基本信息
作 者： 曹映平，代勇賢 編
出 版 社： 上海交通大學出版社
ISBN： 9787313048899
出版時間： 2007-07-01
版 次： 1
頁 數： 188
裝 幀： 平裝
開 本：
所屬分類： 圖書>管理>生產與運作管理
內容簡介
《21世紀高等職業教育雙證系列規劃教材：物業管理法律基礎》根據國家職業技能鑑定和高職教育目標的一致性，有目的地結合物業管理職業資格證書鑑定和上崗證考試所涵蓋的法律知識內容。內容包括物業管理中的法律關係、物業管理中的法律責任、物業管理法律糾紛的預防和處理、有關物業管理的法律法規、業主及其相關組織的權利與義務、物業管理公司和相關管理部門及業務合作單位的法律關係、前期物業管理服務與招投標、物業服務委託契約、物業接管驗收中的法律事務、業主公約及業主臨時公約、物業管理服務收費管理中的法律規定、物業公共安全管理中的法律責任、物業日常管理中法律責任及風險迴避等。 《21世紀高等職業教育雙證系列規劃教材：物業管理法律基礎》不僅可作為高等職業教育物業管理及相關學科的專業教材及物業管理職業技能鑑定的培訓教材，也可作為物業管理行業從業人員的工作參考書。
圖書目錄
1 物業管理中的法律關係概述
1.1 物業與物業管理
1.2 物業管理中的法律關係
1.3 案例分析
2 物業管理中的法律責任
2.1 物業管理中的法律責任概述
2.2 物業管理中各種法律責任的承擔方式
2.3 物業管理中各主體承擔法律責任的常見情況
2.4 案例分析
3 物業管理法律糾紛的預防和處理
3.1 物業管理法律糾紛概述
3.2 物業管理民事法律糾紛的預防
3.3 物業管理中民事法律糾紛處理的幾種方式
3.4 案例分析
4 物業管理法律法規
4.1 物業管理法律法規概述
4.2 部分法律法規簡介
4.3 案例分析
5 業主及其相關組織的權利與義務
5.1 業主
5.2 業主大會
5.4 業主在物業管理中的權利和義務
5.5 案例分析
6 物業管理公司
6.1 物業管理公司的概念
6.2 物業管理公司的設立
6.3 物業管理公司的權利和義務
6.4 案例分析
7 物業管理公司和相關部門的法律關係
7.1 物業管理公司與行政主管部門
7.2 物業管理公司與物業管理協會
7.3 物業管理公司與政府公共事務管理部門
7.4 物業管理公司與房地產開發商、建築商
7.5 物業管理公司與公用事業單位
7.6 案例分析
8 前期物業管理服務與招投標
8.1 前期物業管理的含義
8.2 前期物業管理的有關法律規定
8.3 物業管理招投標
8.4 物業管理招標投標的一般程式
8.5 物業管理招投標中的行為規範
8.6 案例分析
9 物業服務委託契約
9.1 物業服務契約的性質和特徵
9.2 物業管理契約文本
10 物業接管驗收中的法律事務
10.1 物業接管驗收概述
10.2 物業接管驗收的法律依據及驗收重點
10.4 案例分析
11 業主公約及業主臨時公約
11.1 業主公約
11.2 業主臨時公約及示範文本
12.3 案例分析
12 物業管理服務收費管理中的法律規定
13 物業公共安全管理中的法律責任
14 物業日常管理中法律責任及風險迴避
附錄
