公司簡介
民營企業巨無霸
59家知名民營企業聯合設立、註冊資本500億元人民幣，是經國務院批准、由全國工商聯發起、唯一一家帶有“國字頭”背景的民營投資公司，中民投無疑是含著金鑰匙面世的。
商界大佬董文標亦是中民投抹不去的標籤。
2014年，董文標57歲，彼時，他已經用18年時間造了一個3.5萬億元的民生銀行(5.950,-0.08,-1.33%)。臨近退休的年紀，董文標卻早在2013年5月就對其未來規劃有所流露——“我現在正在做的還有一個很好的事情，中國100家大型民營公司，每家民營企業出一個億，就是100個億，成立一個中國民營企業投資公司，叫中民投，也是一個很強大的民間外交平台。”
公司發展
根據當時的計畫，董文標計畫將這家公司支持中國民營企業到海外併購，或者在國內做一些基礎設施的建設；另一方面，其也寄望於能享受到中央政府的一些政策，如外匯儲備政策支持和國家開發銀行的授信支持。
2014年8月21日，中民投於上海正式成立，董文標任董事局主席。董文標顯然對自己可以“再造一個民生”這件事頗有信心的。其曾在一次公開講話中表示，“我說這是我來做，我領導，民營企業家們都覺得我是有公信力的，說老董可以做成，他是職業經理人，公正、公平。”
雖然成立時間很短，但在這個階段，中民投成長速度是極快的。
公開資料顯示，2015年度、2016年度和2017年度，中民投並報表口徑下營業收入分別為466362.02萬元、1951481.79萬元和2859999.66萬元。2015年度、2016年度和2017年度，中民投歸屬於母公司股東的淨利潤分別為473002.08萬元、276721.70萬元和355371.45萬元。
截至2018年上半年，中民投的資產總規模從成立之初的335億元增至近3100億元，增幅約800%，累計實現利潤超180億元。
轉身成“地產大鱷”
在中民投此前的計畫中，其地產業務並不涉及“賣房子”，2014年11月中民投掛牌之際，董文標曾公開表示：“中民投以後不會做房地產，並且永遠不會去蓋房子和賣房子”。
但實際上，中民投布局房地產業正在逐步深入。但現在來看，中民投不僅要蓋房子，連前期材料的研發和設計也已參與其中，並將藉助新型城鎮化建設和新農村建設的市場大搞“工業化生產”。
據了解，繼2015年10月中民投砸12億控股香港上市房企上置集團後，中民投將觸角伸向了建築工業化領域。中民投旗下第一家上市公司中民築友正在加碼建築工業化。
目前，中民嘉業投資有限公司（以下簡稱中民嘉業）是中民投旗下房地產及相關產業投資板塊，2014年7月成立，註冊資本已達約134億元人民幣，投資領域包括金融地產、裝配式建築、醫療健康、環保等。
其官網信息顯示，其已陸續控股上置集團（01207.HK）、中民築友（00726.HK）、億達中國（03639.HK）3家香港上市公司；定增陽光城(5.640,-0.13,-2.25%)（000671.SZ），成為其單一大股東；參股常寶股份(5.270,-0.01,-0.19%)（002478.SZ），戰略投資理工環科(10.100,0.12,1.20%)（002322.SZ）；還同步管理運營上海外灘董家渡金融城項目（以下簡稱董家渡金融城項目）。
這其間，即2014年11月，中民投還聯合上海外灘投資、中民投實際控制的上海佳渡置業，斥資248.5億元拿下了董家渡地王——13、15地塊。
作為中民投最優質的資產之一，董家渡金融城項目是成立項目公司獨立運作，項目公司中民外灘成立於2014年12月，天眼查數據顯示，中民外灘的股權結構為中民投及其旗下公司共持股50%（中民投持股49%、上海佳渡置業持股1%），安信信託(4.440,0.05,1.14%)持45%、上海外灘投資持股5%。
彼時，董文標向股東許諾，在上海外灘董家渡這塊地建百層高樓，三年即能回本。而據天眼查資料顯示，中民投註冊資本人民幣500億元，實繳資本人民幣315.5億元。
顯然，董文標的承諾並未能如願地化為現實。董家渡地塊正在成為中民投的沉重負擔。
賣董家渡地塊自救
上海清算所資料顯示，截至2018年6月30日止，中民投總資產近3100億元，總負債達2300億元，資產負債率超過70%，而賬面上的貨幣資金僅為229.3億元。同時，中民投2018年上半年歸母淨利潤僅為4.47億元，同比大幅下降逾80%。
2018年8月，中民投提出加快推動戰略轉型：從高速發展向高質量穩定發展轉變；從傳統業態、傳統商業模式向新業態、新商業模式轉變；從重資產經營向輕資產管理轉變；從重資本投入向重解決方案轉變。
與上述轉型相伴隨，中民投在2018年完成換屆。2018年10月，李懷珍接任董文標中民投董事局主席一職。
董文標的卸任看似突然，其實一切早有跡象。在中民投發起成立之初，董文標便已明確提出過只做一屆董事局主席，如今正值交班之際。相關人士曾透露稱，“他其實早已多次提出不連任（中民投）董事局主席”。
2018年10月，李懷珍接任董文標中民投董事局主席一職。掌舵人雖仍為“河南幫”，但進入“下半場”的中民投卻由盛轉衰，今非昔比。
2019年初，中民投違約風波集中爆發。先是公司30億元債券技術性違約，2月12日，中民投申請在上交所上市的三隻公司債券暫停競價系統交易。發行量44.8億的“17中民G1”在農曆新年首個交易日當中，盤中大跌逾30%，報35.51元，創上市以來新低，兩度遭上交所臨時停牌。
與此同時，2月1日起，中民嘉業約83.3億元股權被上海金融法院凍結以及其持有的中民外灘約49億元股權。執行裁定/通知書文號為2019法執74字第2、3、4、5號，凍結期限均為2019年2月1日起三年。
2019年2月14日，天眼查數據顯示，中民外灘於2月13日出現股東變更，其中，中民投、上海佳渡置業（中民投實際控制的孫公司）退出，綠地新增股東；法人代表亦變更為綠地集團高管徐榮璞。
