CSI住宅體系

該導則在前言部分指出，CSI住宅是將住宅的支撐體部分和填充體部分相分離的住宅建築體系，其中C是Chin 的縮寫，表示具有耐久性、公共性的住宅支撐體，是住宅中不允許住戶隨意變動的一部分；I是英文in fill的縮寫，表示具有靈活性、專有性的住宅內填充體，是住宅內住戶在住宅全壽命周期內可以根據需要靈活改變的部分。

2010年10月16日，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心發布了《關於印發〈csi住宅建設技術導則〉（試行）的通知》，在這一國家層面的指導導則中，第一次明確提出了將住宅支撐體部分和填充體部分相分離的住宅建築體系。這被業內認為是住宅產業化推進的重大變革。
而這本《CSI住宅建設技術導則》（試行）也將更好地幫助我們了解CSI住宅。
該導則在前言部分指出，CSI住宅是將住宅的支撐體部分和填充體部分相分離的住宅建築體系，其中C是China的縮寫，表示基於中國國情和住宅建設及其部品發展現狀而設定的相關要求；S是英文Skeleton的縮寫，表示具有耐久性、公共性的住宅支撐體，是住宅中不允許住戶隨意變動的一部分；I是英文infill的縮寫，表示具有靈活性、專有性的住宅內填充體，是住宅內住戶在住宅全壽命周期內可以根據需要靈活改變的部分。
住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心發展處處長劉美霞指出，CSI住宅以實現住宅主體結構百年以上的耐久年限、廚衛居室均可變更和住戶參與設計為長期目標，但根據我國住宅建設的基本現狀、標準規定和現行的一系列管理體制，距離這一目標的實現尚需一段時間，因而在目前CSI住宅發展的起步階段，本著腳踏實地的原則，立足於推進近期可實現的“普適型CSI住宅”的建設，其核心特點包括：支撐體部分與填充體基本分離，衛生間實現同層排水和乾式架空，部品模數化、集成化，套內接口標準化，室內布局具有部分可變更性，按耐久年限和權屬關係劃分部品群，強調住宅維修和維護管理體系。