地點
世博村坐落於上海世博園區浦東地塊的東北角,緊挨著黃浦江。區域範圍為:東至浦東南路、世博村路,西至白蓮涇,南至沂林路,北至世博大道。世博村面積為36.5萬平方米。
改造背景
“世博村”包括世博錦江公寓酒店的7幢高樓以及世博東湖公寓酒店的17幢樓房。為了簡樸辦世博,也為了保留原本的建築風貌,如此現代化的“世博村”是舊廠房改建而成,它的前身是上海溶劑廠、上海港口機械廠和上海第三印染廠的舊址,最有代表性的是豪華酒店後面的9棟小別墅和1個花園,原屬於上海溶劑廠(前身是象徵中國民族化工工業的中國酒精廠)。此外在普通公寓地塊中有一幢別具特色的公寓樓——18號樓,它的前身是上海溶劑廠的鍋爐房,由於原先廠房的空間大,現在已經改建成為以餐飲、創意、休閒為一體的綜合性場所。
設計理念
世博村項目於2007年2月8日正式開工建設,其定位是為世博會官方參展人員提供住宿和配套服務的區域。在世博村的設計理念中一再提及:世博村不是一幢樓,一套公寓,而首先是一片完整的特殊的國際居住社區,一個美麗的“國際家園”。
功能設施
世博村,一個為世博會參展方工作人員打造的“國際村落”,上海世博會事務協調局世博村管理部負責人介紹,世博村從2009年12月5日正式迎客。
區域
分為生活區和配套服務區兩大區域,共10個地塊。
住房
世博村主要包括世博錦江公寓酒店的7幢高樓以及世博東湖公寓酒店的17幢樓房。24幢樓房內共設有1730套房間,約7000個床位。世博村的酒店內既有30多平方米的一室戶、也有90平方米的兩室一廳,更有300平方米的複式樓房。由於世博村的建築都是沿著黃浦江梯落式布局的,而且靠近黃浦江的相對比較矮,所以在每棟樓的側面都開了窗戶,這樣從每個房間看出去都可以有一道獨特的風景。
世博村分為酒店式公寓和普通公寓。錦江公寓酒店屬於酒店式公寓,其租金為每月每平方米200元至240元。東湖公寓酒店屬於普通公寓,租金為每月每平方米120元至160元。以錦江公寓酒店一個78平方米的4人間計算,平均每人每天的開銷僅100元出頭,與經濟型酒店的價位相仿,但世博村的硬體條件、配套服務比經濟型酒店要好很多。
商鋪
世博村內共有42家商鋪,包括餐飲、書店、便利店等。其中包括“全家便利”、“DQ冰激凌”、“一兆韋德”健身房等。
綠化
世博村內不僅路邊有綠化,就連樓層中央的天台也變成了“綠地公園”,整個綠化面積超過總面積的一半。
交通
世博村範圍內有5條道路,包括基本南北向的世博大道(原名浦明路)、雪野路、世博村路和基本東西向的沂南路、華豐路,它們共同構成了一張交通網。此外,世博村的酒店擁有千餘個地下停車位,住戶不會遇到有車沒處停的尷尬。
其他
生活區
A地塊:為豪華酒店,包括1幢主樓、9處保留建築和一座現代園林,共有534個床位。VIP生活樓為地上26層,地下2層。
B地塊:為普通公寓,包括17幢8層到20層不等的居家型公寓式酒店、一層地下室和一棟保留建築,共有814套公寓單元,2113間客房,3959個床位。
D地塊:為酒店式公寓,包括7幢服務型公寓式酒店、一層裙房和一層地下室,共有916套客房,2181個床位。
J地塊:包括貿御雅鑫、格林豪泰、漢庭三家經濟型酒店和一幢辦公樓、一個餐廳和一座變電站,共有784個床位。。
後勤配套服務區
C地塊:為冷藏庫、辦公樓和警署,總建築面積約1.4萬平方米,建築最高3層。
E地塊:甲級智慧型化綜合辦公樓。由一幢主樓和一組由舊廠房改建而成的配套商業建築組成,總建築面積約5.9萬平方米,建築最高為23層。
F地塊:大巴停車場,用地面積約1.2萬平方米,計畫2009年12月16日竣工。
H地塊:由北樓和南樓組成。北樓為酒店職工宿舍,南樓為郵局、快件中心、安保用房,總用地面積4845平方米,總建築面積8445平方米,建築最高為4層。
I地塊:包括變電站(北端),商場和信息移動機房,總用地面積約1.7萬平方米,總建築面積約2.4萬平方米,建築最高為3層。
K地塊:綠化配套景觀,用地面積約1.3萬平方米。
保留計畫
上海世博會結束後,世博村的生活區和部分配套服務區將永久保留,為“後世博”的上海未來中心區打造一個全新的國際化街區。