基本信息
社區實景行政區域： 鐵東區
項目位置： 鐵東區匯園路與解放東路交匯處
交通狀況： 10路，410路，216路，1環
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 二居87-107平米，三居122-158平米
開發商： 鞍山愛家房地產開發有限公司
物業費： 1.8元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.7
綠化率： 30%
建築面積： 153000平方米
占地面積： 450000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 營城子體育文化休閒公園、湖南公園
供暖方式： 地熱
採暖費： 28元/平
價格信息
鞍山愛家皇家花園價格：均價5500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 鐵東區匯園路與解放東路交匯處
售樓電話： 400-606-6969轉67376
開盤時間： 2010年8月8日，2011年3月26日
入住時間： 一期2012年5月26日
銷售許可證： 鞍房預許字第2011035號
項目介紹
樣板間源於上海，跨越全國，歷經18年專業建築沉澱、16年專業地產開發經驗積累，上海愛家始終堅持“以實力競爭以品質取勝”的經營原則，以國際化的視野進行本土化的開發，憑藉優異的產品品質受到了客戶與市場的一致認可，殊榮無數，譽滿神州。如今的上海愛家，已然成為精品建築、品質地產的代名詞，已然成為中國地產界的翹楚之一。
世界團隊，聯手傾情巨鑄
秉承“國際化視野、本土化開發氨的開發理念，上海愛家全新善待每一寸土地和每一個項目，斥巨資特聘美國極具影響力的建築設計公司——美國HOOP建築設計有限公司擔綱愛家皇家花園的規劃設計。專業服務愛家、保利、萬科、華潤、新世界等國內一線開發商的中國景觀規劃新銳企業——武漢大頌蓮花，傾情主創愛家皇家花園景觀規劃設計。更有國家以及建築資質企業——浙江德盛建築集團，為您的生活品質保駕護航。
城市向南，遠見鞍山未來
“東控、南進、西拓、北調、中疏”的發展規劃，讓營城子版塊持續得到政府的熱切關注與大力發展，逐步發展成為鞍山高端居住區之一。隨著以上海愛家為代表的眾多國內品牌開發商，以及更多本土開發企業的爭相進駐，營城子版塊在整個城南新區的開發建設大潮中顯得尤為光彩奪目。規劃中的二環路，在建中的營城子公園、解放東路綠地、鋼都國小、華育中學、以及逐步完善的各項生活配套，讓營城子的明天更具發展潛力。
生活模仿，配套豐盛齊全
生活的完美來自於自然的恩賜和土地的給予，也來自於城市配套的豐盛和完備。愛家皇家花園緊鄰解放東路和匯園路，出行便捷暢快。周邊多條公交線隨時恭候大駕。在建中的鋼都國小、華育中學，咫尺之距，名校為鄰，讓孩子的成龍之路在身邊完成。在建第四大公園——營城子公園、礦工路綠地湖南公園環繞周邊，讓生活充滿盎然綠意。湖南豐沛的生活資源，吃喝玩樂一應俱全，為城市精英家庭，開啟永不落幕的美麗人生。
因為苛求品質，以精工雕琢輝煌印記
16年精品愛家，惟以細節存在，甄別品質高低。每進駐一座城市，每開發一個樓盤，必成足以流芳百年的建築經典，必成足以傲視群倫的巔峰之作，必成足以引以為豪的城市名片。作為愛家布局東北的首個項目，愛家皇家花園必然重塑鞍山地產品質新高，也必然成為鞍山高端地產的里程碑。
30萬平方米的皇家氣度
愛家皇家花園，一座讓鞍山為之嚮往的品質城邦，一座讓鞍山為之動容的風景城邦，融入了上海愛家地產厚積十五年的完美用心。30萬平方米的高品質恢弘規劃，集小高層全景公寓、高層寬景公寓、精裝酒店式公寓、創新聯庭別墅、風情商業街於一體，錯落有致的規劃布局帶來開闊的樓間距，不僅能完全吸納每一寸陽光，也讓視野胸懷無限延伸。俯瞰小區愜意園林，近攬皇家美景與璀璨遠景，漫隨天外雲捲雲舒，無限風光，盡在掌握。
新古典主義的皇家風範
愛家皇家花園，傳承愛家“專業源於細節 品質創造卓越”產品理念精髓的愛家皇家花園，禮聘國際級大師聯手擘劃，以英倫生活美學為藍本，營造尊貴、優雅的皇家生活氛圍。古典歐陸、ART DECO海派風情與當地文脈完美融合的建築風格，色彩柔和明麗，線條曲折有致，天際跌宕起伏，外觀穩重內斂，兼具時尚氣息，有如大師的雕塑藝術般，令人讚嘆，爭相臻藏，勢必成為傳世經典與城市新景觀。
比美皇室的私家園林
愛家皇家花園，建築向上發展，疏落有致退居一旁，把大片地面還給自然，還給生活，各組團間的綠地就好比一座私家園林。維多利亞花房、精緻園藝、雕塑噴泉、騎士廣抄…熟悉的英倫生活場景，隨時隨地在您身邊。灌木喬木立體分布，綠意盈庭；坡景水景層次分明，詩意盎然；常青變色樹種均衡交織，色彩繽紛，盡染四季。閒庭漫步，賞心悅目，從容雅致，新貴生活理當如此。
鞍山罕見的品質細節
愛家皇家花園，一脈傳承愛家精工品質的態度，從規劃到建築苛求每一個細節，以成就巔峰的姿態傲視群倫。鞍山首席五星級挑空大堂，一切以打造豪華門庭為標準，讓業主每天伴著自豪和榮耀回家。鞍山少有的立面用材，1-2層全石材罩面，3層以上全面磚貼面，只為營造無處不在的尊貴。鞍山罕見人性規劃細節，電梯直入地下車庫，人車分流，營造步行為尊的人性空間。鞍山首家皇家會所，定位高端，功能齊備，讓您不出家門也可享受尊崇如皇室的高尚生活。諸如此類的規劃和品質細節，不勝枚舉，只待獨具眼光、獨具品位的您親臨體驗。
因為心存關愛，用真情溫暖一座城
愛家潛心鑽研15年服務城市精英的寶貴經驗，深知尊崇服務，才能創造人居價值，堅守以科學嚴謹、人文關懷的服務信條，精心走過愛家的每一片土地，真情溫暖愛家所在的每一座城市。在鞍山，愛家將以英國貴族式的尊崇服務，開啟愛家皇家花園家族豪宅的大門。城市精英自踏入如此生活大境的第一步開始，便可切身體驗五星級服務的奢適生活。
始於五星級的標準
只有尊崇的服務，才能為寓居期間者提供優越的居住品質，也能創造更多生活價值。愛家皇家花園的物業服務精神和管理系統，將以五星級酒店的服務標準為範本，配合周界防越紅外報警系統、電視監控系統、家庭防盜系統、小區門禁一卡通系統、彩色可視對講管理系統、感應式停車場出入管理系統、感應式電子巡更系統、小區背景音樂及緊急廣播系統等，創造一個安全、舒心、出眾的生活環境。
用心承諾的品質
愛家皇家花園小區圍牆外有一片竹林，緊鄰著528號商鋪和1085弄1、2單元。由於長期無人管理，再加上商鋪人員及路邊的小攤販亂丟垃圾，竹林內什麼都有，舊皮鞋、壞水斗、生活垃圾等遍地都是，嚴重影響了附近業戶的居住品質。為了確保小區業戶的居住環境，2009年2月24日，物業服務中心員工齊心協力，對這片竹林進行了全面的清理。他們不怕髒、不怕累，在竹林中穿梭忙碌：維修工對窨井進行清撈；綠化工為清理完的土壤鬆土；保潔工和服務中心的管理人員一起動手撿拾垃圾……短短一個多小時，竹林的環境就完全變了摸樣，路過的業主也不住的嘖嘖稱讚：社區外的環境愛家也去管……
用心構築的舒適空間
五大原則重樹鞍山高端戶型標桿
尊重：結合北方氣候環境和實際居住需求喜好，戶型南北通透，保證採光通風。
超越：前瞻思考，打造與國際同步的品質空間，精細化功能分區，動靜相宜。
自然：各功能區考慮更多自然採光，不僅衛生舒適，更節能降耗、生態環保。
宜居：大開間，短進深，保證南向採光面積，令整個空間布局更加開敞實用。
融景：開闊飄窗，部分戶型的入戶花園，讓窗外山景、皇家園景與生活相映成趣。
