樓盤信息
| 城區 | 靜安 |
| 地址 | 上海市靜安區青海路128號 |
| 售樓地址 | 成都北路333號 |
| 售樓處電話 | |
| 板塊 | 南京西路 |
| 開盤均價 | 10150 |
| 價格詳情 | |
| 開發商 | 上海雲東置業發展有限公司 |
| 建築類型 | 高層； |
| 物業類別 | 普通住宅； |
| 建築面積 | 40000 |
| 占地面積 | 12000 |
| 開盤時間 | 20001225 |
| 入住時間 | 20021201 |
| 方位 | 內環內 |
| 裝修情況 | 毛坯； |
| 容積率 | 3.33 |
| 綠化率 | 30 |
| 總戶數 | 150 |
| 物業公司 | 上海齊雲物業管理有限公司 |
| 物業費 | 3.00元/㎡/月 |
| 交通狀況 | 威海路，49、20,青海路，威海路，南京西路 |
| 建築設計 | 建設部泛華工程有限公司 |
| 銷售代理 |
小區簡介
雲海苑總高29層，以其歐式風格的外型矗立於名樓林立的南京西路商業區之中。小區比較小,從外觀樓盤的形狀看上去很莊重塌實,讓人覺得非常有安全感,外牆的顏色為棕紅色,非常的大方,且不顯舊,有一種濃重的古典的味道,不寬的青海路,兩邊綠化帶及蒼老的大樹給它增添了幾分幽靜和遠離喧鬧的情懷。小區中共有兩棟大樓，南樓28層（純住宅樓），北樓29層（商住兩用樓）。
小區優缺點
房型圖1.無可比擬的地段：小區位於幽靜的青海路，北面直達南京西路商業街．南臨未來的珠寶一條街威海路，東步行5分鐘就可到達上海的坐標人民廣場．西步行十多分鐘即可靜安寺．旁在建大中里項目；
2. 小區：南樓28層（純住宅樓），北樓29層（商住兩用樓）。該樓盤擁有1200平方米的富貴大堂和會所，650平方米的空中花園，120米的琴鍵車道。緊鄰繁華卻是鬧中取靜；
3.不完美的地方：小區會所已經停掉了，並且小區的綠化率很底，只有一個空中花園，不太適合有老人和小孩的家庭。
居住人群
南京西路CBD商務區金領人士；外籍居住人群； 35歲到55歲事業有成,經濟雄厚的中產為主。
區位介紹
小區圖片雲海苑位於南京西路繁華街區，在青海路中間，南面是威海路，北面是南京西路，西面是石門一路，東面緊靠青海路和上海電視台，青海路是步行的林蔭路，不通車，所以顯得幽靜很多。從目前來看該樓盤因為位於青海路，南京西路口，面對上海電視台廣場綠地，可以分享到車流熙攘中的這唯一一片寧靜。從發展前景來看，富有情調的青海路和周圍便利的交通、醫療、商業配備會是這個小區不斷受到矚目的理由。
樓盤質量
每個房間提供可自行獨立控制的中央空調系統。每層提供獨立的IC智慧型門禁管理系統，大大提高了安全性，同時輔以紅外系統及電視監控系統，保證客戶能夠24小時享受舒適的辦公和居住環境
軌道交通
捷運1號2號沿線
