上佳恆業

B：實用性 C：先進性 D：可靠性

上佳恆業
【詞語】：上佳恆業
【注音】：shàng jiā hēng yè
【釋義】：一種遙控車位鎖的品牌｜專門生產遙控車位鎖的廠家。
一、 企業簡介：
北京上佳恆業光電技術有限公司成立於1997年，隸屬於寧波拓泰集團旗下。作為拓泰集團的北京分公司，多年來致力於光電技術領域產品的研發、製造、行銷及工程施工，並逐步完善了自身的產業化進程。公司自成立以來，已承接了近百項工程，以優異的成績贏得了廣泛的認可，公司曾榮獲北京市科委頒發的科技成果獎及北京市勞動局頒發的十佳創業明星獎，獨特的企業文化，富有朝氣、激情的年輕化管理團隊，保持領先的研發、製造技術、超前的高新產品套用及環保意識為上佳恆業贏得了廣闊的市場空間。面對日益發展的市場態勢，上佳恆業將以“科技引領潮流、品質贏得市場”為宗旨，以“推廣智慧型化產品、讓智慧型化融入大眾生活”為己任。聆聽客戶的寶貴建議，將公司逐漸發展成為有實力的高科技精英企業。
二、 項目概述：
在建築趨向智慧型化設計的今天，如何將人性化的管理思維與尖端智慧型化設備相結合，提高、完善樓宇的基礎環境，提升業主居住場所或辦公場所的智慧型化硬體設施，已成為房地產開發商與業主們首要關注的因素。而停車場設施由於本身的直觀性及越來越凸顯的普遍套用性，更成為了關注的重點。智慧型遙控車位鎖產品套用方案迎合市場所需，結合目前“車多位少”、“停車場設施智慧型化程度低”的普遍現象，採用目前國內最先進的智慧型遙控車位鎖產品投放地產產品項目，在滿足市場對停車場設施越來越高的要求的同時，助推地產產品的市場銷售。
三、 核心產品套用概念導入：
3.1：產品套用方案提出背景：
北京房地產市場逐步升溫，同時也日趨成熟，住宅消費日趨理性，業主更加注重住宅的舒適性和生活的高質量，以往單一的居住功能社區已經不能滿足購房者的需要，針對這種變化，樓盤的競爭已經從以前的價格、地段、裝修等轉向環境、智慧型化配套設施以及人性化服務等綜合品質的競爭。 樓宇停車場軟硬體設施的完備程度成為影響樓盤銷售的重要因素之一。
A：北京樓宇停車場態勢分析：
（1） 現狀：汽車帶給人們的不僅是便捷，還有與汽車息息相關的諸多煩惱，2009年北京市機動車保有量已突破400萬輛，在私家車快速增長的今天，“停車難”讓越來越多的車主心煩不已，據統計截止至09年7月，北京市城八區已安裝手動車位鎖的車位已超過85萬個，目前車位缺口仍高達44萬個。
（2） 挑戰：隨著汽車保有量高速增長及城市土地資源的稀缺，車多位少現狀仍在加劇，車主對於車位占用需求越來越大，擁有智慧型便捷的車位成為目前車主期望重點。已經擁有專用車位的車主在享受周邊日趨完善的各種智慧型化服務同時，卻飽受停車位每天上下車手動開鎖帶來的極大不便。如何完善便捷停車與智慧型停車將成為北京樓宇停車場面臨的巨大挑戰。
（3） 機會：樓宇停車場作為地產樓盤必要的硬體配套設施之一，是樓盤銷售中重要的影響因素，如何利用停車設施提升樓盤的附加價值是地產行業面臨的課題。打造智慧型化停車設施必將成為地產行業差異化競爭的必備條件。
B：智慧型化已成為地產行業的行銷利器
現代社會的信息化發展方向決定了智慧型化在人們未來生活中的重要作用，隨著購房者的日益年輕化、高學歷，以及中老年購房者對現代科技手段的套用越來越廣泛，高智慧型化住宅必將受到更多購房者的青睞。隨著電腦等數碼產品的普及，樓盤的科技含量似乎成為了代表一個樓盤時尚、品質程度的重要元素。正是這一市場特性，也讓智慧型產品成為了開發商在樓盤銷售環節中屢試不爽的行銷利器。
C：智慧型遙控車位鎖產品助推樓盤銷售市場：
根據目前地產行業以及停車設施的現狀，催生出了智慧型遙控車位鎖在停車設施上的套用，在樓盤行銷中植入智慧型停車硬體設施的宣傳賣點，可以輔助提升樓盤高智慧型屬性，完善智慧型化配套設施，達到用戶的價值認同，打造數字社區、人性化社區理念，必將提升樓盤產品高附加值，提升銷售競爭力。
產品設計原則：
A：規範性
產品在設計過程中，符合相關的國家標準和行業標準。
B：實用性
產品具備實現工程中所要求功能的能力和水準，符合停車場設施實際需要的國內外有關規範要求，並且實現容易、操作方便，實施後的智慧型化遙控車位鎖產品，能夠在現在和將來適應技術的發展。
C：先進性
產品符合業界的發展趨勢並保持領先地位，從而保護用戶在產品上的投資以及運行在其上的套用。
D：可靠性
產品具備在規定的條件下和規定的時間內完成本技術檔案規定功能的能力，具備長期和穩定工作能力，實施後的智慧型遙控車位鎖保證有良好的運行狀態。
E：經濟性
產品滿足性能價格比在同類產品和條件下達到最優。
F：可維護性
產品的任意部分的聯結都是靈活的，即獨立零件組成，大都不受或極少受物理位置等因素的限制，維護可控。