圖書信息
出版社: 廈門大學出版社; 第2版 (2010年1月1日)
平裝: 385頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 7561528094, 9787561528099
條形碼: 9787561528099
尺寸: 22.8 x 16.8 x 1.8 cm
重量: 540 g
作者簡介
黃健雄，福建泉州人，1964年1月生。西南政法大學法學學士，廈門大學法學碩士。現為廈門大學法學院副教授、民商法專業碩士研究生導師。兼任福建省法學會環境與城鄉建設法學專業委員會委員。主要學術成果：主編《房地產法案例精解》（廈門大學出版社2005年版），主編《保險法》（廈門大學出版社2007年版），副主編《物權法》、參編《民法》和《商法》（均為廈門大學出版社出版）：論文《試論我國房地產登記法律制度的完善》（載《廈門大學學報（哲社版）》1997年第1期獲廈門市第四次社會科學優秀成果三等獎），論文《兩岸四地業主公約之比較研究》（載《物權法比較研究》，人民法院出版社2004年版），論文《分時度假法律模式之研究》（載《中國法學》2006年第6期，獲福建省法學會法學研究成果獎勵）。
朱崇實，1982年2月畢業於廈門大學經濟系，獲經濟學學士學位；1990年5月畢業於南斯拉夫貝爾格勒大學國際經濟系，獲經濟學博士學位。現為廈門大學校長、廈門大學法學院教授、經濟法學專業博士生導師，兼任中國法學會經濟法研究會副會長。主要著作9部（含合著），發表論文40餘篇。主持或參與國家級、部省級科研課題10項，科研成果先後獲“孫冶方經濟科學獎”、“國家首屆人文社科優秀成果獎”和“福建省社會科學優秀成果獎”等。
內容簡介
《房地產法(第2版)》內容簡介：中國的改革開放要求建立一個法治社會。與這樣的一個宏偉目標相適應，自1979年以來中國的法學教育蓬勃發展，截至2006年，全國已經成立了法律院校600多所，在讀大學生數十萬人（尚不包括大中專及夜大、成人教育的學生人數）。應該承認，我國法學教育在迅速發展的同時也存在教育質量參差不齊、不能完全適應社會發展需要等方面的問題。因而，積極推進教學方式改革，促進法學課程體系的完善，努力培養“寬口徑、厚基礎”的複合型法律人才，已經成為法學教育界的共識。為達成此種目的，法學教育中的課程建設及其相關的教材編寫，在當前法學教育大調整的格局中顯得尤其重要。基於上述考慮，我們特組織福建省各高等法律院校的主要學術骨幹編寫了這套教材，各部教材的主編均是福建省高等學校法學院的主要學科帶頭人。
目錄
總序
第二版前言
前言
導言
第一章 房地產與房地產法概述
第一節 房地產的特徵與房地產業
第二節 我國房地產法的立法回顧與現狀
第三節 房地產法的調整對象及其體系
第四節 房地產管理體制及其立法模式
第二章 房地產開發用地法律制度
第一節 房地產權屬與開發用地制度概述
第二節 國有土地使用權出讓制度
第三節 國有土地使用權劃撥制度
第四節 國有土地使用權出租制度
第五節 集體建設用地使用權制度
第六節 土地儲備法律制度
第三章 土地徵收與房屋拆遷法律制度
第一節 土地徵收的含義與法律特徵
第二節 土地徵收的程式
第三節 征地的補償與安置
第四節 城市房屋拆遷及其程式
第五節 房屋拆遷的補償與安置
第六節 房屋拆遷糾紛及其解決方式
第四章 房地產開發管理法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業法律制度
第三節 房地產開發管理主要法律制度
第五章 房地產交易法律制度(上)
第一節 房地產交易法律概述
第二節 商品房買賣契約制度
第三節 房地產抵押制度
第四節 房屋租賃制度
第六章 房地產交易法律制度(下)
第一節 城市私有房屋買賣制度
第二節 房屋交換制度
第三節 房地產中介服務制度
第四節 房地產價格管理法律制度
第五節 房地產稅費制度
第七章 房地產金融法律制度
第一節 房地產金融概述
第二節 住房公積金制度
第三節 房地產信貸制度
第四節 房地產證券化
第五節 房地產信託與房地產信託投資基金
第八章 房地產產權產籍管理法律制度
第一節 房地產權屬管理制度概述
第二節 土地權屬登記制度
第三節 房屋權屬登記制度
第九章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 前期物業管理
第三節 業主
第四節 物業服務企業
第五節 物業服務契約
第六節 物業服務收費
第七節 物業的使用與維護
第十章 涉外房地產法律制度
第一節 涉外房地產概述
第二節 外商投資企業用地法律制度
第三節 外商投資開發經營成片土地法律制度
第四節 涉外房地產交易法律制度
