圖書信息
出版社: 東南大學出版社; 第1版 (2011年6月1日)
叢書名: 土地科學叢書
平裝: 301頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787564125561, 756412556X
條形碼: 9787564125561
產品尺寸及重量: 25.4 x 18.4 x 1.6 cm ; 481 g
內容簡介
不動產經濟學是研究因相關經濟社會活動而產生的不動產資源最佳化配置、經濟和社會公眾關係以及不動
產經濟運行規律的一門學科。
《不動產經濟學》(陳龍高、但承龍擔任主編)在吸收國內外學者相關研究成果的基礎上，系統地闡述了不動產經濟學的有關基礎理論，以不動產利用與配置、不動產經濟運行規律以及不動產經濟與公共管理等方面研究為主線，全面分析論述了不動產供求與市場機制、不動產價格機制，闡述了不動產金融與稅收、不動產投資、不動產周期波動的原理與內容，同時對不動產產權、不動產公共政策與管理等內容進行了系統的分析和論述。
《不動產經濟學》可作為高等院校經濟管理類及不動產經營及管理等相關專業學生的教材或參考用書，也可供相關領域的研究人員、政府機構工作人員、不動產經營管理企業人員以及其他對此領域感興趣的讀者參考使用。
編輯推薦
《不動產經濟學》在吸收國內外學者相關研究成果的基礎上，系統地闡述了不動產經濟學的有關基礎理論，全面分析論述了不動產供求與市場、不動產產權、地租地價與房租房價、不動產金融與稅收、不動產投資、不動產經濟周期、不動產公共政策與不動產管理等內容。
與同類著作相比，本書具有內容體系的理論性、完整性、現實性、系統性的特徵，例如結合巨觀調控的需要，並依據不動產的外部性特徵，專門介紹了不動產公共政策及管理的相關理論、內容及方法；同時在具體知識框架安排和內容的組織上，力求採用簡潔的語言，以便讀者能夠較為容易的理解和把握本書的內容。
本書由陳龍高(徐州師範大學)、但承龍(江西財經大學)擔任主編，楊小艷(徐州師範大學)、周天建(中國礦業大學)、鐘太洋(南京大學)、尚貴華(蘇州大學)擔任副主編。
目錄
第一章 不動產經濟學概論
第一節 不動產的內涵
第二節 不動產業的形成與發展
第三節 不動產經濟學及發展
第四節 不動產經濟學研究方法
第二章 不動產需求與供給
第一節 不動產需求
第二節 不動產供給
第三節 不動產供求分析
第三章 不動產產權
第一節 不動產產權概述
第二節 土地產權及其演進
第三節 住房產權及城鎮住房制度改革
第四節 不動產產權改革
第四章 不動產市場
第一節 不動產市場的內涵及特徵
第二節 不動產市場區隔
第三節 城市土地市場制度分析
第四節 住房制度分析
第五節 不動產市場預測
第六節 不動產類型市場分析
第五章 地租地價
第一節 地租的內涵及理論基礎
第二節 地價的內涵及理論基礎
第三節 地租地價影響因素
第四節 地租地價形成機理及模型分析
第六章 房租房價
第一節 房租房價的內涵及構成
第二節 房租房價的影響因素
第三節 地價與房價關係
第四節 房價形成機理分析
第五節 房地產價格評估
第七章 不動產投資
第一節 不動產投資的內涵
第二節 不動產投資分析的內容
第三節 不動產開發項目的經濟評價
第四節 不動產投資風險
第八章 不動產金融
第一節 不動產金融概述
第二節 不動產金融市場
第三節 不動產金融發展
第九章 不動產稅收
第一節 稅收和不動產稅收
第二節 我國的不動產稅收體系
第三節 國外不動產稅制以及我國不動產稅制的改革
第四節 案例分析——不動產稅收在經濟調控中的作用
第十章 不動產經濟波動與周期循環
第一節 不動產經濟波動
第二節 不動產周期循環概述
第三節 不動產經濟周期形成機理
第四節 不動產泡沫
第五節 不動產預警
第十一章 不動產公共政策
第一節 不動產公共政策的理論分析
第二節 不動產的外部性
第三節 不動產開發管制
第四節 土地市場公共政策
第五節 住房市場公共政策
第十二章 不動產管理
第一節 土地集約利用管理
第二節 土地資源保護與可持續利用管理
第三節 不動產資產管理
第四節 不動產產權管理
