麗林景苑

麗林景苑位於海珠區東曉南路西滘村、石牌海地段。單位面積跨度：從60平方米-100平方米，以80平方米小三房為主。最小面積為C棟02單位，約60平方，最大單元為E、F棟03單元，約100平方。頂層單位附送閣樓，買一層送一層。地下停車場出入口位於G棟01單位地下。門口南洲北路直通東曉南路，已經全線開通，出行十分方便。捷運2號線支線及廣佛捷運交匯于海珠客運站位置，其中廣佛捷運計畫明年開通。而捷運2號線支線在東曉南路（正位於南洲北路路口）將設有捷運站口。項目北望萬畝果園，根據廣州最新規劃，該片果林將被改造為瑞寶及東風兩個生態公園。項目實用率接近90％，同樣價格可獲得更大的實用空間。

小區簡介

該項目位於海珠區東曉南路西滘村、石牌海地段。單位面積跨度：從60平方米-100平方米，以80平方米小三房為主。最小面積為C棟02單位，約60平方，最大單元為E、F棟03單元，約100平方。頂層單位附送閣樓，買一層送一層。地下停車場出入口位於G棟01單位地下。門口南洲北路直通東曉南路，已經全線開通，出行十分方便。捷運2號線支線及廣佛捷運交匯于海珠客運站位置，其中廣佛捷運計畫明年開通。而捷運2號線支線在東曉南路（正位於南洲北路路口）將設有捷運站口。項目北望萬畝果園，根據廣州最新規劃，該片果林將被改造為瑞寶及東風兩個生態公園。項目實用率接近90％，同樣價格可獲得更大的實用空間。交通情況

公車：南洲北路站，途經線路包括247、299、546、836和961

周邊配置

學校：瑞寶幼稚園、曉港灣國小、廣州大道南國小、廣州第6中學、廣州97中學
商場：好又多、百佳超市
醫院：中山二院南院、紫荊醫院
銀行：農業銀行、工商銀行
飲食：肯德基、萬福大酒樓、真功夫、麥當勞、川菜館

樓盤詳情

樓盤參數

所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 麗林景苑
開 發 商： 廣州國經房地產有限公司
樓盤地址： 海珠區南洲北路（546公車站旁）
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層,小高層
占地面積： 9021平方米
總建築面積:20762平方米
總戶數:222戶
容積率:2.3
地下停車位數量:50個
物業管理費:0.65 元/平方/月
物業管理費:多層住宅0.65元/平方米/月，小高層住宅1元/平方米/月，商鋪2.5元/平方米/月
裝修情況
精裝修
建材裝修描述:外牆:級外牆磚；
內牆:廳、房塗高級乳膠漆，廚房、衛生間貼精美優質瓷片；
大堂:地面鋪砌高級地磚、天花、牆面塗高級乳膠漆。
電梯:廣州日立電梯（A-C棟為多層住宅）
門窗:戶門為鋼質防盜門，房門、洗手間門為夾板門，廚房門為夾板門或者推拉門；全屋窗戶裝白色鍍膜鋁合金窗配白玻璃，窗台為大理石；客廳陽台門為白色鍍膜鋁合金門配白玻璃。
廚房:精美組合式“歐派”櫥櫃配人造石台面、洗菜盆、配水龍頭，送抽油煙機和煤氣爐。
衛生間:裝設“科勒”座廁和洗手盆，配“摩恩”水龍頭，配送梳妝鏡、鏡前燈、毛巾架、紙巾架和排氣扇。送高級淋浴門。
供電:獨立電錶出戶；廳、臥室、廚房、衛生間均裝有精美燈飾及插座；廳、主次臥室設空調專用電源插座；全部電線暗裝；
供水:自來水管道暗埋並設獨立水錶出戶。
供氣:預裝煤氣管道至廚房爐具。
通訊:客廳和主人房設有有線電視接收插座和電話插座。
預售與規劃：
預售證：
20050090（自編D-G幢）
20050091（自編A、B、C幢）
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2005-08-15
入住時間：
2006-06-30
樓盤相關企業：
開發商:廣州國經房地產有限公司
建築單位:廣東正升建築有限公司
設計單位:廣東省輕紡建築設計院
物業管理公司:保利廣州物業管理有限公司