中梁國賓1號

中梁國賓1號

1、我公司開發建設的南湖地段D-5-04a地塊,經溫州市地名委員會審核批准取名為《南濱錦園》商品房住宅項目,推廣名為《中梁國賓1號》,位於甌海區南白象街道霞坊村。

基本信息

中梁國賓1號 中梁國賓1號

2、我公司於2011年5月13日通過國有建設用地使用權掛牌出讓方式競得該出讓地塊,已繳納總的地價款。二期項目國有土地使用權證號為:溫國用(2012)第3-278391號;總用地面積為20355.56㎡,用途為城鎮住宅用地,使用年限為70年。現該土地於2012年 8 月24日向浙商金匯信託有限公司設定抵押貸款,貸款金額肆億元人民幣,抵押期限為 2015年8月24日止,現浙商金匯信託有限公司已書面同意該項目銷售。銷售後申請辦理預售商品房按揭貸款時,按照溫州市現有政策檔案規定執行。

3、本次申報預售的四幢房屋經甌海區房地產測繪隊預測,地上總建築面積47507.89㎡,地下室建築面積17283㎡;由4幢住宅及地下室組成,共有住宅386套,可銷售住宅總面積47288.13㎡。

4、項目容積率為2.999,綠地率為≧30%。

5、前期物業管理採用招標方式,由溫州中梁物業服務有限公司中標,並向甌海區住建局進行備案,《前期物業服務契約》自簽定之日起生效,至南濱錦園首屆業主大會成立並與新選聘的物業公司簽定的《物業服務契約》生效之日終止。

6、該項目建設工程規劃許可證號為:浙規證2012-030100031號;建築工程施工許可證號為:330321201207260102號。

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