項目簡介
基本信息
項目名稱： | 龍居﹒香舍里 |
項目地址： | 青島平度雲山鎮康德路8號 |
開發商： | 青島鼎耀房地產開發有限公司 |
行銷策劃： | 青島弘鑫建業投資顧問有限公司 |
項目標誌項目描述：
龍居﹒香舍里是由青島鼎耀房地產開發有限公司開發建設的純多層社區，分為東區和西區。
項目位於青島平度市雲山鎮鎮政府中心，309國道以南，康德路8號（溫莎雅舍北100米）北臨309國道，濰萊高速，東臨217省道，同三高速，交通便利，到濟南，青島，煙臺，威海都非常方便，南臨櫻桃灣5星級大酒店，溫莎高爾夫國際俱樂部，及正在抽檢中的環球影視城，是咱平度市的重點規劃項目之一。
效果圖整個項目坐北朝南依地勢而建。充分利用了坡地的地形地勢，建築風格採用歐陸風格建築，在規劃中以注重環境和居住舒適度為先導，充分利用的南高北低，西高東低的坡地的地形地勢，形成了由北而南由東到西層層退台，逐漸增高的三級階梯式平面布局。
圖片小區內綠化設計採用的是歐陸園林風情，與項目建築風格和諧搭配，時尚大氣，優美舒適。
小區周邊配套齊全，每周都會有集市，可以購買新鮮果蔬，肉食品等，雲山鎮駐地擁有健全的教育配套設施，鎮駐地分別設立了鎮幼稚園，國小，國中，為孩子上學提供了極為便利的教育條件，而且雲山醫院，如海超市，農業銀行距離項目僅百米之遙，生活、辦公非常便利。
樓盤效果圖小區採用的是經典多層設計，是由五棟多層及七棟別墅構成，目前主要銷售的是一號到五號樓，小區占地面積24畝，建築面積2萬平，綠化率30%，採用北歐風情設計的全封閉小區，建築樓體採用外牆保溫，窗戶採用雙層隔音保溫玻璃，提高了業主的居住舒適度，並且小區內雙氣入戶，讓你的冬天不再寒冷。龍居香舍里充分與城市生活接軌，引進現代城市社區管理理念，聘請正規的物業顧問管理公司管理，讓居住在社區裡的居民享受到統一的物業管理服務，有統一的保全巡邏，統一的衛生清潔，統一的車輛管理，統一的綠化養護，小區設定安防系統，樓宇訪問對講系統，消防報警系統及消防栓，在保障安全的同時，使居住不受外部環境的影響，得以安居樂業。是一個完全獨立的封閉式小區。
項目圖片小區戶型有兩室兩廳一廚一衛和三室兩廳一廚一衛戶型方正，空間緊湊，互不干擾，布局合理，動靜分離，方便家具擺放，房屋利用率極高，這戶型設計經濟適用。可滿足你的居住要求，戶型的面積從86----106㎡，可使您輕鬆置業、安家。
項目戶型：
戶型圖簡介：
戶型A\B
戶型C
戶型D項目周邊：
行銷策劃：
青島弘鑫建業投資顧問有限公司簡介：
公司logo 弘鑫地產專業從事於房地產投資、全程策劃、銷售代理、品牌推廣、整合傳播的綜合性投資顧問機構，是具有強勢創造力的專業房地產經營團隊。公司堅持用針對性、創新性、可執行性的解決方案代替標準模式；堅持與客戶緊密配合，堅持系統性進行專業領域的積累和科學的分析。並由此基礎之上去傾力打造從土地審批、規劃理念、項目定位、設計思想、建築風格、景觀特色、產品行銷、廣告宣傳、整合推廣、售後服務等完整行銷策劃體系。公司經多年努力，在青島市區、黃島區、即墨、膠州、平度等區域擁有眾多高品質樓盤，其建築形態有高檔別墅、時尚高層、稀缺多層、大型商貿城。中國的房地產行業進入了一個繁榮時期，隨著房地產行業的日趨成熟化、規範化、細分化、消費者的理性化、政策的強硬化，使得項目開發過程中全方位、全過程的策劃日趨重要。弘鑫地產作為專業的地產行銷策劃機構，憑藉著自己不斷更新的先進理念、豐富的優秀地產人才、先進的行銷策劃理念，配合市場的發展，在未來的的發展中將取得更為優異的業績，來回報關心、支持公司發展壯大的社會各界與合作夥伴。
雲山櫻桃：
雲山鎮享有“膠東大櫻桃第一鎮”的美譽，雲山大櫻桃因其獨特的地理環境、氣候條件和先進的技術管理，而使其個頭大、果型好、色澤艷、口感鮮、營養價值高，現已註冊了“騰雲”牌商標，達到了無公害綠色農產品生產標準，並為雲山贏得了“中國優質果菜基地鎮”榮譽稱號。目前已形成18500多畝的大櫻桃種植規模，其中大棚栽培面積4000餘畝，主要分布在309國道和濰萊高速公路兩側，品種有岱紅、優質紅燈、先鋒、早大果、梅早、雷尼、芝罘紅、早紅寶石、拉賓斯、義大利早紅、紅艷等二十餘個，均已註冊“騰雲”牌商標，年產量達950餘萬公斤。
雲山鎮已連續舉辦六屆大櫻桃節，每年5月底至6月初，露天大櫻桃上市時，全鎮舉行隆重的慶祝大櫻桃豐收活動，每屆大櫻桃節都以提升雲山大櫻桃品牌，推介雲山旅遊資源為重點，以實現農民增收、打造和諧雲山為目標，逐步將雲山大櫻桃及旅遊資源推向市場，推向全國，實現現代農業資源、人文資源與自然資源的有機結合，打造“山東高端特色名牌農業示範鎮、膠東特色旅遊鎮、青島重點中心小城鎮”品牌。雲山鎮處於緯度39度—40度之間，三面環山，屬典型的小盆地氣候，土壤微酸，非常適合大櫻桃生長，1992年春天開始引種試栽，1999年以後栽植面積迅速擴大，每年栽植大櫻桃2000餘畝，雲山鎮屬季風型大陸性氣候，四季分明，陽光充足，土壤及其它自然條件為大櫻桃生長提供了得天獨厚的條件。雲山大櫻桃、果實碩大，風味甜美，每年4月上旬便可陸續上市，因為上市早，雲山大櫻桃被譽為“春果第一枝”、“水果之冠”，其果實形似珠璣瑪瑙，色澤紅艷光潔，備受人們喜愛，還被譽為“鑽石水果”。
雲山大櫻桃因生長環境獨特，管理水平超前，所產果實碩大，味道甜美，營養豐富，經國家農業部檢測中心檢測，它富含碳水化合物、蛋白質、鈣、鋅、硒、鐵、鎂及人體所需的維生素C、維生素E等，是水果中的貴族。此外，雲山大櫻桃還具有美容功效，中醫古著《名醫別金錄》中記載：“吃櫻桃，令人好顏色、美志”。大櫻桃有食療保健作用，明代李時珍在《本草綱目》中記載，櫻桃有益氣、祛風濕、透疹、解毒等多種藥效。雲山大櫻桃按色澤分為紫、紅、黃三大類；按成熟期分為早、中、晚三類，共有品種20餘個，其中主要品種10餘個，分別為紅燈、先鋒、雷尼爾、紅艷、拉賓斯、黃蜜等。近幾年剛剛引進的新品種有岱紅、早大果、美早、早紅寶石、抉擇、義大利早紅等，雲山大櫻桃的當家品種是紅燈、岱紅、先鋒，該品種成熟早、個頭大、果型好、口味鮮、營養高、耐運輸、極豐產、效益好。
為增強市場競爭力，打造雲山大櫻桃品牌，雲山鎮政府於2005年10月申請註冊了“騰雲”牌雲山大櫻桃商標。2005年11月在中國果菜產業發展論壇會上，雲山鎮憑藉規模發展的大櫻桃優勢，被授予“中國優質果菜基地鄉鎮”榮譽稱號；2002年雲山鎮大櫻桃示範園被青島市農業局評為“青島市名優果品生產示範園”；2005年被青島市科協命名為“青島市科普示範基地”；2006年經申報檢測被青島市確定為“大櫻桃無公害生產基地”，同時雲山大櫻桃果實被檢測為無公害農產品，各項指標達到綠色食品要求。2009年國家農業部進行了有機產品認證並頒發了證書。雲山大櫻桃以果大、色鮮、味香甜、早成熟、耐儲運、清香可口、遐邇聞名，獲北方春果第一枝的美譽。主要栽培村莊有鐵嶺莊、山旺、南王戈莊、河南大白、上莊、上馬台、釣魚台、幸福莊、辛莊等四十多個村。雲山大櫻桃自1994年11月開始發展栽培，到目前已發展到18500多畝，其中大棚栽培面積4000餘畝，是全國最大的大櫻桃設施栽培基地。露天栽培每年大約五月一日前後上市，每畝年收入約一萬元人民幣左右。自2000年開始進行冬暖式大棚培育結果，使結果期提前30天，每畝年收入提高到6萬元人民幣。
雲山旅遊：
雲山位於平度城東北20公里處，系道教全真派發祥地之一，因其“天將雨則雲出’而得名。此山系大澤山東麓之餘脈，山高不足4m米。山中有深邃的幽谷，長約千米的薔薇瀾，置身其中，恍若桃源。其山古蹟甚多，沿有摩崖石刻20餘處。山中惟一道觀雲山觀中供奉一尊1．3米高石雕道君像，傳為唐朝遺物。山南大王橋村旁有一千年古橋，相傳為隋末農民起義軍領袖程咬金在此占山為王時所建。大王橋東殘留秦漢古道，在花崗岩裸露的岩坡上，經千百年車輪碾軋而形成長40米，南北6車道，深達10至30厘米的殘存古道車轍，傳為秦始皇東巡時所開。古道路北有高、寬、長均4米之高大石屋，系由花崗岩巨石鑿空而成，內壁有浮雕60餘個，並有30厘米高佛龕。經考證為隋唐時期遺物。雲山西南還有一中型水庫――――尹府水庫，山光水色，漁舟點點，景色宜人。風景：雲山觀景物有“雲山翠竹”、“仙人洞”、“仙人岩”、“青雲頂”、“玉液泉”、“天池”、“聖水”、“杜鵑嶺”、“白雲峰”、“仙人冢”、“旗桿窩”、“大王橋”、“點將台”、“觀庫台”等。遠在約四里處有“龍池”、“太子讀書屋”、“羅成洞”等多處古蹟。
