項目簡介
中國光華文化創意產業園規劃用地面積約1200畝，規劃總建築面積約85萬平方米，投資總額約38.8億元人民幣。
文化創意產業是21世紀的新興朝陽產業，是城市經濟的新載體、新形式和新動力。在中國經濟全面轉型升級的有利時機下，中國光華科技基金會組織各方面用心籌備，網羅國際國內文化創意界的優秀人才與優質企業，充分利用蘇州深厚的文化底蘊和雄厚的產業基礎，順應科學發展觀與建設節約型社會的要求，決心創建國內一流的文化創意產業基地。中國光華文化創意產業園應運而生。
產業園區以大力發展文化創意產業，創建國內一流的文化創意產業基地為目標。旨在促進產業融合與文化創新，促進地方產業的轉型升級。
產業園區內規劃有：企業設計研發總部基地、名家工作坊、街區式創意街坊、創意辦公區、公共辦公室、創業孵化基地、博物館、展示中心、交易中心、教育培訓中心、人才交流中心、公共服務中心、會議中心以及青年公寓等生活配套服務設施。並將為入園企業搭建七大服務平台：智慧財產權保護平台、公共技術服務平台、融資平台、信息交流平台、宣傳展示平台、交易平台、後勤保障服務平台，為入園企業發展壯大提供助力。
項目歷程
經過長時間的籌備與調查研究，2009年7月11日，中國光華科技基金會與蘇州市人民政府簽訂《項目合作意向書》，確立了由基金會提供產業資源、市政府提供政策支持、同達公司負責投資建設的三方合作模式，在蘇州共同建設中國光華文化創意產業園。
按照意向書精神，經過對蘇州全面細緻的考察，2009年11月17日，在中國光華科技基金會與蘇州市人民政府的共同見證下，同達博展（北京）投資有限公司與蘇州吳中區人民政府簽訂《中國光華文化創意產業園項目協定書》，確定項目落戶吳中經濟開發區，初步確定了項目地址、用地及投資規模以及項目內容。
2010年1月9日，同達博展（北京）投資有限公司與蘇州吳中經濟開發區管理委員會簽訂《中國光華文化創意產業園項目協定書補充協定》，進一步明確了項目運作方式。
隨後，2010年1月25日，項目公司蘇州光華同達文化創意產業發展有限公司完成登記註冊手續，註冊資本為人民幣3億元，產業園的建設籌備工作正式啟動。
建設內容
中國光華文化創意產業園是以集聚行業組織、行業高端領先者，同時包括中低端各層級文化創意企業，集加工、外包、展示、交易、人才培養、創業孵化等功能，覆蓋整個設計文化創意產業鏈的企業集聚平台。
綜合產業園區發展要求，我們規劃了以下主要內容：企業設計研發總部基地、名家工作坊、街區式創意街坊、創意辦公區、公共辦公室、創業孵化基地、博物館、展示中心、交易中心、教育培訓中心、人才交流中心、公共服務中心、會議中心以及青年公寓等生活配套服務設施。
產業園區將為入園企業搭建七大服務平台：智慧財產權保護平台、公共技術服務平台、融資平台、信息交流平台、宣傳展示平台、交易平台、後勤保障服務平台，為企業發展壯大提供助力。
建設目標
產業園以“一期形成影響力，二期產生集聚效應，三期轉化生產力”為建設運營目標，分三期建設。
一期主要引進行業內龍頭企業，為產業園構築影響力。所以在規劃設計上主要布局一些公共服務設施，如公共服務中心、會議中心、展示中心，以及公寓等生活配套功能，目標是“築巢引鳳”，對有影響力的大企業構成吸引力。
二期則以企業研發總部、名家工坊以及創意工坊為主體。主要承接一期所形成影響力帶來的創意企業集聚效應。
三期則為隨之而來的中小企業以及創業者準備有創意辦公區以及公共辦公室，並輔以教育培訓中心、人才交流中心、交易中心、文化藝術中心等平台性服務設施，促進創意成果轉化成生產力。
我們的目標是將產業園打造成為全國知名的文化創意產業集聚區，為長三角傳統產業升級提供創意支持。主要承接世界、國內知名企業的設計研發總部入駐，吸引國內外知名文化創意企業、知名創意大師及相關功能機構入駐運營。提高區域的整體活力與知名度。
預計產業園建設完成後，可以引入近千家高附加值文化創意企業，每年創造直接產值可達到200億元，引進高端文化創意人才約30,000人。對區域地區GDP增長的拉動將超過千億元。
招商政策與服務
產業園從軟硬體多個方面為入園企業的發展提供助力。
首先，在產業園硬體建設方面充分考慮到產業發展需求，配備健全的配套與服務設施，包含博物館、展示中心、藝術中心、會議中心，以及酒店、商務休閒設施等等。
其次，產業園的運營計畫中，著力於打造七大服務平台，配合以眾多的行業專業活動、展會等，為園區營造產業氛圍，為入園企業發展提供基礎平台。
再次，給予入園企業以優惠的扶持政策。對於入駐產業園的文化創意企業，我們給予相當於其納稅總額本地留存部分35%的獎勵，用於購置產業園內房產，此獎勵持續5年。
招商計畫與進度
招商工作以有利於產業園整體發展為原則，先行啟動，配合項目“一期形成影響力，二期產生集聚效應，三期轉化生產力”的產業園建設目標，保持進度領先，走在建設進度的前面。
目前取得階段性重大成果，已經與十多家央企、大型企業集團或其下屬企業達成入駐意向。截至目前已經簽訂入園確認書的企業有：保利文化集團有限公司、中國石油集團工程設計有限責任公司、中國石化工程建設公司、中交水運規劃設計院有限公司、中鐵設計諮詢集團有限公司、中冶京城工程技術有限公司、五洲工程設計研究院、中國電力工程顧問集團華北電力設計院工程有限公司、中國建築第二工程局有限公司、中國電子工程設計院
同時，各級與各行業、專業協會建立合作關係，目前與我們建立聯繫的協會有：中國服裝設計師協會、中國建築裝飾協會、中國工藝美術協會、中國信息協會、北京民營科技實業家協會、中國電子商務協會、北京市工程諮詢協會、中新能源產業協會等。產業園建成後，部分協會組織將直接在產業園內設立分支或辦事機構，直接幫助園區內企業的成長。
