道平行的硬質臨街面內部,設計了一系列公共、半公共和私密的都市空間,在合理布置功能的同時,創造出與人的尺度相符的空間環境。
這是難得一塊由同一位建築師之手(設計者是當代日本著名建築師楨文彥),通過整體的城市設計思想,在一個如此長的時段內設計出來的城市街區,因而具有特別的意義。
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