基本信息
效果圖行政區域： 江南區
項目位置： 玉林市江南大道新民路
交通狀況： 2、5、18路
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 商住
開發商： 廣西三合房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 4
綠化率： 30%
總戶數： 407
建築面積： 59000平方米
占地面積： 14666.66平方米
價格信息
三合金座價格：均價3700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 江南區萬良路（龍庭大酒店正對面）
售樓電話： 400-606-6969轉59855
開盤時間： 20110801
項目介紹
戶型圖三合·金座坐落於玉林市江南片區，總用地面積1.5萬平方米，總建築面積5.9萬平方米，建築類型為11層～18層小高層/高層住宅及限量商鋪，是玉林首例低碳住宅。
項目地處新民路與萬園路交匯處，南面是規劃建設中的40米寬新民路，分為A、B地塊。周邊配套齊全，有會展中心、體育館、江南公園、城市綠軸等，環境優美；靠近江南大道，有2、5、18路公交線路直達市中心、火車站，交通便利；十分鐘車程內，享有步行街、江南超市、國會、鳳林國際大酒店、中藥港、東明國小等包括購物、娛樂、教育陣容強大的生活配套圈，完全能夠滿足您及您家人的日常起居需要。而且，隨著新民路規劃建設工程的逐步落實，江南片區作為主幹道的不斷完善，將大大縮短與市中心及各城區的距離。江南片區作為玉林市新的經濟、文化、休閒中心，區位優勢顯著，升值潛力巨大。
三合·金座採用現代簡約的建築風格，由4棟點式高層與板式小高層/高層圍合組成，總戶數400多戶，戶型方正、南北朝向，完全實現空氣對流，更創造出棟與棟之間寬闊的樓間距、景觀帶，不僅利於通風采光，而且在起居室就可以欣賞到社區的東南亞景觀。
戶型以舒適三房為主，配以少量複式奢華套房，戶型面積在90——170平方米之間，完全能夠滿足三口之家或四代同堂的起居生活需求。其中，採取朝南戶型全明設計，入戶花園、餐廳、客廳、陽台連成一線，實現南北貫通，空氣對流；房間面積比例設計科學，實現動靜分區、乾濕分離，強調人性化，舒適度高；創新的入戶花園設計，可改造成兒童房、書房或儲藏室，空間靈活多變，利用率高。
三合·金座獨家打造150米中軸景觀園林，再現東南亞風情，讓回家的心情一路有異國風景相隨。園林豐富的空間效果，充分考慮光影的變化，季相的交替，不管是靈動大氣的主入口，還是給歸家的人們送上溫暖的次入口等，無一不體現了建築人本的關懷。而且將風景融入居家生活，戶型設定有入戶花園、景觀陽台、三面飄窗，增加了景觀面，居住舒適愜意，品質生活全面體現。
三合·金座堅持以科技為先導，首家引進領先國際水準的六大科技細節，進一步保證住宅的建築和設備質量，提高住宅性能及居住舒適度。
【太陽能庭院照明燈】引進第四代照明產品，比節能燈省電70%，比白熾燈省電90%。
【保溫牆體】採用先進的隔熱保溫牆體材料，降低導熱係數，直接節省空調費用40%。
【節能電梯】玉林首家採用綠色智慧型化電梯，占用面積僅為傳統機房的40%。
【中空玻璃】獨家採用中空玻璃隔音降噪系統，使噪音下降30——40分貝，紫外線透過率小於1%，可見光遮蔽係數達到10.49。
【室內微循環小氣候】玉林首家通過建築形態及科技手段，形成了與室外不同的室內小氣候，人體感覺會最舒適。
【垃圾分類回收處理】領先國際水準的垃圾分類回收處理系統，減少垃圾數量達60%以上。
