項目位置: 惠州市仲愷高新區和暢西四路1號(仲愷中學後面)
基本資料:丁生137恆2345宇7721·麓湖位於惠州仲愷高新區陳江金湖路118號,即仲愷中學後面,總占地21萬平方米,為仲愷中心區罕有的60萬平米城市別墅社區,涵括多種別墅、情景洋房頂級精品型物業。分二期開發,其中一期馬德里由7棟16-18層高的情景洋房組成,共562戶。地處於深莞惠三城交匯核心, 距仲愷中學100米,距仲愷大道約200米,是理想的高尚社區所在地;
屬於仲愷規劃定位的“一心”,是以科技信息、商貿物流、商務辦公和總部經濟為主的配套服務中心,亦是惠州市政府規劃 “四線三圈兩帶一心”的生態休閒型商業中“三圈”的核心板塊;
國家級高新技術產業基地,索尼、三星、LG、西門子、可口可樂、TCL、德賽、華陽、等世界500強企業聚集。
交通便利,區域通達性強,惠深、惠樟、惠淡、惠廣、惠河等主幹高速公路貫穿於此,隨著莞惠輕軌、莞惠高速及其他高速路的建設及開通, 屆時真正實現“半小時生活圈”。
地址 | 仲愷高新區陳江金湖路118號 |
售樓地址 | 仲愷高新區陳江金湖路118號 |
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均價 | 4700元/平方米 |
折扣價格 | 一次性付款9.8折、按揭9.9折優惠 |
開發商 | 惠州市恆宇實業發展有限公司 |
戶型面積 | 二居79-82平米,三居116-146平米 |
建築類型 | 高層、別墅 |
物業類別 | 普通住宅,別墅 |
建築面積 | 600000平方米 |
占地面積 | 210000平方米 |
開盤時間 | 預計2011年10月 |
入住時間 | 待定 |
裝修 | 毛坯 |
產權年限 | 70 |
付款方式 | 銀行按揭貸款,一次性付款 |
容積率 | 2.3 |
綠化率 | 35% |
總戶數 | 562 |
車位數 | 709 |
批地時間 | 2003-10-11 |
項目概況:項目為一期A至G七棟商業住宅樓,總建築面積10萬㎡,容積率2.3,一二層為商業,三層為架空層,四至十八樓為住宅。項目規劃一期總戶數562戶,戶型有79-82㎡二房及116-173㎡三房(N+1戶型),贈送面積多,戶型南北通透,採光良好。停車位709個,車位比達到1:1.2。
項目優勢:1)交通便利,通達性良好,更毗鄰莞惠城際輕軌陳江站,交通位置顯赫,距離陳江站步行僅5分鐘;距惠州市區僅5公里,距深圳、東莞30分鐘車程,構築深莞惠半小時生活圈;2) 生活配套應有盡有,國際四星級豪華涉外商務型酒店——三陽酒店、匯佳購物廣場、人人樂、民樂福、商業街、銀行等,項目內還配套社區超市、休閒餐飲、風情商業街等。3) 名副其實的“書香世家 名門府邸”,仲愷中學、/陳江國小、惠愛幼稚園就在家門口,得天獨厚的教育資源,讓孩子上學無憂。4) 仲愷中心區罕有的60萬平米城市別墅社區,涵括多種別墅、情景洋房頂級精品型物業,圍合式格局,中間點式布局別墅群,周邊排布高層、小高層情景洋房,超大型西班牙風情頂級精品型物業。5) 原生態山水,完美實現戶戶開窗皆有景,私享原生山體與湖泊,其主題公園以水榭廊台為主,以花木為媒,輔以曲幽小徑,創建立體式湖濱景觀系統,讓城市回歸自然。6) ?純粹西班牙風情建築與園林,屋頂全採用西班牙坡頂造型,鋪以西班牙典型紅瓦,掩映在湖光山色中,形成強烈的視覺對比,充分體現原汁原味的西班牙建築工藝之美.7) 2.3超低容積率,容積率不僅和舒適度密切相關,更是判斷房子性價比的重要指標。60萬㎡西班牙風情生活大城,僅2.3的容積率顯得格外珍貴.8) 戶型優勢戶戶南北通透,採光良好。戶型寬敞舒適,贈送面積多,實用率高。9) 星級物業服務,國際四星級豪華涉外商務型酒店品牌物業管理公司進行專業化、人性化的服務。
項目配套:教育配套: 仲愷中學、陳江國小、陳江中心幼稚園、惠愛幼稚園\n\n綜合商場:人人樂、匯佳購物廣場、民樂福、商業街 銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行.醫院: 仲愷人民醫院、惠州協和醫院、惠環醫院.其他:三陽酒店、 大富豪酒店、陳江廣場、大會堂、海貝體育館;