小區介紹
小區概述CBD總部公寓由金隅嘉業房地產開發公司投資興建，是專為工作在CBD大型企業總部的高級精英人才打造的大型高檔居住生活社區。社區位於國貿橋邊，富力城北側。規劃總建築面積40萬平方米，共劃分為五個區，建築形式採用CBD罕有的小高層板樓為主的圍合式組團設計，充分運用庭院式園林景觀設計理念，實行封閉式管理。CBD總部公寓東側緊鄰東三環國貿橋，北部規劃有光華北路，南側規劃有光華中街，西側有現狀忠實里東路，中部規劃有廣和東一路、廣和東二路、廣和東三路以及廣和里中路，其中廣和東一路、廣和東二路、廣和東三路連線光華北路和光華中街，規劃中的廣和里中路向北可直接通往長安街、向南可直接進入兩廣大街東線，使CBD總部公寓的交通環境近乎完美。CBD總部公寓總體規劃配套服務設施齊全，周邊各類商業、醫療、美容、洗衣、郵政、銀行、電話局、餐飲、會所、社區服務中心、社區菜市場、綜合服部、綜合超市、市政站點、文化活動廣場、幼稚園、國小及中學等等應有盡有，其中國小位於本小區內，擬引進北京出類拔萃的芳草地國小，位於2區內，2004年底竣工，該國小由金隅嘉業房地產公司投資建設，CBD總部公寓和富力城的業主子女共享；幼稚園及中學位於富力城小區，由富力城投資建設。
基本信息小區均價：30690元/平方米
物業類型：公寓;
小區地址：朝陽區東三環國貿橋西南角
物業公司：北京金隅嘉
物業管理費：-元/月/平方米
停車位：0個
綠化率：30%
周邊配套
捷運：1號線 國貿;10號線 雙井;
公交：328路 雙花園站 57路 大北窯南站 1路 大北窯西站
學校：京都職業技能培訓學校，戴爾國際英語學校
醫院：歐普曼診所，瑞爾齒科
銀行：中行大北窯支行，中行雙井支行，北京銀行建外支行
購物：便民超市，華潤超市(國貿店)，平價超市
餐飲：龍祥飯莊，東北世紀餐館，天祥家常菜
其他：燕園賓館，桂京賓館，慶豐旅館,富力城社區體育館，京體健身中心，好來屋音樂咖啡休閒吧
交通位置
行政區域:朝陽
交通示意圖交通位置:二、三環之間 捷運1號線 捷運10號線
周圍交通:捷運一線和規劃中的10號線國貿站、57路、37路、210路、300路、348路、28路、41路、730路、830路、801路、特8路等
裝修標準
二期裝修標準
外牆：外牆磚，顏色為灰色調
大堂：樓地面為玻化石及陶粒墊層壓光；牆面為玻化石牆面磚
電梯廳：樓地面為玻化石及陶粒墊層壓光；牆面為玻化磚
電梯：大連星瑪電梯（LG和奧的斯合資）
入戶門：百家牌
牆面：初裝修，耐水膩子
天花：初裝修，耐水膩子
地面：初裝修做至墊層，水泥壓光
窗戶：海螺牌型材塑鋼窗，鋼化中空玻璃
陽台：海螺牌型材塑鋼窗，鋼化中空玻璃
廚房：水泥牆面，地面﹑天棚初裝修；燃氣管線接至灶具閥門
衛生間：水泥牆面，地面﹑天棚初裝修
燈具開關：簡易燈具及開關
空調：每戶預留空調機位
設備設施標準：
供暖系統：集中供暖
供水系統：市政管道自來水，水箱+變頻泵
燃氣系統：管道燃氣
電視系統：有線電視
電話系統：廳室設2個電話插口
配套：擬在相鄰地塊建設商場﹑超市﹑國小﹑北工大附中等配套設施。
通訊系統：⑴ 小區寬頻入戶
⑵ 每戶預留2個有線電視接口，報裝費買受人自理
⑶ 每戶預留2個電視線接口
安防系統：⑴ 小區封閉管理，設圍牆紅外線報警
⑵車庫入口以及社區出入口有門機
⑶ 單元入口設智慧型門禁，設對講系統
消防系統：⑴ 單元內公共部分設手動消防報警系統
⑵ 車位設煙感噴淋，消防報警及聯動設備
一期裝修標準
設備設施標準
供暖系統： 市政熱力管網
供水系統： 市政管道自來水
燃氣系統： 管道煤氣
電視系統： 光纜接入公共有線電視網，報裝費買受人自理
電話系統： 預敷電話線，報裝費買受人自理
寬頻入戶： 每戶一條網路專線，報裝費買受人自理
供電系統： 照明、空調、插座三路分開
內環境：規劃-指標-配套-設施
1.車 位： 約400個車位(含地上、地下)
2.配 套： 商場, 超市, 國小(規劃中為芳草地國小), 北工大附中(規劃中由富力城承建)
3.通訊系統
* 小區北京電信寬頻入戶，每戶一條網路專線
* 每戶預留2個有線電視接口，報裝費買受人自理
* 每戶預留2個電話線接口
4.安防系統
* 單元入口設智慧型門禁，設對講系統
* 小區封閉管理，設圍牆紅外報警
5.消防系統
* 每戶廚房設煤氣泄漏自動報警裝置
* 單元內公共部分設手動消防報警按鈕
* 車庫設煙感噴淋，消防報警及聯動設備
6.配電設施
* 電容量戶均4Kw—8Kw（設定10A-40A電錶），照明、空調、插座三路分開
* 小區實行雙路供電，卡式電錶
* 單元內公共部分設聲控開關
7.供暖系統： 市政熱力管網
8.燃氣系統： 管道煤氣，卡式煤氣表
9.供水系統： 市政管道自來水
其他信息
物業費用:3.91元/平方米/月
綠化率:30.00%
容積率:4.410
車位 1：0.7
暖氣:市政供暖
供水系統:熱水：無
土地年限:40年
