靳文博

靳文博

靳文博(1990年——)男,河北石家莊人,獨立經濟學家。學術旨趣主要在巨觀經濟、民間投資、房地產和產業安全等領域。是中國90後企業家代表,國家經濟安全與戰略研究院成員。23歲創辦伯樂網,成立河北盈信科技有限公司並出任CEO。同年,建立中國最大的雲人力社區——伯樂。

基本信息

靳文博先生與蘭州軍區原司令員李乾元上將、廣州市原市長黎子流先生...靳文博先生與蘭州軍區原司令員李乾元上將、廣州市原市長黎子流先生...

人物簡介

靳文博先生觀點鮮明、直言不諱、個性突出,是中國學術界最受爭議的經濟學家之一,曾被譽為“經濟高參”、“投機智囊”“,被業界稱為給“實體經濟算命最準的人”、“90後企業家領袖”的稱號。“
靳文博先生長期為北京大學、上海交大、武漢大學等EMBA總裁班、企業家總裁班等海內外投機人士、商會、企業講授房地產巨觀調控、房地產投機與經濟趨勢分析等課程,每年聽他講課的海內外企業家近萬人次。

主要觀點

靳文博先生認為目前中國商品房已經告別緊縮時代,未來中國商品房價格暴漲的可能性基本為零。五年內,中國商品房房價會逐步放緩。而五年後,中國房地產業將正式進入調整期。根據2013年政府工作報告到2012年底,中國城鎮和農村人均住房面積32.9平方米和37.1平方米,而根據國民經濟和社會發展2012年統計公報,到2012年年底,中國的城鎮人口為71182萬人,可以得出,官方統計在內的城鎮住房存量面積為234億多平,這也是不包含60多億平小產權房的。按照這個數字,加上小產權房的面積,城鎮存量房的面積差不多在300億平,人均真正住房面積應該超過了35平米。而世界各國的經驗表明,在人均住房面積達到30~35平方米之前,會保持較旺盛的住房需求,之後,城鎮住房的絕對緊縮時代將宣告結束,住房供應進入平穩階段。如果按照目前人均35平來看,中國目前的城鎮居民住房已經和接近德國、法國、日本(分別為:38平、37平、31平)上世紀90年代的水平。更具有指標意義的是,包括北京、上海、廣州、深圳在內,二手房的交易量已經超過了新房,這也意味著,中國的住房市場已經從增量住房市場正在邁入存量住房市場,而這也是住房告別緊縮的一個極具說服力的指標。按照未來十年中國城鎮化的步伐,每年的房地產投資只要保持15%的增速,新房竣工量只要達到5億平,就完全可以滿足城鎮化新增人口的住房需求。

未來展望

改革開放以來,中國成功複製了美、歐、亞地區諸國以投資拉動經濟的模式,實現了經濟的快速騰飛。然而,由於諸多行業產業核心我們仍沒有掌握,同時,城鎮化速度加快使得中國當前的經濟發展增速已遠遠超出預期。但製造業仍缺乏高新產業核心技術,整體經濟含金量並不高,從而導致經濟過度“膨脹化”,如果不尋找新的驅動力,一味依靠單一的房地產業來帶動整個經濟體,經濟發展很可能置之癱瘓,只有主動尋求新的戰略和路徑,中國才能順利實現跨越,進入中等已開發國家的水平。靳文博先生指出,未來十年將是中國最重要的十年,機遇和挑戰共存,中國經濟增速將從快速增長進入正常增長的周期,經濟增速將讓位於產業升級。未來中國經濟戰略的基本要點是:抓住“創新驅動”這個新的引擎,以“擴大消費”為戰略基點、以新型工業化和信息化為兩翼,以製造業為抓手,發展戰略新興產業和先進的服務業,告別傳統發展模式,建立現代經濟體系,經過10年到20年的努力,中國應該有理由相信建立真正的現代經濟,實現從經濟大國到經濟強國的嬗變 。

主要著作

《大山裡的經濟學》

該書以中國政治、文化、經濟為背景,用大家耳熟能詳的經典事件、故事做案例,生動準確地講述了經濟學原理,描繪了當今中國經濟全貌,是最適合廣大讀者思維方式和閱讀習慣的經濟學書籍,精彩有趣,明白曉暢,既容易理解又非常親切。

全書共分為二十四篇,四個部分。涵蓋了整個經濟學的完整框架。第一部分為個體經濟學,包括經濟學的來龍去脈和中國特有的經濟現象、消費行為和銷售模式、商品市場、市場失靈和博弈論等;第二部分為總量經濟學,包括金融、貨幣和財政政策、特殊的金融市場、經濟成長、國際貿易和國際金融等;第三部分為中國和世界主要經濟體的宏大趨勢,以涵蓋樓市、製造業、農業等各行業經濟現狀,大膽的推理出了未來中國各行業發展趨勢;第四部分為全球局勢下中國的優勢與劣勢,引用直觀的案例讓讀者看到當下全球透明的國際局勢。

靳文博先生用生動的語言,把經濟學融入到日常生活與生動有趣的故事中,行文如行雲流水,清晰透明,妙趣橫生,使讀者既有知識上的莫大收穫,又能體驗到空前的閱讀享受。

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