雅戈爾太陽城

雅戈爾太陽城

雅戈爾太陽城位於中國蘇州工業園區,位於現代大道以北、星華街以西、沈滸路以南,西部為市政河道,距金雞湖CBD約6公里,東部濱鄰城市湖景公園——沙湖生態公園。項目總建築面積約94萬平方米,總用地面積約52.6公頃。容積率1.8,綠地率53.5%,車位比1:1。規劃中整個社區的住宅產品。另有商業服務、幼稚園、會所、物業管理等一系列配套服務設施。

概況

雅戈爾太陽城以陽光、湖泊、地下鐵為樓盤核心價值,依託121萬平米沙湖公園及蘇州捷運,高舉全生態、新都 市、宜居、樂活、經典的造城綱領,引領蘇州品質人居。

建築風格

雅戈爾·太陽城一期,把ART DECO風骨築入新都市風華,從質感肌理中閱讀時光背後的高貴,在萬眾驚艷之上,居停自若。建築形體挺拔俊逸、骨感玉立,傳承ART DECO對單調的工業化風格不做簡單再現而是探索裝飾動機的神髓;:建築立面典雅天成、色調金貴含蓄,強調原色和金屬色彩的特徵,流露ART DECO自信從容的神采;建築元素精緻耐看、大氣高雅,凝練ART DECO非經典不就的神韻。

區域規劃

園區CBD東區,蘇州城市發展新焦點:隨著長三角城市群整合步伐的加速,蘇州也已邁入第二次高速發展的進程,蘇州市區的發展也將從主城突圍出來,形成城市新的副中心區域。每平方公里的開發成本將近6億元,4億元打造4座通達大橋,3.38公里文化水廊、博覽中心、研究生城、12個鄰里中心、超五星級的金雞湖大酒店、市域商業中心時代廣場、園區行政中心、捷運、城際高鐵等城市超級配套圍合,蘊藏無限潛力的園區CBD東區正不僅成為園區乃至蘇州未來的人居中心,更成為蘇州連線長三角城市群的先鋒城邦。

捷運高鐵,給蘇州締造一種高度:雅戈爾太陽城,不僅占盡時代發展的天時,更占盡天賦卓越的地利。雄踞園區CBD東區,扼守現代大道(東西向)及星華街(南北向)兩大城市主軸,攬括捷運一、三號線、便捷連線園區及市區中心。隨著2010年6月北環路東延項目的全面竣工,雅戈爾太陽城與古城及以外區域的距離更被大大縮短,一張立體的市內便捷交通網也將形成。市內便捷,市外通達。雅戈爾太陽城緊鄰滬寧高速、京滬高鐵、滬寧城際高鐵唯亭站,20分鐘速達上海、約1小時到達南京,時刻掌握長三角的前沿脈動。

園區最原生太的樓盤:雅戈爾太陽城旁邊就是園區沙湖生態公園,

雅戈爾太陽城旁邊的東沙湖生態公園最全介紹

一. 概況

東沙湖生態公園是目前蘇州工業園區最大的一個公園,占地面積為121萬平方米,其中陸地面積為67萬平方米,水域面積為54萬平方米。地處工業園二,三期開發區的東面,東臨風裡街,西靠新華街,北近蘇虹東路,南面緊接現代大道。由湖中三個小島櫻花島(面積約為4.8萬平方米)、海棠島(面積約為0.5萬平方米)、蘆葦島(面積約為6千平方米)組合而成。

二. 設計構想

整體規劃由澳大利亞TWP設計公司進行,具體設計由合展設計公司進行,該地塊原

為唯亭鎮與斜塘鎮交界的水陸通行地段,屬天然的濕地生態地段,建設一座集休閒、娛樂、景觀於一體的生態園是最好的選擇。該地塊原為河流交叉的低洼地段。如何改變現狀,是該處最大的工程之一,為了避免大挖大運,採用了原地形基本保留,適當清淤的方法,堆築而成,又不影響自然水系交通。從2002年開始對東沙湖進行了徹底清淤,前後歷經一年有餘,基本達到了地形設計要求,形成有山(丘)有島,有河流淺灘。最高點為7米,最低河床為3米。其中櫻花島為該公園的第一大島,全長約1500公尺,面積為4.8萬平方米。

園內設計了車行主幹道2.5公里,人行次幹道約10公里,停車場9個。為了適應生態環境設計了靚水木棧道15000平方米,不同景觀橋樑15座,使整個段落路路相通處處相連。

為了景觀效果,在東沙湖除交通溝通外,全面設計九大景區:

第一景區——夾結園。本園以各種色彩特色灌木組成的模組,隨著季節的變化而轉換,這裡有矮生紫薇的艷麗,有紅花桂木的典雅,組成中國有傳統工藝的“夾結”印染出特殊的,色彩斑斕的絲綢之都。

第二景區——梅影澗。由數十種梅花品種組成的梅花景觀, “疏影橫斜水清淺,暗香浮動月黃昏”平添了遊人心曠神怡之感。

第三景區——芊妍渠。開闊的溝渠兩側,各色花卉鮮艷奪目,萬紫千紅,美不勝收。

第四景區——海棠島。全區以30餘種海棠栽植島上,有萬千垂絲紅似火的垂絲海棠,有奼紫嫣紅的貼根海棠,有繁花似錦的矮海棠。

第五景區——紛綸海。九大景區之最,當屬“紛綸海”。每逢春季,這裡桃李比艷,梅梨爭春,五彩繽紛,分外妖嬈。

第六景區——博望坡。位於北岸,向南遙望,整個沙湖水面,盡收眼底,隔岸遠望盛開的櫻花,如白雲,似雲霧,別有一番意境。

第七景區——櫻花洲。這裡是千餘株櫻花所組成的花海。

第八景區——沙鷗玎,沙鷗玎是天然形成的10畝蘆葦島,在蘆葦叢中,鷗鳥翱翔,是城市中難得的景觀。也是東沙湖特有的景色。

第九景觀——玉紗沙,沙湖東南隅有一沙灘,多碎石,其狀如紗,玉色生香,美石之點,竹林屹立,為沙湖自然生態絕佳處。

三. 景觀布局

沙湖生態公園,除上千棵配植造成天然景色外,還配置了景觀橋,卵石灘,觀景亭,靚水棧道及30000平方米的硬質地面,配上噴泉一組,燈光,音響,茶室,廁所等生活設施,為遊人提供了方便,其中景觀橋的設計,更具有特色,15座橋樑無一相似,其中1號橋為長虹九曲橫跨東西,似彩霞,似飛虹,十分引人注目,另在櫻花島上設定了4座建築各異的行道,其中3號橋專為盲人所設,有盲道和盲人欄,為盲人遊覽沙湖提供了條件。

在湖東沿岸,更將蘇州園林小品融入了景觀,用本地生產的黃石堆砌了高低錯落、峰巒疊翠的黃石假山群,各石隙間種植有凌霄,常春藤等爬藤植物使假山更為自然蒼翠。

靚水棧道的建設更添一番情趣,全長15000平方米的木棧道,臨水而築,人行其上別有一番情趣。

四.植物栽培

東沙湖公園的植物,是經過精心選擇,精心施工而成,據不完全統計,全園栽植品種338種,喬木45565株,花落木81400餘株,草坪444477平方米,各標段除了種植常見的鄉土樹種外,還引進了一批稀有樹種及色葉樹種,品種多樣,如雪松,香樟,廣玉蘭,櫻花,楓香,馬桂木等。根據兄弟單位成功的經驗,開始試種了紅豆樹,紅果冬青,青岡櫟,浙楠等常綠和稀有樹種,但公園面積大,這些品種還不能滿足需要,我們還從省林科引進了一批中山杉,墨西哥落羽杉,池杉等新品種,對濕地環境的改進起到了關鍵作用。為了增加園內的開花植物,除了常用的櫻花、梅花、桃花外,我們還從鄰省引進了樂昌含笑、深山含笑以及紅油茶、黃花玉蘭、二喬玉蘭等樹種,植栽在沿湖的四周。中山杉系南京中山植物新培養的一種新品種,據介紹是由墨西哥落羽杉與池杉雜交選育而成的,生長迅速,是生態濕地生長的理想樹種;這次又從浙江山區大量引進紅果冬青,代替了黑色的女真樹;紅豆樹目前生長良好,生枝發芽,為我市樹木品種上又增加了一位新兵;木荷樹是散落在我市光福山區的少量稀有樹種,為了打破局限的生長地域,我們利用東沙湖的東側地塊,根據木荷能在群林中生長的特點,選擇了已種植較多喬木常綠與落葉的林子中間種了90餘株,目前生長良好。對於稀有品種,我們採用科學態度,根據樹木特性,栽在適當的地塊,進行精心培養,獲得了成功。

為了豐富色葉樹種,使東沙湖具有生態及科學觀光四季變化的要求,我們還組成專家組在園區規劃局領導的親自率領下,到上海新品種引進基地進行實地考察。經過友好協商,上海同行給了我們無私的援助,共支援新品種42種400多株。例如,燈台樹,二葉樹,紅葉樹,紅葉椿,美國紅橙木,雲寶楓,美人梅,觀光槭,秀麗槭,水果生,白千層,紅千層,肥結果等40餘種品種,為生態園的種源豐富增加了內容。從目前引種的情況看,絕大多數是成功的,可喜的。

竹子在公園中是一個不可缺少的品種,從景觀效果看,它是挺立在園中的驕子,從實用價值看竹子渾身是寶,竹葉,竹植,竹根,竹筍都是人們生活中不可缺少的一部分,因此竹子是理所當然的首選樹種,如紫竹的秀美,早園竹的江南春曉,剛竹(黃金鑲碧)的實用價值,早就被我市人民所稱道。難的是毛竹培植,它要土壤深厚,排水良好,肥料立足,含微酸性土壤方能生長良好,因此我們一開始便重視毛竹種植的準備工作,首先從地勢改造做起,達到種植毛竹的要求,第二赴浙江安吉山區,和當地竹農商討種植選拔種植時間。受到了當地竹農的極大歡迎,我們種植的時間是定在3月20日開始,3月底全部完成16000株種植任務,對竹苗、竹鞭運輸提出了具體要求,就這樣在10天的時間內,完成了16000株毛竹的種植任務。從目前檢查,成活率達到95%以上。

在東沙湖公園內,除了大面積綠化樹木外,還遇到了水生植物的種植。對於水生植物我們是比較陌生的,甚至連品種也叫不上來。我們對當地的水生專家,當地的老農進行訪問,好在蘇州的東邊,素有種植水生植物的經驗。我們又二次赴杭州西湖進行實地考察,初步學到了濕地植物、平水植物、深水植物的分類與品種的知識。蘇州傳統的水八仙更是充實了東沙湖水生植物的內容。

102種地被植物的配置,使東沙湖充滿了鮮花及綠色,運用地被植物之多,品種之廣,是從事園林綠化以來的首次嘗試。東沙湖生態公園,如一座植物世界,是工業園區休閒、遊覽的一個絕佳美景。

沙湖邊 沙湖邊
清晨的太陽 清晨的太陽
雅戈爾太陽城 雅戈爾太陽城
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五、房價走勢

當前雅戈爾太陽城房價是9432元/平方米

價格走勢 價格走勢

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