基本信息
社區實景行政區域： 中山區
項目位置： 中山區港灣廣場航運交易市場南側五五路4號
交通狀況： 公交路線710 30 16 801 901 7 11 27 等
建築類型： 塔樓,高層
物業類別： 普通住宅,公寓,寫字樓,商住
主力戶型： 一居至三居50-125平米
開發商： 大連上方房地產開發有限公司
物業費： 3.5-4元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20101000
容積率： 8.5
綠化率： 15%
總戶數： 928
建築面積： 136598平方米
占地面積： 12794.90平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 周邊人民路、二七廣嘗三八廣場配套齊全
中國小：16、35、39、中山中學、嘉匯中學、丹東國小
綜合商場：友誼商城、新世界、家樂福
醫院：中山醫院、友誼醫院
車位數： 500
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 市政統一標準
價格信息
上方港景價格：均價19700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 項目現場
開盤時間： 2010年10月23日
入住時間： 2012年04月
銷售許可證： 大房預許字第20100056號
項目介紹
樣板間項目擁有270度無遮擋港景，緊臨正在建設的捷運1號線站點，未來交通將十分便利。項目距捷運站樞紐站100米，距離火車站2公里、碼頭1公里、機場15 公里，距國家級旅遊風景區3公里，是進出旅遊區的必經之路。項目區域內將建成開發區-市內跨海大橋，為鑽石港灣中心區域，亦是5萬家公司的CBD及100 家世界500強企業和國際高端時尚品牌的集中地，以及富麗華、香格里拉、日航等五星級酒店及高端餐飲娛樂的聚集區、全部金融企業的總部所在地。 比傳統公寓多21%體積的寬體戶型
上方港景B棟豪華寬體公寓擁有70年產權，由日本四門一級株式會社進行概念設計，其率先引進的國外寬闊空間理念，首創大連公寓戶型新格局。產品以豪華精裝修詮釋寬體理念，裝修品質注重功能化和生態化。戶型面積規劃為50-125平方米，室內空間以國際名流居住的高闊尺度為標準，強調生活的品質感和舒適感，以物理空間的寬闊，舒放身心世界的愉悅。寬體戶型層高為開創性的3.4米，開間亦為難得一見的4.2米，相同的面積，寬體公寓比傳統公寓多得21%的體積，全新開創了當前東港區更高性價比。置身於50平方米的室內，盡享在大戶型住宅才擁有寬闊感；轉身寬大的窗體之前，放牧一望無垠的視野，縱覽天高海闊的港灣美景。上方港景豪華寬體公寓，給業主的不僅是更多使用空間和寬闊感，還有戶型稀缺價值所帶來的超值感。
創造更高產品價值的寬適配套
豪華寬體戶型的配套設施也讓產品更具價值，上方港景將建築的人本主義理念與國際先進空間要素相結合，構建上方港景寬適生活新標準。豪華酒店式大堂、大理石入戶玄關以及景觀大窗的構造，精心為業主提供寬闊空間和尊貴感受；生活配套均選擇美、法、意、德、日等國外知名品牌，地熱地板、Low-E玻璃、新風系統、分戶空調贈送、智慧型品牌指紋鎖等，保證客戶在舒適使用的基礎上，擁有高度享受的生活品位。同時邀請全球著名物業管理公司美國世邦魏理仕進行物業顧問服務，定製24小時港景生活禮遇。
60~1110平方米獨立產權商鋪熱售
項目一至二層公建為獨立產權臨街旺鋪，聘請專業的設計師科學布局商業空間，以純粹的商業品質見證產品的稀缺性。商鋪面積規劃為60~1110平方米，5.4米層高，同時配有大型停車場，國際一流的物業服務機構世邦魏理仕提供物業顧問，成熟商業配套聚合旺盛財氣。商鋪以中庭廣場為核心，為聚攏財富與人氣的黃金磁常外街面臨五五路、港灣街，每天迎接巨潮人流。目前已有大型商業機構及中國銀行等金融機構入駐，共襄財富盛舉。
