圖書介紹
本書是配合教育部命制的436資產評估專業基礎考試大綱而編寫的考試輔導書，整個系列有《複習指南》、《真題彙編及習題精編》兩本，分別適用於第一輪和第二輪複習。
鑒於資產評估專業基礎的試題皆由招生單位自主命題，衝刺階段複習所需要的輔導書必須針對各個高校自己的命題情況而編，因此，《模擬試卷》、《最後衝刺密押三套卷》不再有各個高校通用的版本，而是針對目標高校而編制，由於市場被切割得厲害，單品種銷量受限，衝刺部分的圖書不再出版，而由翔高直接發行。
本書秉承翔高圖書一貫的風格，講練結合，貼近考研，注重應試。
書中“講”包括知識點解析以及例題及習題的解析，以及穿插全書的“翔高點評”、“歸納總結”等外掛程式，“練”則體現在穿插於知識點解析中的例題，以及每章後的習題。本書注重將“講”與“練”融為一體，可以最大化地提高複習效率。
為了更好地與考研接軌，本書所選用的例題與習題，大多取材於各大名校歷年真題，以及2011-2013年名校資產評估專業基礎考研試題。其中，部分題為原題選用，讓讀者能體驗到原汁原味的考研試題；也有部分題由於在市面上各種教輔書中露面過於頻繁，故而加以改編，使之成為一個“新”題，達到更好的訓練效果。
考慮到大綱覆蓋的內容比較少，對於掌握經濟學、資產評估學、財務管理知識體系而言，部分知識點是不可或缺的，並且，還有一些知識點雖然不在大綱範圍內，但它們是學習大綱範圍內知識所必備的基礎，所以編者在大綱範圍外酌情增加了少許超綱內容，超綱內容大約占5%的篇幅。
建議讀者配合本書姊妹篇《真題彙編及習題精編》使用，可以達到更好的學習效果。
圖書目錄
第一篇 經濟學 第1章 需求、供給與市場均衡 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 經濟學概述（超綱） 知識點二 需求與需求函式，需求定律，需求量的變化與需求的變化 知識點三 供給與供給函式，供給量的變化與供給的變化 知識點四 彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示 知識點五 需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性 知識點六 市場均衡的形成與調整，市場機制的作用 知識點七 需求價格彈性與收益 習題精編 習題參考答案 第2章 消費者行為理論 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 效用的含義，基數效用論和序數效用論，效用的基本假定 知識點二 總效用與邊際效用，邊際效用遞減規律 知識點三 無差異曲線、預算線與消費者均衡 知識點四 替代效應與收入效應，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品 習題精編 習題參考答案 第3章 生產理論 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 生產函式，短期與長期，邊際報酬遞減法則 知識點二 總產量、平均產量與邊際產量，生產的三階段論 知識點三 等產量線、等成本線與生產者均衡，生產的經濟區 知識點四 柯布—道格拉斯生產函式、CES生產函式 知識點五 規模報酬（超綱） 習題精編 習題參考答案 第4章 成本理論 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 會計成本與經濟成本，會計利潤與經濟利潤 知識點二 短期成本函式與短期成本曲線族 知識點三 長期成本函式與長期成本曲線，規模經濟與規模不經濟，規模報酬的測度與變化規律 知識點四 長期成本曲線與短期成本曲線的關係，成本曲線與生產函式的關係 習題精編 習題參考答案 第5章 總量經濟學基礎 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 國民收入核算 知識點二GDP的概念與核算範圍 知識點三 GDP的三種計算方法 知識點四GDP與GNP的關係 習題精編 習題參考答案第二篇 資產評估學 第6章 資產評估的基本理論 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 資產評估的概念、特點 知識點二 資產的含義與分類 知識點三 資產評估的特定目的 知識點四 資產評估價值類型 知識點五 資產評估的原則 習題精編 習題參考答案 第7章 資產評估的基本方法 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 市場法的定義和前提條件、套用、優缺點分析，運用市場法評估資產的程式，市場法中各項指標的估算 知識點二 成本法的定義和前提條件、套用、優缺點分析，運用成本法的程式，成本法中各項指標的估算 知識點三 收益法的定義和前提條件、套用、優缺點分析，運用收益法的程式，收益法中各項指標的估算 知識點四 資產評估方法之間的關係，資產評估方法的選擇 習題精編 習題參考答案 第8章 機器設備評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 機器設備的定義、分類及其評估特點和程式 知識點二 機器設備的核查與鑑定 知識點三 機器設備重置成本的構成和估算，機器設備的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值及其估算 知識點四 運用市場法評估機器設備的基本步驟及比較因素分析 習題精編 習題參考答案 第9章 房地產評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 房地產的概念、特徵及評估程式 知識點二 建築物評估的特性、需要考慮因素和原則 知識點三 建築物評估成本法、市場法、殘餘估價法 知識點四 土地資產的分類及特性，土地資產價格體系，影響地產價格的因素，土地使用權評估的原則 知識點五 土地使用權評估的市場法、收益法、成本法與假設開發法 習題精編 習題參考答案 第10章 無形資產評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 無形資產的特點、分類，影響無形資產評估價值的因素，無形資產評估的程式 知識點二 無形資產功能特性和評估前提，無形資產評估中收益法套用及各技術經濟指標的確定 知識點三 無形資產成本特性，無形資產評估中成本法的套用 知識點四 專利權評估、非專利技術評估方法及影響因素分析 知識點五 商標權評估的方法 知識點六 商譽的特點及評估方法 習題精編 習題參考答案 第11章 流動資產評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 流動資產評估的特點和程式 知識點二 材料評估、在產品評估、產成品及庫存商品的評估 知識點三 應收賬款、預付賬款、應收票據、待攤費用、預付費用和短期投資、現金及各項存款的評估 習題精編 習題參考答案 第12章 長期投資及其他資產評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 長期投資評估的特點和程式 知識點二 上市債券、上市股票的評估方法，非上市債券、非上市股票的評估方法 知識點三 股權投資的評估方法（一般選用收益法） 知識點四 作為資產評估對象的其他資產的界定，其他資產的評估方法 習題精編 習題參考答案 第13章 企業價值評估 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 企業價值評估的特點 知識點二 企業價值評估的對象、範圍及其評估程式 知識點三 企業價值評估中收益法的套用 知識點四 企業價值評估的資產基礎法、市場法的套用 習題精編 習題參考答案 第14章 資產評估報告 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 資產評估報告的概念、類型及作用 知識點二 資產評估報告的內容及利用 習題精編 習題參考答案 第15章 資產評估準則 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 中國制定資產評估準則制定的必要性 知識點二 中國資產評估準則體系的內容 習題精編 習題參考答案第三篇 財務管理 第16章 財務管理基本原理 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 財務管理的概念、對象、內容及特點 知識點二 財務管理的目標 習題精編 習題參考答案 第17章 價值衡量 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 貨幣時間價值的概念及作用 知識點二 貨幣時間價值的計算 知識點三 風險與報酬的含義，風險衡量 習題精編 習題參考答案 第18章 財務分析 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 財務分析的目的、步驟與意義 知識點二 基本財務報表 知識點三 短期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法；長期償債能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法 知識點四 企業營運能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法 知識點五 企業盈利能力的衡量指標及各指標的計算和分析方法 知識點六 上市公司信息披露及財務比率分析 習題精編 習題參考答案 第19章 企業融資決策 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 企業融資的動因、類型 知識點二 股票融資及其優點、缺點，股票發行的條件、程式、方式及價格 知識點三 長期債務融資及其優點、缺點，債券融資，可轉換公司債券融資 知識點四 租賃融資的類型、優缺點 習題精編 習題參考答案 第20章 資本成本與資本結構 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益成本的計算，綜合資本成本的定義及計算 知識點二 股利增長模型、資本資產定價模型 知識點三 資本結構的含義，最佳資本結構的確定 知識點四 資本結構理論，財務槓桿原理 習題精編 習題參考答案 第21章 長期投資決策 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 固定資產投資的特點，固定資產折舊的概念和方法 知識點二 投資決策方法 知識點三 無形資產的特點、分類 知識點四 對外長期投資的定義、分類及特點 知識點五 對外股權投資，股票投資的特點、指標、決策方法 知識點六 對外債權投資，債權投資的特點、風險，債權的內在價值 知識點七 證券投資組合的理論、方法及意義 習題精編 習題參考答案 第22章 短期財務決策 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 營運資金及其管理政策 知識點二 企業置存現金的原因，最佳現金持有量的確定 知識點三 應收賬款的管理策略 知識點四 流動負債融資，商業信用及其特點 知識點五 存貨管理（超綱） 習題精編 習題參考答案 第23章 利潤與股利分配政策 考查重點 知識脈絡 大綱解析 知識點一 利潤及其形成 知識點二 利潤預測，盈虧臨界點分析法，因素分析法 知識點三 利潤分配的原則、程式 知識點四 股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略 習題精編 習題參考答案
