小區簡介
頤園世家是靈江房產繼合肥高新區新西茗閣、景尚名郡之後又一成功典範的複製。頤園世家位於馬鞍山江東大道與印山路交叉口東南角，周邊有著良好的商業休閒配套，東湖公園、市政公園、歐尚超市、世紀聯華、新一城購物中心、建中學校等。地理位置優越，有長遠的發展價值；地塊位於新城市中心，周邊有良好的公共運輸為該地塊居民出行提供便利，地處道路交口集中布置商業，小區出入口與商業內街完美結合，在小區主入口有限的範圍內，通過布置廣場、噴泉、內街、綠地、花園等多種景觀元素；豐富了城市意向，布局的商業街和小區綠化的結合，形成了具有層次和序列的空間關係；既活躍了城市商業氛圍，又增加了商業街的吸引力。本小區採用由南到北，從東到西逐步升高的布局方式，能完全滿足日照通風和景觀全滲透。項目採用半外環車行道路系統，在用地邊緣進入地下車庫，最大限度避免了居住區內機動車的干擾，做到了步行與車行的分離。建築外立面造型採用古典建築元素，具有裝飾主義文化特點，創造高雅，獨具特色的建築形象。頤園世家地處政務區奧體中心旁，首創運動健康生活先進模式，實力體現對運動地產概念解讀，基於對健康生活無上渴求，取源政務區新城市變革運動貼切表達，以及國外專家團隊鼎力支持，共同構築頤園世家安徽首家運動主題社區新城新景!頤園世家坐落於懷寧路、習友路兩路開闊轉角，橫向連線開發區徽園、大學城等人文地氣，縱向串聯多家品牌地產公司開發的大型中央生活區。前後兩區的城市使命與人居理想圍合成5分鐘步行圈，圓就作與息的從容過度。頤園世家合肥首家運動地產、體育生活的主題社區更勝於植園造景的空泛開發。16萬平米適中規模，與政務區建設同步，與奧體中心、文博苑對景式建築群落跌宕新城天際線優雅氣質。全南板式高層、小高層觀景居所縱覽新合肥全區新景新貌，國際團隊共同設計動勢景觀，與奧體中心互為配套。健康生活的價值，活力家園的社區理念，世家府邸的百年基業，城市運動的發展方向，都在此重新定義。
緣於稀缺土地價值的尊重，政務區已經相成高層集群，大都市的國際氣息。現代建築隱語體現於 頤園世家板式對景高層，北望文博苑六大省級會館，近瞰奧 體中心輝煌盛勢，比肩全區建築高點，共享天鵝湖一碧萬傾的湖光山色。視界遼遠，目光俯攬一切。 130 平米—— 150 平米大戶人家，新城中央的開闊人生、純粹高層身份的大統。
小區信息
小區名稱：頤園世家所屬區域：政務區
小區地址：合肥市政務區習友路與懷寧路交叉口
占地面積：11515.8平方米
建築面積：23031.7平方米
綠化率：41%
容積率：2
物業公司：：深圳市長城物業管理股份有限公司
投資商：：安徽信德置業有限公司
景觀設計：：加拿打潤楓國際
銷售代理：：合肥風尚行銷策劃有限公司
產權年限：70年
戶 數：總戶數173戶
交通位置
行政區域:溧水項目位置:溧水 和鳳鎮和風西路33號（雙牌石車站北向80米）
交通位置:捷運線路
周圍交通:寧高高速公路、s123省道
109路、30路公車可到達
周邊配套
學校(學區)：翠庭園國小綜合商場：綜合商城，國際購物中心
樓座信息
小高層、高層小區地圖
小區地圖請根據百度官方給出：公交站點
朝輝首府(生化新村)-公車站-6路;19路;26路;106路;112路;大潤發十號線新一城購物中心(七中)-公車站-6路;19路;26路;109路;大潤發十號線
銀河灣-公車站-28路;30路
南楊村-公車站-19路
名雅居-公車站-大潤發四號線
佳山鄉-公車站-109路
市老幹部活動中心-公車站-19路;28路
玫瑰園-公車站-30路;106路;112路;大潤發五號線
雨山路-公車站-129路;129路科達
旅遊汽車站(丹桂園學校)-公車站-3路;6路;16路;18路;19路;23路;26路;大潤發五號線
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