樓盤簡介
“九和苑”地處西二環黃金地段，北倚西直門外大街，南望車公莊大道，東臨西二環，西接展覽路。
本項目總建築面積約55000平方米，占地面積17468平方米，容積率1.99。清華大學建築設計研究院承擔本項目的建築設計。設計師們從規劃設計方案階段即著眼於如何將健康舒適性住宅從概念變成現實。
小區內錯落有序的安排了三棟板式住宅樓，保證了充足的日照需求；在戶型設計上，將板式住宅南北朝向、通風透氣的特點發揮至極限；建築面積從55平方米—214平方米，多種戶型可供選擇；每單元設2部上海三菱電梯，現已開盤銷售的3號樓、5號樓為兩梯2-3戶，4號樓兩梯4-6戶，以雅致小戶型為主；外立面採用陶瓷板幕牆，盡顯業主身份的尊貴。
排水系統採用瑞士吉博力同層排水的技術，使排水支管不再穿越樓板，拓展了使用空間，增強了視覺效果，為個性化裝修提供了方便條件，令住戶享有真正的獨立產權。
供暖通風采用了水源熱泵冷暖集中空調系統，在冬、夏季節為住戶提供舒適居住環境，使綠色健康環保型住宅在此得到完全實現。
景觀設計上，強調不同層次空間要求，將現代風格式的園林設計與簡約明快的建築設計風格融為一體。在平和簡靜中盡現風流韻味，為居住者提供一個健康愜意的休憩空間。
黃金的地理位置，有別於其他項目的獨特外觀，相對較小且易於管理的小區環境，及引領時尚的設施配置，相信追求品味、舒適生活的人士不會錯過。
基本信息
小區地址：西城區北禮士路大街新華里小區
物業類型：普通住宅
竣工日期：2005-06-30
開發商：北京九合創業房地產開發有限公司
物業公司：城建燕遠物業管理公司
物業管理費：2.30元/平方米·月
總建築面積： 55000平方米
總戶數： 1000
停車位：800
容積率：1.99
綠化率：30%
小區信息
小區圖片周圍設施
中國小：北禮士路1小、北禮士路2小、西城外國語學校等
綜合商場：華聯商場、官園批發市場、家樂福、萬通批發市場
郵局：西外郵局
銀行：工行、建行
醫院：人民醫院、兒童醫院、阜外醫院
公交線路
公交：特4路、685路、19路、701路、634路、534路、651路捷運：13號線、4號線、2號線、6號線
