簡介
零首付房只要簽下相關的契約，一分錢都不用出，就能買到心儀的房子，杭州餘杭區凱文·和平雅苑的銷售人員以此為賣點勸消費者買樓。
據了解，該房產商推出的是零首付活動，現有的小高層4700元/平方起，首付款可以分兩年4期還清，免利息。其實，銀行的首付款是需要兩成房款的，這筆錢由開發商借給買房者，並且首付款每半年付四分之一，也就是說，第一筆首付款，可以在6個月後再付給開發商。
背景
面對房地產業的尷尬，按揭的名義門檻越走越低，從五成、三成到兩成、一成。2000年初，一些房地產商開始打出“零首付”的招牌，由開發商替購買人墊付二至三成的首付款。同時，銀行也開發這塊業務，允許客戶以自有或他人擁有並認可的產權房作 抵押，申請商品房首付款。2000年7月1日，工商銀行廣東分行正式把“零首期”推至台前，大打“樓供樓”的品牌；隨後，廣東的其它幾家大銀行立即加入了“樓供樓”的競爭行列。北京、上海、南京等地的銀行也在此前後鋪開“零首付”業務。
個案
在杭州富陽，一家名為銘鶴花園的某樓盤宣稱，一位“善心人士”願意出資350萬元援助60位大學畢業三年內無房的新創業青年，資助他們在杭州購房。
只要是第一次購房，都可以首付1.5萬元買到“善心人”資助的房子。同時，開發商還提出了其他優厚的承諾：房子交付後免三年的物業管理費，客戶全款到賬後，三年內可提出申請由開發商無條件回購。
針對“瀋陽下發房產新政新，畢業生購房實行‘零首付’”一事，瀋陽市政府有關部門表示，該政策還處於前期調研論證階段，暫不具備出台條件。
