基本信息
鴻瑋瀾山位置圖行政區域：金普新區
區域板塊：金普新區
項目位置：金州新區國家級森林公園大黑山南麓
建築類型：
一期：景觀小高層 電梯多層 聯排別墅
二期：闊景小高層
物業類別：普通住宅,別墅
主力戶型：
一期：觀景小高層75-109平米 電梯多層68-90平米 聯排別墅256-310平米
二期：二居(89㎡)三居(93㎡)三居(120㎡)
開發商：大連鴻瑋置業有限公司
物業公司：大連鴻瑋物業服務有限公司
物業費：
一期住宅：1.8元/月/平方米；一期別墅：3.8元/月/平方米
二期：2.50元/月/平方米
價格信息
二期均價：8000
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：1.38
綠化率：40
總戶數：746
建築面積：500000平方米
占地面積：270000平方米
配套信息
周邊商業：周邊桃園市場、杏林市場、盛良市場、10分鐘至開發區安盛商圈，5分鐘至金州中心廣場商圈
銀行：郵儲銀行、中國銀行、農行、工行
中國小：理工大學附屬九年制中國小、理工大學城市學院
周邊醫院：金紡醫院、開發區三院、金州醫院
周邊公共運輸：輕軌3號線門前經過，金州105路、開發區4路、開發區至金州小公汽等線路
售賣信息
開盤時間：2010年10月13日
入住時間：2011年年末
銷售許可證：大金房預許字號第2010-036號
銷售情況：新盤
項目介紹
鴻瑋瀾山，大黑山南麓，50萬平北美風情住區。倚山懷水，低密山居，內隱外秀，有一種人生狀態，叫做鴻瑋瀾山。鴻瑋瀾山位於金州新區五一路板塊，於大連主城區為中心的半小時經濟圈內，公路、鐵路縱橫交錯，海陸空四通八達，獨一無二的區位優勢使金州新區擁有廣闊的發展空間，是大連、遼寧乃至東北地區發展最快的區域之一。
鴻瑋瀾山的建築風格為北美風情，低密奢適，遠遠看去，倘若一副唯美的山水建築油畫，當有人走入其中，才頓悟這是一個充滿韻味的生活住區。建築外觀極具厚重與純淨的色彩，內具歷久彌新的精神氣韻，理性之下透露出生動而優雅的別樣味道，建築肌理、線條、色彩創意考究，局部細節精雕細琢，結合形體上的退台設計和大尺度、大面寬、檐口雙拼線屋頂、側山牆等獨有北美建築立面表現形式，展現了北美自由、大氣、純樸、浪漫的獨特品味。
鴻瑋瀾山的園林以山為源泉和創作主體，讓山間美景自然流淌到園林中，盎然生機即刻蔓延整個園區內，從高處看去，猶如瀑布般的美景傾瀉揮灑，細細品味，景色由方向、角度的不同而千姿百態，項目園區內通過引山、造谷、築溪等多重園藝，塑造出如畫般曼妙的園區風景，園區內優選北美紅楓、日本晚櫻、銀杏、五角楓、白蠟、雪松等五十餘種名貴樹種，配以多層次，多種類的種植風格，採取對景、節點式景觀系列等藝術形式，營造出遠可觀賞，近可品味的唯美坡地園林，原味北美風情感由細節處微微滲透。
