基本信息
效果圖行政區域： 大興
項目位置： 大興區黃村新城北區22號地西旺路與金星西路交口五環與京開交匯
交通狀況： 項目位於大興區黃村新城北區22地，近鄰南五環路和大興線高米店站，可直接上京開高速，周邊更有豐富的公共運輸資源。大興線高米店站、京開高速、公交610、819、456路、456路（金星西路口南站）
建築類型： 疊拼
物業類別： 別墅
主力戶型： 疊拼別墅 370-440平米
開發商： 北京昊坤嘉業房地產開發有限公司
物業費： 4、16、20號樓3.6元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.9
綠化率： 60%
總戶數： 54
建築面積： 250000平方米
占地面積： 104679平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 公建配套,超市幼稚園會所健身房
車位數： 108
供暖方式： 市政供暖
價格信息
首邑溪園價格：起價600萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 大興區黃村新城北區22號地，西旺路與金星西路交口
開盤時間： 2012年8月疊拼開盤 2012年4月22日
入住時間： 2013年6月4、16、20號樓 2012年11月
銷售許可證： 京房售證字(2012)62號
項目介紹
樣板間義大利托斯卡納建築與園林的浪漫濃情原版演繹，創新建築為夢想人居帶來極致感觀與體驗，園林體系以溪流花谷為主題，處處營造花園綺境。
溪園別墅建築空間沿襲義大利皇家建築三進式設計理念：雙玄關、客廳過廳、臥室過廳皇家三進式，彰顯其非凡境界。
疊下戶型首層面積約220M2 ，大宅美墅家范，視角極縱，幕式窗景，況味人生，久而甘其味。
全明地下室，獨有私密藝術空間，桌球室、影音世界、酒吧區等VIP Club情趣場，收藏家族每寸記憶。
疊上戶型客廳雙層挑高，五室三廳三衛，獨立全功能主臥，整層主人套房獨立步入式衣帽間，私人雙盆盥洗室，營造主人的低調奢華。
溪園別墅依地勢起宅，坐擁溪谷林蔭，3米高差地形重塑，溪園別墅位於整個溪谷中心地形最高點，成為整個社區的中軸線，台層上左右花壇、綠地對稱劃分，台層下，溪流梧桐大道共同構建韻律起伏曼妙的山地景觀，一座美侖美奐空中皇家花園傳世京城。
台地禮序，步步登巔的尊貴體驗，強烈的儀式感，升華了塵世生活的尊榮之美。
原石色的淡黃建築生在花野綠叢之中，實現了與景觀的最大親和，四至邊界的景觀園林則利用高坡與大樹做出封閉式遮掩，在提高社區整體私密性的同時，合理隔絕噪音、視線，更有效的提升了社區的安全性。
建築裙部利用時光質感的深褐色文化石，從平視角度放眼托斯卡納的質樸和堅實；建築腰部呈現變化豐富的節奏，陶瓦質的檐口與木質花架的錯落裝飾，屋頂的赤陶瓦片，源自於托斯卡納手工燒制的技藝傳承。
在整體園林密植的基礎上，首邑溪園還呈現出與眾不同的五大主題景觀組團，讓溪流花谷的園中生活異常豐富。
300米長的阿爾諾溪谷，從梯次降落的水面為起點，順著坡地的曲線流向花谷的深處；30米寬的綠林帶依在建築的左岸，將城市的煩躁隔絕於外；位於社區入口的康波廣場巧妙的實現了公共空間的圍合，又為歸家的主人敞開隆重的迎接儀式；中央別墅庭院的低密花園以濃濃綠蔭打通了建築之間的視野……
採擷世界園囿精髓靈感，溪園別墅還原藝術大師貝爾尼尼原作神韻，義大利皇家台地水景園林，並將意式台地水景園林精髓“精緻”和“規矩”合理地融入在溪園別墅之中，自上而下借勢建園，形成多層台地，以多樣化水景創造完美親水體驗，儘可能保留土地上的原生樹，並通過密植，營造私秘空間，使建築與自然渾然一體。
山、溪、林連線貫通，藏水納氣，悠然靜謐，貴胄經典空間相扶相生。
區域內部商業發展活躍，大量商業地塊入市並開發，將起到整合配套設施的作用。瑞典宜家亞洲最大旗艦店選址大興，400多家亞太商戶隨其進駐。地塊周邊分布北師大附孝幸福泉幼稚園、北京國小、興濤中學、大興八中等知名學府，西旺公園與首邑溪谷相毗鄰，步行10分鐘又可至翡翠公園與濱河公園，三大公園組成自然呼吸的綠肺。
物業
以“服務改善生活”為宗旨的綠城物業，具有國家一級物管資質，十幾年來服務了包括別墅，公寓，寫字樓，酒店式公寓等諸多高端物業類型，其專業的、完善的服務與溝通體系，將為首邑溪園提供別墅級私享的生活環境。
