基本信息
社區實景行政區域： 雨花台
項目位置： 雨花長虹路399號鳳台南路與長虹路交匯處
交通狀況： 捷運1號線中華門站；86W、111W、127W、21W、62W、85W、110W、113W、16W、39W、49W、116W、126W、東奧線等到潤泰市場或者鳳台南路站下車；賽虹橋立交方便快捷，距中華門捷運站約900米，1站抵夫子廟3站抵新街口。
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 89-140平方米
開發商： 南京鳳凰置業有限公司
物業費： 1.75元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090728
容積率： 3
綠化率： 35%
總戶數： 1602
建築面積： 253300平方米
占地面積： 95573平方米
周邊配套
周邊配套建設一所12個班的幼稚園。建設規模：用建設項目用地總面積為95573平方米，其中建設用地面積為64462平方米，其他代徵用地面積為31111平方米，總建築面積約25.3萬平方米，其中住宅18.5萬﹐。其中地上建築面積為193300平方米，地下為60000平方米。地上：包括20+1層住宅、33層住宅、幼稚園、社區中心（文化娛樂、體育設施、社區管理與服務設施、托老所、社區衛生服務站、商業、公廁）；地下：按規範要求配建的人防兼地下停車場、腳踏車停車庫、變配電房、消防水池及水泵房。建設項目地塊北部及中部地區布置13幢20+1層住宅樓；東南部臨寧蕪鐵路一側布置4幢33層住宅樓；幼稚園（3f）布置在地塊的中部南側，保留地塊的東南側；社區中心（2f）布置在地塊的北側。鳳凰和美學區為雨花台國小、雨花台中學，社區內還有一所幼稚園，周邊還有雨花實驗學校（民辦）。開盤日期回顧：2010-10-24一期開盤2011-06-24推出二期04、07幢。
周邊配套
蘇果社區店，銀行、醫院、藥房等生活配套一應俱全。緊鄰建德盈國際廣場大型商業中心，距長虹路蘇果社區店約300米，距集慶門家樂福超市1200米，距歐尚超市2800米，距夫子廟（水游城）2600米，距宜家家居3500米，距萬達廣場3500米，距新街口3800米（捷運3站）。蘇果社區店，銀行、醫院、藥房等生活配套一應俱全。
價格信息
鳳凰和美價格：均價15000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 雨花區長虹路399號（鳳台南路與長虹路交匯處）項目現場
開盤時間： 2012年8月7日推四期6、9號樓
入住時間： 2012年（04、07棟）；5、8棟預計2012年年底
銷售許可證： 2012100075 預售方案，2012100020 預售方案，201110061 預售方案
項目介紹
戶型圖項目區位優越，人文資源豐厚，明城牆、秦淮河、夫子廟、中華門等多張城市名片近在咫尺。項目位居城市中軸，緊鄰賽虹橋立交，公交/捷運/高架三維立體交通可快速暢達全城，捷運1號線貫穿新街口/奧體，既可享主城繁華，也可享奧體新城發展利好。
項目附近已有的蘇果社區店，歐尚超市、家樂福超市等可滿足日常生活所需，而3公里半徑內，新街口/夫子廟/河西萬達等商圈也可盡享城市繁華。一街之隔有12萬M2shopping mall在建，內含大型超市/影城/主題商場等，未來片區的繁華遠景指日可待。
