簡介
一品漫城位於上海市閔行區浦江鎮義大利特色風貌區北側，東至浦星路，南至蘆恆路，西至規劃M5路，北至規劃河道。
總用地面積：543400平方米，地上總建面積：501720平方米，其中住宅建築面積：470000平方米，商業建築面積：27500平方米，幼稚園面積：3500平方米，托老所面積：600平方米，地下室建築面積：100730平方米，容積率：0.92，建築淨密度：21.2%，綠地率：35%，住宅總戶數：2919戶，居住人數：8844人，停車位：3323輛，酒店用地面積：24700平方米，酒店建築總面積：65000平方米，酒店容積率：2.63。
整個社區產品類型豐富：獨立底層住宅、聯排底層住宅、小高層、多層、酒店、商業等多類居住和商業模式相互促進，滿足了各層次的消費人群，多樣的組團形成一個整體，又可分可合，為各類客戶提供了豐富的選擇面。創新多層產品花園洋房採用5層的組合形式，入戶房市設計獨特。一層結合住宅庭院入戶，二層結合入戶花園通過南向直跑樓梯入戶，南向層層頹態，設計出了實用性非常強的露台，形成豐富多變的立面，並以宜人的尺度和精緻挑選的外牆材料組合給人以親切感。
一品漫城的設計目標為“創造融入Boutique元素的隨性的漫城”
它即保留了海派文化的小貴族風情，又延用了義大利“慢城”的肌理，不僅追求自由、個性，講究生活品位、注重細節，同時通過放慢都市人群過快的生活節奏來減輕人們的壓力，放鬆身心，回歸自然。設計採用現代的風格，布置形式多樣的組團，營造富有趣味的空間，並提供運動公園、休閒廣場、親水廣場、會所、酒吧等，為居民提供豐富愉快的活動空間。
三期項目
一品漫城作為鵬欣集團在南上海的重要作品之一，鵬欣一品漫城以多元化的產品，便利的社區交通，巧妙的規劃布局和前衛的設計理念從眾多樓盤中脫穎而出，不僅拿到了許多業內大獎，也獲得了不俗的銷售成績。在經歷了二期美第奇莊園系列的持續熱賣之後，三期小高層產品以卓絕的品質延續著一期和二期的成功。 此次的三期精裝修公寓萃取來自米蘭裝飾的藝術靈感，堅守著漫格調的細膩考究，採用經典Art Deco與海派“新簡約”主義建築風格，建築設計更顯高品質的精雕細琢。園林設計啟用景觀大師貝爾高林公司重金打造，多元化組團設計，專業的水體處理，清新高貴，華而不俗。區別於別墅和大平層此類高端物業，此次推出的小高層產品戶型豐富，從景致二房到闊綽四房，面積多樣，給了購房者更多的選擇，也顯得更平易近人，適合不同人群的置業需求。而高品質的精裝修配上周到的內外配套，為住戶開闢又一方兼顧生目前在售活與社交功能的漫享空間。
小戶型
小戶型93平米兩房，這樣的戶型在所有樓棟李都有，其中2.3棟樓中德會以精裝修高標準交付，1.4.5棟則按照毛坯房統一交付給大家一邊與大家個性發揮自己的想像力人性化裝點。大門採用高檔的子母門，配備一個精緻的門鎖，門鎖有三種開啟方式分別為：密碼入戶，刷卡入戶，鑰匙入戶。進門就是廚房，廚房真對餐廳設計非常合理方便！客廳正對陽台非常經典的設計，窗戶上裝載有窗式新風系統！大家都習慣開窗通風，但是開窗通風會有噪音和蚊蟲的干擾，配有這樣的【窗式新風】系統就不會有這樣的困擾。這又是我們項目為您提供的一個智慧型化升級之處！除此之外，還有配備紅外線幕簾，充分保障了業主的安全性！主臥帶有飄窗，非常溫馨，配合帶有一個走入式衣帽間和一個主人私密洗手間，舒適性非常高！這足以彰顯大戶氣質和身份！
大戶型
大戶型158平米三房，這樣的戶型在1棟李。統一按照毛坯房交付。大門採用高檔的子母門，配備一個精緻的門鎖，門鎖有三種開啟方式分別為：密碼入戶，刷卡入戶，鑰匙入戶。進門對邊是一個玄關保證業主的私密性。層高3.15米。每戶配備大金的VRV變頻空調和窗戶上裝載的窗式新風系統！大家都習慣開窗通風，但是開窗通風會有噪音和蚊蟲的干擾，配有這樣的【窗式新風】系統就不會有這樣的困擾。
項目參數
| 城區 | 閔行浦江鎮 |
| 地址 | 浦星公路568弄 |
| 戶型面積 | 二房至四房90/187平米 |
| 物業類別 | 住宅 |
| 占地面積 | 5萬平方 |
| 產權年限 | 70/年 |
| 付款方式 | 銀行按揭貸款，公積金貸款，分期付款，一次性付款 |
| 單價 | 2.2萬、2.5萬/平米 |
| 三期小高層 總戶數 | 254/套 |
| 物業費 | 2.8/元 每平方 |
周邊配套
區點陣圖鵬欣一品漫城三期周邊配套： 綜合商場：社區配套商業街、易初蓮花、世紀聯華 教育配套：社區幼稚園、荷花池世博幼稚園、中心世博國小、向明世博中學。醫院：閔行區中心醫院、浦江鎮衛生院、未來規劃二級【華山醫院】 。鵬欣一品漫城三期小區內部配套：社區規劃了蘆恆路商業街。
交通配套：
捷運：8號線蘆恆路站，3號口出站即是小區門口 8號線蘆恆路站。 公交：986、163、閔行12路、閔行20路等驅車至人民廣場僅14.6公里。 周邊社區：與西郊虹橋別墅區、聯洋國際社區等高端生活的地標版塊同距同質，形成城市黃金距離生活圈。社區門口即坐擁8號線蘆恆路站，外環、徐浦大橋、中環、上中路隧道、內環、盧浦大橋等多條快速路線，形成了貫穿上海的立體交通網路。
