發展歷程
HomeKit2014年蘋果發布智慧型家居平台HomeKit。
2015年1月，蘋果推出HomeKit智慧型家居平台的時間表可能要有推遲，因為在許多相關的支持小工具（及其所需的底層晶片）上，蘋果還在與相關廠商談判。在2015年早些時候舉行的CES上，已有多家公司如Elgato和iDevices正式發布了自己的首款HomeKit產品。蘋果之所以延期推出HomeKit，是因為堅守“嚴格的性能標準”，這與當前AirPlay和MFi嚴格認證要求非常類似。
2015年6月3日，首批發布的HomeKit智慧型家居產品，分別來自5家廠商，這些產品可以通過iPhone、iPad或iPodTouch控制燈光、室溫、風扇以及其他家用電器。近期還有說法稱，蘋果有望在iOS9中增加“Home”套用，用以管理控制支持HomeKit框架的智慧型家居設備。
2016年6月13日，蘋果開發者大會WWDC在舊金山召開，會議宣布建築商開始支持HomeKit。
搭配系統
蘋果在2014推出了“HomeKit”軟體項目，本身並不生產搭載HomeKit系統的新產品，而是授權第三方廠商生產符合蘋果兼容和安全標準的設備。2015年6月，已有兩家廠商開始銷售HomeKit產品，還有三家廠商正接受線上“預訂”，或是計畫在未來幾周開始銷售HomeKit產品。
安全性能
HomeKitHomeKit提供了4種預設的場景模式(Scene)——分別是早晨起床，離開家，回家和上床睡覺。它們會被整合進每一款套用當中，且無法刪除。
主要產品
一套全包式的小燕套裝，提供了最基礎的幾種設備這種集線器有小型家庭路由器或有線電視機頂盒大小，可以充當控制照明和其他電子設備的樞紐，而且能夠由智慧型手機套用進行管理。
小燕提供了一個包括家庭中心（網關）、門窗磁感測器、感應開關、智慧型插座、智慧型燈座在內的套裝，可以在Homekit中實現遠程控制/自動開關設備和燈光、實時提供房間溫度和照度以及感應人體行動之類功能。
而這個套裝的價格只相當於其他品牌單個設備的價格，對於低成本快速組建“蘋果系”智慧型家庭有很大幫助。
核心邏輯
一、支持HomeKit協定的設備都會在蘋果iPhone、iPad上的一個“Home”套用上集中管理，蘋果相關產品負責人說，HomeKit一個很重要的初衷就是不想讓每一個智慧型設備都需要一個App，不過從目前我們接觸的幾款產品來看，每款產品還是會有其廠家自己推出的App，在配套App里的設定通常比在Home套用里的功能更為豐富，比如OPSO的智慧型插座，在官方App里就能看到詳細的能耗曲線和統計數據。
二、蘋果在iOS10系統之後的版本里內置了“Home”套用，這個套用里的核心邏輯是由：設備、場景、房間和自動化四個部分組成的。設備很好理解，就是單個設備在App中的存在、場景則是將多個設備等狀態歸到一個狀態，比如看電視的場景內包含關閉的窗簾和調暗的燈光、房間則是按空間把設備進行分類便於管理、自動化則是設定一些條件來觸發自動執行的命令，自動化其實可以理解為一種在特定條件觸發的場景，比如以時間為條件來觸發一個“起床”的場景、以你位置的變化來觸發一個“回家”或“上班”的場景。
三、在HomeKit協定和HomeApp的統一管理將智慧型家居統一到一個管理平台之後，另一個特點是，可以利用Siri進行語音控制。
四、蘋果HomeKit相關產品負責人另外非常強調的一點是HomeKit的安全性，這個安全性核心體現在兩點，一是設備等控制的信息傳遞是點對點的，不會有數據存儲在雲端；另一點則是HomeKit設備產生的數據不僅都是存儲在用戶的iOS設備上，不會存儲在雲端也沒有任何分享途徑。
五、還有一點，在同一個WiFi網路環境下，通過iPhone、iPad控制HomeKit設備是點對點的，但如果在用戶外出後遠程要控制，就需要一個“中樞”設備的支持，這箇中樞設備將屋子裡的所有設備匯集在HomeApp，同時通過WiFi連入外網，接受用戶在外網的控制，蘋果推薦充當HomeKit中樞的設備可以是iPad或AppleTV，由於蘋果AppleTV在中國大陸並未發售，所以國內用戶作HomeKit中樞的最佳選擇是iPad。
產品特性
蘋果在智慧型家居上的布局也由來已久，從穿戴式設備的AppleWatch，到主打的iPhone和iPad,再到音質出眾的Homepod，這些產品都有一個重要的預裝套用，叫做Home。這個套用，就是蘋果智慧型家居的控制中心。
HomeKit有很多家居產品的製造商都在支持HomeKit，本次蘋果打造了HomeKit的框架，成為了一個套用，當打開後，可以可視化的了解到家中的家居狀態，可以單獨控制家中的智慧型設備，同時也可以利用Siri對智慧型設備進行控制，比如對Siri說晚安，Siri就可以關閉你家的智慧型燈，鎖上你家中的智慧型門，用戶也可以根據自己的習慣對情景進行個性化的定製。
蘋果新的WWDC發布會宣告，其正在打造多個生態系統，其中就包括以前看起來不是太顯眼的HomeKit，這次帶著更大的野心亮相。那就是蘋果將其做成了Home套用，相當於家庭的智慧型控制中心。
藉助HomeKit，用戶可以使用iOS設備控制家裡所有標有“WorkswithAppleHomeKit”（兼容AppleHomeKit）的配件。這些配件包括燈、鎖、恆溫器、智慧型插頭及其他配件。
將配件與iOS設備配對後，您可以通過Siri命令控制配件。比如說：“開燈”或“關燈”。“把燈光調暗”或“把電燈亮度設到50%”。“把溫度設定為20度。”“打開咖啡機。”
蘋果認為，HomeKit不僅僅是一個簡單的框架，可以在這裡打開和控制各種配件。AppleTV因為時刻掛在網路上，所以也可以成為家庭自動化的一個重要組成部分。另外，新的iOS10擁有一個控制所有智慧型家居的Hub類套用，而watchOS3.0同樣支持控制智慧型家居。
