td[美國特比勒頓投資控股集團]

美國特比勒頓投資控股集團（TD） 是世界一流的房地產業開發商、運營商及基金管理公司，擅長開發並與管理密切結合。特比勒頓收購、開發、管理的物業總值達到幾百億美元，目前在全球各大都市管理著325個項目、總面積1.16億平方英尺的商業物業組合及9200萬平方英尺的住宅單元，2014年逐漸向中國和印度積極拓展投資和開發業務。TD秉承創造最大的價值的哲學理念，並與每個單位或項目展開深入合作，鼓勵文化的創造和跨學科的各種非常規思維的相互結合。TD旗下的標誌性建築囊括洛克菲勒中心、克萊斯勒中心、柏林的索尼中心等。

美國特比勒頓投資控股集團

td[美國特比勒頓投資控股集團]

美國特比勒頓投資控股集團（TD） 是世界一流的房地產業開發商、運商及基金管理公司，擅長開發並與管理密切結合。特比勒頓收購、開發、管理的物業總值達到幾百億美元，全球各大都市管理著325個項目、總面積1.16億平方英尺的商業物業組合及9200萬平方英尺的住宅單元，2014年逐漸向中國和印度積極拓展投資和開發業務。TD秉承創造最大的價值的哲學理念，並與每個單位或項目展開深入合作，鼓勵文化的創造和跨學科的各種非常規思維的相互結合。TD旗下的標誌性建築囊括洛克菲勒中心、克萊斯勒中心、柏林的索尼中心等。

特比勒頓歷史

歷史可以追溯到19世紀末，成立之初以地產開發為主，1976年由於家族內部的利益衝突，從一家上市公司分拆為3家私人公司，包括一家專業建築公司、一家出租管理公司和一家集開發、投資、運營於一體的綜合性商業地產公司——美國特比勒頓房地產投資公司 （即現今的美國特比勒頓投資控股集團）。今天的特比勒頓仍是一家非上市企業，但它已發展為美國的一家大型商業地產公司，擅長開發與管理密切結合的房地產企業。自1978年以來特比勒頓集團到如今已經締造了上百億資產的龐大帝國。它在全球各大都市管理著325個項目、總面積1.16億平方英尺的商業物業組合以及9200萬平方英尺的住宅單元，旗下標誌性建築包括美國紐約的洛克菲勒中心、克萊斯勒中心、芝加哥富蘭克林中心；德國柏林的索尼中心以及大都會保險大廈、赫斯特大廈；巴西的聖保羅北方大廈、里約熱內盧溫圖拉雙塔和彼得庫柏社區等。

特比勒頓能夠與眾多商業挑伴、投資者，租戶發展長期牢固並往往是全球性的關係。特比勒頓擁有創造價值的非凡能力，因為他們總是能在問題重重之處在於發掘機會。作為房地產運營商巨頭，TD擁有房地產行業各個領域的專家，能夠充分利用任何房地產的價值，從而在所投資市場實現超越平均水平的回報。

公司實力

特比勒頓的垂直

整合是其成功的關鍵。特比勒頓的多學科團隊，使它能夠構想的可能性比其他人更廣泛。公司的技能和內部收購和發展的經驗、設計和施工、物業管理、投資管理、租賃稅和風險管理各個方面的優勢將使得物業財產或項目的增值。垂直整合的方式結合深入的市場知識，使貼士能夠完成一些商業地產歷史上最複雜的交易。在這個過程中，開拓更大價值的資產轉化為許多世界上最偉大的傑作。

特比勒頓的垂直整合平台能夠更迅速地比其他組織執行的交易，相比於其他組織由於內部人員缺乏必須依靠第三方的合資夥伴，特比勒頓能夠實時進行市場調研，為公司提供一個更深入的當地市場的輪廓與細則。特比勒頓一隊超過1500名員工，其中包括640多個房地產專業人士，分布在全球22個辦事處的工作人員。這種廣泛的實地市場占有率和專業知識，使特比勒頓與交易採購方面的競爭優勢。

競爭優勢

①獨特價值的認可技能

特比勒頓的廣泛收購，重建，發展和管理的房地產經驗，使其能夠識別可能被別人忽視的資產的內在價值。內部專業知識。特比勒頓的能力，依靠自身的專業知識的專業人士都流利的當地語言和熟悉當地法律和習俗的複雜性提供了精簡，高品質的交易執行和隨後的價值創造。

②進入交易流程

特比勒頓房地產和金融關係的廣泛的網路，創造了擁有巨大影響的專有交易流量，並獲得高品質的寫字樓租戶。特比勒頓憑藉其全球範圍內良好的聲譽，與許多世界上最大的跨國公司和企業的寫字樓租戶存在廣泛的合作關係。

③辦公室物業

這些關係代表在完成和重新定位的空間重新租賃/租賃強大的競爭優勢和新的發展空間的租賃，高品質的租戶尋求新的或不熟悉的市場上首屈一指的商業辦公用地。

④可持續性

特比勒頓被稱為是一個在世界各地可持續發展建築的領導者。擁有豐沛的市場周期經驗。特比勒頓在房地產業所有市場周期內顯現其價值的經驗與能力已經得到證明。

⑤資本替代來源

特比勒頓聯合投資資本，使得它能夠利用複雜或敏感時間的機會，並有更廣泛的選擇退出戰略。

⑥垂直集成平台

特比勒頓的組織日常的日常功能是在其投資的每一個水平創造儘可能多的價值。特比勒頓是一個完全集成的房地產經營和投資管理平台，結合成一個統一的整體局端支持熟練的區域小組。這個平台包括：設計與施工、物業管理、租賃和行銷、財務與會計、稅務，法律及風險管理。