基本概述
初裝修毛坯房“初裝修”是中國住宅產業化發展階段的必然產物，中國房產市場上的房屋交付樣式基本被劃分為兩種：即“毛坯房”與“精裝修”。“毛坯房”是指，交付給業主的房屋不能立即入住，而需要對其進行整體改造裝修。這也是新建住宅所採用的方式。其房間內大體特徵為：只有門框沒有門；牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理；衛生間內沒有潔具；僅預留下水管道位置及明裝給水管道等。現在的毛坯房設計及施工水平仍停留在一種粗放型的狀態下。業主入住後往往需要對屋內基礎設施進行大量的改造，包括水電線路改造。造成了對人力、物力、財力、時間的二次消耗及嚴重的浪費。北京地區戶均重複改造，其費用每平米造價幾十元至幾百元不等。這還不包括真正的裝修。根據已開發國家的經驗，住宅採用精裝修方式，相對而言比較節能，中國建設部也出台了一些鼓勵建造精裝修住宅的政策。
“初裝修”概念介乎於“毛坯房”與“精裝修”之間。其主要針對毛坯房交付與業主二次裝修之間的矛盾點，如給水管道的暗裝，電氣插座的位置、高度、數量等。在現有規範的基礎上進行進一步的完善設計，在毛坯房的粗糙與精裝修房之間找到一個平衡點，既能夠使廣大業主節省下對其基礎設施進行改造方面的投入，又能夠給讓業主在裝修時，留下更充分的發揮個性的空間，以此豐富了整個住宅建築市場。並能夠在房價居高不下的局面下，讓業主體會高性價比帶來的實惠。
注意事項
裝修示意圖在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗岩等材料。
如何劃分各種材料款比例
到材料市場上去採購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下：
地面：石材、瓷磚、木地板等 40%
門窗：門窗用木材、飾面板等 20%
非購買家具：需現場加工的儲物櫃等 10%
油工料：含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10%
暖工料：改管線、換水嘴等 5%
電工料：改線、開關、燈具等 15%
絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元，豈不大吃虧。不能只與一家裝修公司交涉，應貨比三家，誰家便宜就找誰家。裝修公司報價時含有大量的水份，就算你砍去一半，但他還是有很大的利潤，應算清裝修的實際費用。
相關比較
完成粗裝修的房子房屋交付主要分兩種形式：一種是“初裝修”交付，一種是“精裝修”交付。
“初裝修”交付的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。購房人要注意的是購買這種“初裝修”交付的房子，“初裝修”只限在戶門以內，而全部外檐、公用工程和公用設備是不允許“初裝修”交付的，它們必須按設計檔案要求全部完成。購買“初裝修”交付房屋的購房人，可借鑑北京市建設工程質量監督總站1997年頒發的《北京市住宅工程實行初裝修質量核定規定（試行）的通知》的內容，該通知雖因現在已不進行房屋初裝修驗收而失效，但其驗收的內容並不過時，購房人如能爭取到房地產商同意將該通知中第五、六條內容作為房屋交付時達到的裝修標準寫進契約附屬檔案三，會減少房屋交接時不必要的爭議。
“精裝修”是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對“精”的概念卻無法進行嚴格地定義。由於現在國內的設計、施工水平不盡如人意，甚至有些基礎設施也未必能滿足業主的生活需求，以致於造成業主與開發商不可避免的矛盾。行業的整體水平距離工業化水平相差很遠，所以，住宅“精裝修”產業化還不成熟。另外“精裝修”房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。“精裝修”交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子，但什麼才叫“精”，很難有一個統一標準。這個“精”字往往成為房地產商偷工減料再賺購房人一筆錢的工具，由此也經常變成購房人和房地產商發生糾紛的導火索。購房人購買“精裝修”房，可參考建設部印發的《商品住宅裝修一次到位實施導則》和國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》，在契約附屬檔案三中對“精裝修”的標準進行具體約定。
裝修污染治理
在亞洲已開發國家，新加坡，日本，香港，台灣，已經率先使用該技術進行城市、家居，汽車內空氣的淨化處理。隨著港澳台交流溝通的日益頻繁，此技術也隨之進入中國大陸。植物去除法的和化學去除法的優點而摒棄了它們的不足，首先較化學去除甲醛法植物安全無二次污染，比之化學去除法，由於它是植物提取的，所以效果比較好。伴隨著人們生活水平的提高和環境概念的加強，這樣的純草本方法去除裝修污染將越來越深入民心。它主要採用從義大利黑楊、山刺槐、粉花苦楝等植物中精煉萃取其有效成份倍半萜多酯類、醇類化合物淨化空氣、去除裝修污染及產生負離子的功能材料精製而成。我國利用植物源消毒滅菌已有3000多年的歷史，植物源液採用納米技術從植物中萃取出植物精華,是以藥用植物萃取精油為主要原料配成的天然純植物淨化液。其有效成份植物萃取精油能夠有效去除99%以上自然菌,通過合理配伍作用，有效破壞細菌的新陳代謝，使細菌、病毒在短時間內裂解死亡。利用一種特殊的植物源萃取液，他可以在空氣中利用自身萜類小分子蓓半萜有機物的活躍能力攻擊空氣中的細菌，造成菌體細胞缺氧而導致細菌死亡。這種植物自身帶有一定氣味留在空氣中，一旦完成氧化進程氣味會迅速消失。而不像其它植物精油彌留很久。有效成份萜類小分子同時將醛、苯、醚類有害污染物質包圍、氧化、分解、清除或無害化，並增加了空氣中的有效氧含量，對人體的呼吸系統功能有明顯提高。能夠快速分解、氧化臭味、異味分子，殺滅致腐、致臭微生物，釋放植物源清香因子，既消除了臭味源，實現空氣淨化效果。
毛丕房