基本信息
中梁國賓1號2、我公司於2011年5月13日通過國有建設用地使用權掛牌出讓方式競得該出讓地塊，已繳納總的地價款。二期項目國有土地使用權證號為：溫國用(2012)第3-278391號；總用地面積為20355.56㎡，用途為城鎮住宅用地，使用年限為70年。現該土地於2012年 8 月24日向浙商金匯信託有限公司設定抵押貸款，貸款金額肆億元人民幣，抵押期限為 2015年8月24日止，現浙商金匯信託有限公司已書面同意該項目銷售。銷售後申請辦理預售商品房按揭貸款時，按照溫州市現有政策檔案規定執行。
3、本次申報預售的四幢房屋經甌海區房地產測繪隊預測，地上總建築面積47507.89㎡，地下室建築面積17283㎡；由4幢住宅及地下室組成，共有住宅386套，可銷售住宅總面積47288.13㎡。
4、項目容積率為2.999，綠地率為≧30%。
5、前期物業管理採用招標方式，由溫州中梁物業服務有限公司中標，並向甌海區住建局進行備案，《前期物業服務契約》自簽定之日起生效，至南濱錦園首屆業主大會成立並與新選聘的物業公司簽定的《物業服務契約》生效之日終止。
6、該項目建設工程規劃許可證號為：浙規證2012-030100031號；建築工程施工許可證號為：330321201207260102號。
