中谷生命科學醫療器械產業園是國內現今唯一的高級別、專業化、城市化產業園，與企業合作的的現代化企業園運作思路，減少政府運營成本，開創了飛地經濟、合作辦園的新模式。高標準、高起點的開展園區建設。讓入園企業獲得低風險、高增長的機遇，並帶動區域經濟發展。產業園充分依靠和發揮政策作用，強化政府的服務功能，積極開展研發配套合作，打造專業化產業鏈，形成基地化大生產，提升園內企業的的知名度，增強市場影響和競爭力，並取得良好的社會效益。
產業園的全新運作模式引領入園企業高效發展，為入園企業降低成本，並創造更多商業機會，增加產值，擴大收益，同時全新的商業模式也使產業園快速招商、快速建設，形成行業的航空母艦，促進生產和資本的有效對接，提升生產力、發展商業終端，實現產業園帶來的綜合效益，與城市相融，提升地區的影響力。為了能讓合作辦園模式取得最大成功，讓入園企業更好更快發展，中谷生命科學醫療器械產業園根據功能分為：生產製造基地、總部基地、配套服務基地三大板塊。
一、生產製造基地
產業園生產製造基地占地4600畝，分為生產加工製造、出口加工配套和技術孵化三部分。
（一）生產加工製造部分占地3800畝，分為六個區，總部分別在每個區投資開辦一家公司作為龍頭企業，並予扶持中小公司創業，中小公司可作為分廠或車間掛靠在龍頭企業下，避免了獨立開辦公司在生產經營場地、證照、資金等方面出現困難，共享龍頭企業的營業執照、銷售許可證、產品註冊證、生產許可證等，實行財務並表，企業自負盈虧，龍頭企業在取得上市成功後，掛靠企業根據各自財務情況獲得相應價值的股票，並獲得通過上市公司募集的資金擴大再生產。
對於於有實力、有技術、獨立運營的進駐企業，可以自購土地，自建廠房，獨立辦理證照，產業園給予全程扶持，協助完成各項開展工作，早日實現投產。
（二）出口加工配套部分，占地500畝，以美國祥貿公司為龍頭企業，參與生產加工製造的各企業，定向與美國祥貿公司開展合作與經營，進行出口貿易。
（三）技術孵化部分，占地300畝，通過總部對研發機構的的經濟推廣、扶持，促進研究機構早出成果，並能夠在製造區進行技術轉讓。研究成果培育，最終使科技轉化為良好的效益。
二、總部基地
總部基地占地800畝，集行政辦公、市場、會展、賓館、商住、專家樓為一體，功能完備，提升園區整體服務能力。
總部基地設立行政服務中心、信息網路中心、醫療器械展示中心、醫療器械交易市場、商務辦公中心、註冊中心、物流保稅中心和金融中心，為入園企業提供全方位服務。
總部基地通過搭建物流、醫械信息、人才、醫藥製造、科研開發、融資、銷售網路、GMP輔導中心、 政務服務、醫療器械註冊十大服務平台，為入園企業提供了全方位專業的服務。
總部行銷大樓為全國銷售企業在園區內聚集經營開票，產業園將給予銷售公司30-70%的稅收扶持。園內企業代理的海外公司的產品、技術，通過產業園的銷售網路平台和安徽省醫療器械採購招標平台，促成其產品銷售和技術交易，形成國外產品和技術進入中國市場最快最穩的通道。
總部基地設立專利技術交易、產品設計的信息平台，聯合國際品牌、研究所、大專院校，將研究成果和技術進行交易轉讓、孵化生產。總部基地設立全國醫療器械產業發展論壇的常設機構，通過研討、會展等活動，將醫械技術、高端產品迅速轉化成產業。
三、配套服務基地
配套服務基地占地300畝，建立專業化、現代化的配套服務體系。通過“金融+資產+產業+銷售終端”的穩健合作模式，蘇科醫療器械產業園有限公司以運營商的身份整合園內企業資源，雙方聯手做強做大。
產業園為入園企業提供一站式手續辦理的貼心服務、功能完善的隨心商務、成熟倉儲與高效運輸的順心物流、管家式安心物業和全程協辦的省心融資服務。產業園內配套建設了集會展服務、酒店於一體的國際化綜合商務場所，大大增強園區的服務功能。
中谷生命科學醫療器械產業園憑藉“企業保姆式”的增值服務，吸納醫療器械經營公司、國外銷售公司、辦事處進駐，國內銷售以中國醫療器械工業有限公司為平台，國內醫院材料採購以諾美榮為平台，國外採購銷售以美國祥貿有限公司為平台，醫械產品、外貿進出口以中國醫藥進出口總公司為平台，通過產業園總部的專業服務，為各企業實現園內生產的企業產品銷售、採購招標、專利技術研發、金融配套服務五大資源共享，做到園內企業產品無庫存，從而讓產業園發展成為高收益、企業低成本擴張增資，並扶持有條件的企業無風險上市，為整合暫無條件擴展發展的企業做強做大。產業園依託龍頭企業投資成立相應的股份公司，以便適時組合上市，實行股份分配形式的集團化管理
在生活配套方面，中谷生命科學醫療器械產業園集職工生活區、學校、醫院和生活配套設施於一體，形成良好的生活環境。生活區建設有專家別墅、職工公寓、商業街區、休閒娛樂場所等設施，形成一個秀美的家園。完善的城市化綜合服務，解決了園區內就業者的後顧之憂，使他們能夠安居樂業，在優美宜人的生態景觀環境下，不僅能發展事業，而且能幸福快樂的生活。
