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中央空調系統可以分為三類，中央空調水系統、氟系統和風系統。水系統中央空調以水為冷媒 ，比傳統氟系統更為龐大。水系統中央空調一般用於大型建築且同時開啟率在90%以上節能，美系品牌占市場主要份額，以商業市場為主。
基本介紹
水系統型即為一小型的半集中式風機盤管系統，將室內負荷全部由冷熱水機組來承擔。各房間風機盤管通過管道與冷熱水機組相連，靠所提供的冷熱水來供冷和供熱。水系統布置靈活，獨立調節性好，舒適度非常高，能滿足複雜房型分散使用、各個房間獨立運行的需要。另外，目前新型的水系統空調也是地板採暖系統套用的最佳的解決方案之一，通過與地板採暖的有效結合，採用中低水溫大面積低溫輻射採暖的方式，比傳統的風機盤管採暖系統更加舒適節能。
工作原理
典型中央空調機組主要由冷凍水循環系統、冷卻水循環系統及主機三部分組成：
1、冷凍水循環系統
該部分由冷凍泵、室內風機及冷凍水管道等組成。從主機蒸發器流出的低溫冷凍水由冷凍泵加壓送入冷凍水管道（出水），進入室內進行熱交換，帶走房間內的熱量，最後回到主機蒸發器（回水）。室內風機用於將空氣吹過冷凍水管道，降低空氣溫度，加速室內熱交換。
2、 冷卻水循環部分
該部分由冷卻泵、冷卻水管道、冷卻水塔等組成。冷凍水循環系統進行室內熱交換的同時，必將帶走室內大量的熱能。該熱能通過主機內的冷媒傳遞給冷卻水，使冷卻水溫度升高。冷卻泵將升溫後的冷卻水壓入冷卻水塔（出水），使之與大氣進行熱交換，降低溫度後再送回主機冷凝器（回水）。
3、 主機
主機部分由壓縮機、蒸發器、冷凝器及冷媒（製冷劑）等組成，其工作循環過程如下：
中央空調水系統首先低壓氣態冷媒被壓縮機加壓進入冷凝器並逐漸冷凝成高壓液體。在冷凝過程中冷媒會釋放出大量熱能，這部分熱能被冷凝器中的冷卻水吸收並送到室外的冷卻塔上，最終釋放到大氣中去。隨後冷凝器中的高壓液態冷媒在流經蒸發器前的節流降壓裝置時，因為壓力的突變而氣化，形成氣液混合物進入蒸發器。冷媒在蒸發器中不斷氣化，同時會吸收冷凍水中的熱量使冷凍水達到較低溫度。最後，蒸發器中氣化後的冷媒又變成了低壓氣體，重新進入了壓縮機，如此循環往復。
系統比較
| 家用中央空調水系統 | 家用中央空調氟系統 | |
| 能效比 | 初投資較低，適合大空間使用，使用率越大越節能 （水的熱容比較大） | 小戶型使用 （變頻技術，按需輸出，在小戶型上較水系統更為節能） |
| 舒適性 | 二次冷媒系統，室內末端為水和空氣換熱，室內溫度變化比較慢，風機盤管室內控制溫度精度為±2℃ | 一次冷媒系統，室內末端為氟利昂和空氣換熱，室內空調效果實現快，室內機控制溫度精度為±0.5℃ |
| 是否支持地暖 | 是地板採暖的最佳配套方案 | 不支持地暖採暖 |
| 循環系統 | 水機（水循環系統） | 氟機（氟利昂等冷媒循環系統） |
| 可靠性 | 水機系統單台主機容量大，即使考慮最低開啟率，仍可能滿足小容量空調系統的實際開啟需求。 | 多在線上系統化整為零，最少可僅啟動一台室外機模組，考慮最低開啟率後，可實現系統小容量低能耗低成本運行，但並聯主機損毀一台後冷媒會失壓，效果顯著降低。 |
| 安全性 | 製冷系統龐大，系統選用零部件更為重要，施工要求較為嚴格。 | 運用全新理念，集一拖多技術、智慧型控制技術、多重健康技術、節能技術和網路控制技術等多種高新技術於一身，滿足了消費者對舒適性、方便性等方面的要求 |
| 使用壽命 | 水機的設計壽命是20年；主機啟動頻率低，在更新過防凍劑之後已經不需要放水清洗。 | 氟機是12年 |
| 維護情況 | 外機較穩定，。安裝合格無漏水隱患，維護較簡單 | 性能比較穩定，維護成本低，但一旦發生管道泄漏，沒有太好的補救措施。 |
| 制熱效果 | 結合增焓等技術，水系統制熱範圍可達—15℃ ，另結合地板採暖效果更佳 | 氟系統制熱范較窄 5℃至45℃，容易結霜，一般必須開啟電輔熱 |
| 熱效率 | 升溫（降溫）較慢 | 升溫（降溫）很快 |
| 代表品牌 | 開利、特靈、約克、芬尼、麥克維爾（美係為主） | 大金.三菱電機、日立、松下《日系》 |
