上海五色土抵押貸款顧問有限公司

基本信息

上海五色土抵押貸款顧問有限公司(ShanghaiWuSeTumortgageServicesLimited)，為擁有閒置資金的個人和企業，全程提供房地產投資理財的風險管理；為急需資金的個人和企業，方便提供房地產抵押貸款的資金配置。
五色土的定義：是指房地產五類物權支持的、大額可轉押資產，單筆五色土50萬至5000萬，期限一月至一年。（房地產五類物權是指：所有權、用益權、抵押權、占有權、質押權）。
五色土的歷史：中國第一家房地產抵押借貸服務公司。
五色土的功能：房產、信託、五色土，並稱理財三寶。
五色土的角色：中國抵押借貸風險管理專家。
五色土的性格：處事穩健，富有責任，絕不冒險，五色土只吸引相同素質的人。
五色土標準
標準產品：房產抵押，利率合理，期限靈活，手續方便，五日放款。
標準服務，盡職調查，風險評級，組合配對，手續協辦，律師監督。
標準利率：年利率8%--12%之間。
標準盈利：五色土既不吸存也不放貸，不賺息差，只收風險管理費。
標準管理：承擔品牌責任，準確風險評級，依靠法院執行，積累風險準備金。
五色土模式：
2001年，五色土公司成立，2003年，五色土在國內第一次創建房地產抵押借貸模式。其業務是通過五色土的風險管理，來保障民間借貸的安全穩健。一方面，通過房地產做抵押，快速解決借款人的資金難題；另一方面，通過五色土的風險管理，切實化解投資人的放貸風險。借款人以房地產抵押作為財富的流通手段，證明財力和信用；放貸人以房地產抵押作為財富的貯藏手段，確保全全和收益；五色土以風險管理作為財富的保護手段，承擔責任和道義。
2004年12月7日，“五色土”成為國家商標局認可的金融服務商標，從此，“五色土”成為中國房地產抵押借貸行業的第一塊金字招牌。因其規範化、陽光化、品牌化，被業內稱為“五色土模式”。
五色土發展：
2001年11月，青島五色土公司成立。
2003年07月，徐州五色土公司成立。
2003年10月，五色土第一次創建房地產抵押借貸模式。
2004年01月，上海五色土總部成立。
2004年03月，五色土蘇州辦事處成立。
2004年10月，五色土無錫辦事處成立。
2004年12月，“五色土”獲準成為國家商標局註冊的金融服務商標。
2005年09月，五色土開始建立風險準備金資產池，以備不測風險。
2005年10月，上海五色土在國內第一次引入美國“抵押債權轉讓模式”，進駐上海聯交所進行抵押債權的掛牌交易。
2005年11月，五色土參展第三屆上海理財博覽會。
2006年03月，五色土通過IS09001和IS02000國際質量管理體系認證。
2006年11月，五色土參展第四屆上海理財博覽會。
2007年08月，上海五色土第一次啟用風險準備金資產池1000萬，用以收購抵押貸款。
2010年04月，“山東勢力·第七屆（2009）山東財經風雲榜”在濟南揭曉，“五色土”獲評山東省“十大強勢服務品牌”，成為歷屆評選中首次當選的民間借貸機構。
2010年08月，引入信託理財和銀行委託貸款服務，為借貸雙方搭建“多對一”“一對一”的融資操作平台。
2010年10月，東營五色土公司成立。
2010年11月，五色土參展第八屆上海理財博覽會。
2011年11月，第九屆上海理財博覽會，“五色土”被評為最佳抵押借貸服務機構，成為九屆博覽會首次獲獎的民間借貸機構。
2012年02月，五色土南京辦事處成立。
2012年05月，五色土應邀參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲展會好評。
2012年06月，第一屆中國民營金融發展峰會在陸家嘴上海國際會議中心開幕，上海五色土董事長孫敦浩做五色土模式主題發言。
2012年09月，上海五色土松江區辦事處成立。
2012年10月，五色土深圳辦事處成立。
2012年11月，第十屆上海金融博覽會，“五色土”再次被評為最佳抵押借貸服務機構。
經過十年的勵精圖治，五色土從起步，經過挫折，到規模穩健擴大，目前已發展多家公司。受五色土陽光化、規範化的運作模式影響，以及看好民間金融龐大的市場空間，五色土模式在青島、東營、徐州、合肥、南京、無錫、蘇州、上海、杭州、溫州、深圳、廣州、北京、呼和浩特等地大量被複製，相關機構發展到了數百家，每年為社會介紹資金數十億元，為數以千計的中小企業和個人緩解了融資難問題。五色土模式的發展，標誌著國內民間借貸行業由零散的、半地下的、小範圍操作走上規模化、產業化的發展道路，同時也為全國的民間借貸行業帶來了可借鑑的發展樣本。
五色土願景：中國的抵押銀行家。
五色土使命：中小企業的融資樂土。
附：五色土領導人簡介
孫敦浩，上海五色土董事長，大學文化，國家房地產估價師。
2001年11月，孫敦浩先生和李繼高先生共同創辦青島五色土抵押貸款顧問有限公司
2002年01月，獲得國家房地產估價師資格
2004年01月，創辦上海五色土抵押貸款顧問有限公司
詳細出處參考：http://www.wusetu.net

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