基本信息
社區實景行政區域： 麗江
交通狀況： 露美雅閣三面路網環抱，5分鐘步行至束河，出行自在便捷。
建築類型： 雙拼,高層
物業類別： 公寓,酒店式公寓,商鋪
開發商： 麗江文產投資開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 40
產權類型： 大產權房
總戶數： 176
建築面積： 151002平方米
占地面積： 2400000平方米
價格信息
露美雅閣價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 麗江香格里大道體育館入口右側
售樓電話： 400-606-6969轉30708
開盤時間： 20120000
項目介紹
戶型圖露美雅閣占地3600畝，是雲南文產投資開發有限公司在麗江投資建設的第一個超大型文化旅遊產業，這個產業將從人生髮展的四種狀態悅、養、靜、安，來打造【紅塵】、【中濟】、【禪心】、【真如】四期產品，通過這四期產品的演繹來詮釋人生，為心靈尋找永恆的居所。
露美雅閣位於大研古城和束河古鎮中間，距離束河僅僅600米的直線距離，地塊周邊有一些五星級的高端酒店如：大港旺寶、悅榕莊、鉑爾曼等，這些高端酒店的入駐直接就體現出了該區域地塊的旅遊價值。這裡是新建的體育館和高爾夫球場，是項目強大的配套資源。
項目所處的片區是麗江城市發展的新方向，規劃區定位為承接古城、延續新城、代表並展示麗江城市新形象的核心區位，保持和延續麗江“田園都市”的城市綜合區。
項目面山近水，與玉龍雪山、文筆山呈南北向軸線排列，周圍環繞拉市海、文筆海、黑龍潭等大小水系，景觀條件良好，形成優越的山水景觀構架。
項目的四期劃分為一期【紅塵】，此外逆時針沿著中濟海分別為項目的二期【中濟】，三期【禪心】、四期【真如】。
【紅塵】是項目的主要商業娛樂區，也是整個露美雅閣最具活力和動態的區域。總建築面積18萬㎡。它主要涵蓋了天幕商業、精裝酒店式公寓、及高級酒店。【紅塵】將耗資一億元建成西南首個天幕商街，重金打造麗江不夜城。商業規劃主要配套中高端餐飲、沿湖酒吧，民族文化飾品以及各種小吃休閒娛樂的業態。目前開發商已經和昆百大招商公司簽訂合作協定，由其參與整體規劃和招商，這裡必將成為區別於古城和束河的麗江新興娛樂購物天堂。所有公寓為精裝公寓，主要為度假人群提供優雅舒適的休憩場所，其戶戶可看雪山、觀湖景的設計將為每一位居住度假的旅客帶來絕好的度假環境以放鬆和愉悅身心。
【中濟】沿著中濟海，是露美雅閣項目中以休養生息為主題的區域。其中包括水療會所、檢測中心、老年活動中心、康體活動中心、休閒商業及養生公寓。中濟涵蓋了中西養生的精髓，在水岸打造西南第一養生基地，讓每一個疲憊的身心在此得到休養和放鬆。
【禪心】是露美雅閣的三期產品，在項目的北側，它除了有高檔度假別墅外，還特地設立了佛堂，是尋求心靈安定的場所。
【真如】作為四期產品，能夠通過定製化的產品來滿足高端特別人群的需求，這裡除了低敏度的別墅外，還將通過建築的外形、植被綠化、功能分區等多重方面來提供一個心靈的家園。
【紅塵】的產品
通過整個一期的區點陣圖可以看到，四周環繞的是風情商業街區，內部為精裝公寓。山水美景俱全的情調公寓，與U型風情商業街完美融合，圍合式設計，既讓公寓與商業街保持相對獨立，保證公寓的獨家私密性，同時又能自在的享受到古鎮商業街的繁華與風情。公寓東臨香格里大道和龍泉路，南街清溪路。項目的商業部分靠近路一側，商業與住宅部分分離，有效實現整個社區的動靜分區。
【一期公寓】
MINI情調公寓度假功能齊備，產品為50平米的通間以及77㎡、88㎡的一居室，可滿足不同的客戶需求。風格獨具納西風情，將民族風情與現代時尚，傳統文化與現代風情的完美結合，帶來不一樣的休閒體驗。北望巍峨的玉龍雪山，南眺文筆峰，東邊的湖面掠影著藍天白雲，無限愜意，度假生活就該如此。
住宅窄板式設計，採光通風雙重兼顧，所有戶型全部布局盡最大的可能讓每一戶人家都擁有屬於自己的雪山景觀。樹立水系與雪山視線關係，通過各種尺度的水體景觀與用地布局，突出“遠景雪山—近景建築—水面倒影”的景觀模式。一層住戶擁有私家庭院，三層以上住戶，推窗即可見湖光倒影，皚皚雪山。
公寓共有3個戶型A、B、C戶型(參照戶型折頁)。A戶型77㎡左右，一室兩廳一廚一衛，兩大陽台，稀缺端頭，全明廳室，雪山、湖景盡收眼底，超大可變空間任您所選；B戶型小通間50㎡左右，一室一廳一廚一衛一書房一陽台，獨立山景陽台設計，寬敞臥室自帶書房，衛生間洗浴分離，開放式的廚房配置；C戶型88㎡左右，一室兩廳一廚兩衛一大陽台，稀缺端頭全明廳室，視野極佳多面觀景，奢侈尺度享受生活，可變空間，隨性布置。
【一期商業】
一期的商業緊緊環繞著公寓產品，形成三個組團，天幕在A地塊和B地塊之間，是開發商自持的部分。臨近中濟海的商業將以酒吧街為主要業態形式，麗江古城雖然有很多酒吧，但臨靠湖泊的僅此一處，擁有非常強的發展潛力和擴展潛力。靠近會議中心的部分將引進中高端餐飲，這也是會展產業必不可少的一部分，一方面滿足麗江缺乏高端餐飲的缺憾，另一方面，會展產業也將會帶來極大的需求和人流。在內街，我們也考慮了展示當地商業文化特色的手工製品區域，能夠極大的吸引遊客來到露美雅格娛樂休閒。
